Burgundische Str. / Burgundische Straße in 59494 Soest

Straßenprofil

Burgundische Straße in Soest

Die Straße Burgundische Straße liegt in Soest im Bereich Soest. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59494 zugeordnet. Ortsteilbezug: Soest.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisSoest
  • Vorwahl02921, 02927, 02928

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert180 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 2,3 km, A 445 13,7 km, A 46 15,0 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Burgundische Straße in Soest im Bereich Soest erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 813 m, weiterführend 813 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 97 m, Regionalbahn 2,0 km, Fernzug 2,0 km, Rufbus 97 m, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 5,5 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,09 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.507 EUR/Ew., Steuerkraft 1.249 EUR/Ew., Einzelhandel 8.636 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.323 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +690
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Soest 2,3 km
  • E-Mobilität: 194 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.216 je 100.000 Einwohner in Soest
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.115 Betroffene, 2,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,1 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule813 mGeorgschule Soest Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule813 mStädt. Conrad-von-Soest-Gymnasium
  • Kita486 mFamilienzentrum der kleinen Bürger
  • Bus97 mSoest, Märkische Straße, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmSoest, Bahnhof, ca. 693 Abfahrten werktags
  • Fernzug2,0 kmSoest, Bahnhof, ca. 693 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall720 mKlinikum Stadt Soest gGmbH
  • Fernstraße7,1 km5.634 Kfz/Tag
  • A 442,3 kmA 44 / AS Soest
  • A 44513,7 kmA 445 / AS Werl-Zentrum
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium813 mStädt. Conrad-von-Soest-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,4 kmHannah-Arendt-Gesamtschule Soest - Sekundarstufen I und II - Städt. Gesamtschule · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule963 mChristian-Rohlfs-Schule Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule821 mBörde-Berufskolleg des Kreises Soest in Soest - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule1,4 kmvon-Vincke-Schule LWL-Förderschule Förderschwerpunkt Sehen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Ehemalige Klaerteiche an der Zuckerfabrik Soest, NSG Ehemalige Klaerteiche bei Hattrop · 2,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBüecke und Hiddingser Schledde · 1,4 % FFH, Vogelschutzgebiet Hellwegbörde · 34,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Ahse-Ost, LSG-Am Frohnholz · 23,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,9 %, Verkehr 9,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 737 ha, Gewerbe 318 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: NSG Ehemalige Klaerteiche an der Zuckerfabrik Soest (Naturschutzgebiet, 1,15 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Ehemalige Klaerteiche an der Zuckerfabrik Soest (Naturschutzgebiet, 1,15 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Büecke und Hiddingser Schledde | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ahse-Ost; LSG-Am Frohnholz; LSG-Bittinger Talzug/Bilmer Grund; LSG-Bloeggeaue; LSG-Gerlinger Grund; LSG-Landschaftsschutzgebiet im Kreis Soest; LSG-Muehlenbach; LSG-Ostoenner Linde

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 97 m, Regionalbahn 2,0 km, Fernzug 2,0 km, Rufbus 97 m, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 352 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+1.323 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +690
  • Schulen93/100Grundschule 813 m, weiterführend 813 m

Prüfpunkte

  • Naturnähe54/1002,1 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.216 je 100.000 Einwohner in Soest
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,2 %, Kinderarmut 10,8 %, Altersarmut 2,7 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Burgundische StraßeSoest
Grundschule813 m

Georgschule Soest Städt. Gem. Grundschule

Kita486 m

Familienzentrum der kleinen Bürger

Bus/Rufbus97 m

Soest, Märkische Straße, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 97 m, Regionalbahn 2,0 km, Fernzug 2,0 km, Rufbus 97 m

Klinik / Notfall720 m

Klinikum Stadt Soest gGmbH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5167,1 km

5.634 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 352 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 663 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBoleweg 14 59494 Soest
    Lebensmittel-Discounter · 352 m
  • KauflandKaufland SoestSenator-Schwartz-Ring 24 59494 Soest
    Verbrauchermarkt · 494 mQuelle
  • PENNYPenny Soester SüdenHerzog-Adolf-Weg 9 59494 Soest
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • LidlLidlAm Bahnhof 2 59494 Soest
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA NüskenRiga-Ring 5-15 59494 Soest
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSenator-Schwartz-Ring 24 59494 Soest
    Drogerie · 663 mQuelle
  • RossmannSoest, 59494, Brüderstr. 17-19Brüderstr. 17-19 59494 Soest
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • MüllerSoestBrüderstr. 36 59494 Soest
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SoestSenator-Schwartz-Ring 24 59494 Soest
    Tierbedarf · 782 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 224 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 109 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 189 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 314 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • HosselmannClevische Straße 12 59494 Soest
    Bäckerei · 224 mOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 271 mOSM
  • JedowskiWestenhellweg 48 59494 Soest
    Metzgerei · 394 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Gärtnerhof RöllingsenAm Eichkamp 3 59494 Soest
    Obst/Gemüse · 5,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • McDonald'sWerler Landstraße 4 59494 Soest
    Imbiss / Fast Food · 109 mOSM
  • Asia PalastBoleweg 7 59494 Soest
    Restaurant · 463 mOSM
  • Café K
    Café · 678 mOSM
  • Bäärenkeller
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • KUHBAR
    Eisdiele · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • all inclusive FITNESS
    Sportzentrum · 189 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 281 mOSM
  • An der Butterkuhle
    Park · 400 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 566 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 581 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 1,1 kmOSM
  • Ford Carsharing
    Carsharing · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Kreispolizeibehörde SoestWalburger-Osthofen-Wallstraße 2 59494 Soest
    Polizei · 2,3 kmOSM
  • Feuerwehr Stadt SoestFlorianweg 11-13 59494 Soest
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 314 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 814 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 180 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 110 €/m² in 75 m; Wohnbaufläche 260 €/m² in 107 m; gewerbliche Baufläche 70 €/m² in 148 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,43 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.507 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone180 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 15: 2

Flurstück 6851.213 m²Burgundische Straße 1 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 679630 m²Burgundische Straße 2 · 26,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 678283 m²Burgundische Straße 4 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 677281 m²Burgundische Straße 6 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 676283 m²Burgundische Straße 8 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 675278 m²Burgundische Straße 10 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 674271 m²Burgundische Straße 12 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 673267 m²Burgundische Straße 14 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 692276 m²Burgundische Straße 15 · 12,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 693473 m²Burgundische Straße 15 · 26,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 672490 m²Burgundische Straße 16 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 694757 m²Burgundische Straße 17 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 671380 m²Burgundische Straße 18 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 670247 m²Burgundische Straße 20 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 669243 m²Burgundische Straße 22 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 668237 m²Burgundische Straße 24 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 667236 m²Burgundische Straße 26 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 666225 m²Burgundische Straße 28 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 665221 m²Burgundische Straße 30 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 664221 m²Burgundische Straße 32 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 663229 m²Burgundische Straße 34 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 662211 m²Burgundische Straße 36 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 661211 m²Burgundische Straße 38 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 660504 m²Burgundische Straße 40 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 659530 m²Burgundische Straße 42 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 658211 m²Burgundische Straße 44 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 657213 m²Burgundische Straße 46 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 656398 m²Burgundische Straße 48 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 655372 m²Burgundische Straße 50 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 654225 m²Burgundische Straße 52 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 653230 m²Burgundische Straße 54 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 652529 m²Burgundische Straße 56 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 649444 m²Burgundische Straße 58 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 648214 m²Burgundische Straße 60 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 647232 m²Burgundische Straße 62 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 646601 m²Burgundische Straße 64 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 645338 m²Burgundische Straße 66 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 644204 m²Burgundische Straße 68 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 643201 m²Burgundische Straße 70 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10591.467 m²Burgundische Straße 76 · 12,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59494

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Burgundische Straße in Soest

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert180 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Burgundische Straße
AbkürzungBurgundische Str.
Postleitzahl59494
OrtSoest
OrtsteilSoest
Breitengrad51.563549
Längengrad8.088255
Vorwahl02921, 02927, 02928
TelefonnetzSoest, Neuengeseke, Soest-Ostönnen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisSoest
GemeindeSoest, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B781 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer442 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.249 EUR/Ew.BBSR INKAR