Buschhäuserweg in 09618 Brand-Erbisdorf

Straßenprofil

Buschhäuserweg in Brand-Erbisdorf

Die Straße Buschhäuserweg liegt in Brand-Erbisdorf im Bereich Langenau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09618 zugeordnet. Ortsteilbezug: Langenau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 19,9 km, A 14 24,4 km, A 17 30,6 km Luftlinie
  • Breitband28,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Buschhäuserweg in Brand-Erbisdorf im Bereich Langenau erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Buschhäuserweg in Brand-Erbisdorf ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 326 m, S-Bahn 8,2 km, Regionalbahn 5,5 km, Tram 24,7 km, ca. 1 Abfahrten werktags. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 6,1 Min. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 28,5 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -232 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo -5.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,5 km, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 326 m, S-Bahn 8,2 km, Regionalbahn 5,5 km, Tram 24,7 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,85 €/m² Miete, 12,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.039 EUR/Ew., Steuerkraft 805 EUR/Ew., Einzelhandel 8.201 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -232 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo -5
Infrastrukturprüfen53

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 28,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Berbersdorf 19,9 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,1 km, 13.257 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,6 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,5 kmGrundschule Brand-Erbisdorf
  • Weiterführende Schule3,1 kmOberschule Brand-Erbisdorf
  • Kita3,6 kmIntegrative Kindertagesstätte / "Sonnenland"
  • Bus326 mLangenau, Freistraße, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,2 kmFreiberg, Bahnhof, ca. 758 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,5 kmBerthelsdorf, Bahnhof, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,6 kmKreiskrankenhaus Freiberg gGmbH
  • Fernstraße6,1 km13.257 Kfz/Tag
  • A 419,9 kmA 4 / AS Berbersdorf
  • A 1424,4 kmA 14 / Dreieck Nossen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzFreiberger Bergwerksteiche, Separate Fledermausquartiere im Raum Chemnitz und Freiberg · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzErzengelteich, Oberes Striegis- und Kirchbachtal · 21,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,7 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 227 ha, Gewerbe 148 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Freiberger Bergwerksteiche (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Großhartmannsdorfer Großteich (Naturschutzgebiet, 3,97 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Freiberger Bergwerksteiche; Separate Fledermausquartiere im Raum Chemnitz und Freiberg | Landschaftsschutzgebiet: Erzengelteich; Oberes Striegis- und Kirchbachtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 326 m, S-Bahn 8,2 km, Regionalbahn 5,5 km, Tram 24,7 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,1 km, 13.257 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 3,9 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
  • Verkehrssicherheit78/1002,8 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur36/10028,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-232 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo -5
  • Schulen49/100Grundschule 3,5 km, weiterführend 3,1 km
  • Autobahnanbindung56/100A 4 / AS Berbersdorf 19,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BuschhäuserwegBrand-Erbisdorf
Grundschule3,5 km

Grundschule Brand-Erbisdorf

Kita3,6 km

Integrative Kindertagesstätte / "Sonnenland"

Bus326 m

Langenau, Freistraße, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 326 m, S-Bahn 8,2 km, Regionalbahn 5,5 km, Tram 24,7 km

Klinik / Notfall9,6 km

Kreiskrankenhaus Freiberg gGmbH

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1016,1 km

13.257 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,3 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI NordALDI NordGroßhartmannsdorfer Straße 13a 09618 Brand-Erbisdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • PENNYPenny Brand-ErbisdorfHauptstr. 23A 09618 Brand-Erbisdorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • EDEKAEDEKA ZieglerZuger Straße 2 09618 Brand-Erbisdorf
    Lebensmittel · 3,7 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+190A 09618 Großhartmannsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 09599 Freiberg-Zug, Am Rotvorwerk 8Am Rotvorwerk 8 09599 Freiberg-Zug
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Freiberg, HäuersteigHäuersteig 2 09599 Freiberg/Sachsen
    Verbrauchermarkt · 6,5 kmQuelle
  • LidlLidlOlbernhauer Straße 45 09599 Freiberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • NettoNetto Freiberg Chemnitzer Str. 85Chemnitzer Str. 85 09599 Freiberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBrand-Erbisdorf, 09618, Großhartmannsdorfer Str. 13Großhartmannsdorfer Str. 13 09618 Brand-Erbisdorf
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • MüllerFreibergHäuersteig 5 09599 Freiberg
    Drogerie · 6,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktFriedeburger Straße 9 09599 Freiberg
    Drogerie · 9,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Freiberg-SüdHäuersteig 8 09599 Freiberg
    Tierbedarf · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,85 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche75,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.039 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09618

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Buschhäuserweg in Brand-Erbisdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit28,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Buschhäuserweg
NameBuschhäuserweg
Postleitzahl09618
OrtBrand-Erbisdorf
OrtsteilLangenau
Breitengrad50.837914
Längengrad13.313259
Vorwahl037292, 037322, 037329
TelefonnetzOederan, Brand-Erbisdorf, Grosshartmannsdorf
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeBrand-Erbisdorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft805 EUR/Ew.BBSR INKAR