Buschhaus in 38350 Buschhaus

Straßenprofil

Buschhaus in Buschhaus

Die Straße Buschhaus liegt in Buschhaus. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38350 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert15 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 7,5 km, A 39 22,1 km, A 36 30,5 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Buschhaus in Buschhaus erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen52

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,1 km, weiterführend 15,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,8 km, Regionalbahn 6,0 km, Tram 29,5 km, Fernzug 6,0 km, ca. 86 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 8,3 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,44 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.322 EUR/Ew., Steuerkraft 886 EUR/Ew., Einzelhandel 8.997 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -319 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Marienborn/Helmstedt 7,5 km
  • E-Mobilität: 41 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.768 je 100.000 Einwohner im Landkreis Helmstedt
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,2 km, 80.330 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,1 kmGrundschule Hötensleben
  • Weiterführende Schule15,8 kmGemeinschaftsschule
  • Kita3,0 kmDRK Kindergarten `Spatzennest´
  • Bus1,8 kmEsbeck, Hauptstraße, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,0 kmHelmstedt, Bahnhof, ca. 388 Abfahrten werktags
  • Tram29,5 kmBraunschweig, Moorhüttenweg, ca. 453 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,8 kmHELIOS St. Marienberg Klinik Helmstedt
  • Fernstraße15,2 km80.330 Kfz/Tag
  • A 27,5 kmA 2 / AS Marienborn/Helmstedt
  • A 3922,1 kmA 39 / AS Scheppau
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10041 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,2 km, 80.330 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1005,44 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 2 / AS Marienborn/Helmstedt 7,5 km

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 7,1 km, weiterführend 15,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit48/100Bus 1,8 km, Regionalbahn 6,0 km, Tram 29,5 km, Fernzug 6,0 km, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,1 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-319 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BuschhausBuschhaus
Grundschule7,1 km

Grundschule Hötensleben

Kita3,0 km

DRK Kindergarten `Spatzennest´

Bus/Rufbus1,8 km

Esbeck, Hauptstraße, ca. 86 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,8 km, Regionalbahn 6,0 km, Tram 29,5 km, Fernzug 6,0 km

Klinik / Notfall6,8 km

HELIOS St. Marienberg Klinik Helmstedt

A 215,2 km

80.330 Kfz/Tag

Autobahn7,5 km

A 2 / AS Marienborn/Helmstedt

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAnah & gut Dalitz-ZieseHelmstedter Str. 35 38364 Schöningen
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle
  • NORMANORMABüddenstedter+Straße+12 38364 Schöningen
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordElmstraße 8a 38364 Schöningen
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • PENNYPenny SchöningenHötensleberstr. 50a 38364 Schöningen
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • LidlLidlHoiersdorfer Str. 4 38364 Schöningen
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 38364 Schöningen, Marienstr. 27Marienstr. 27 38364 Schöningen
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland HelmstedtMagdeburger Berg 5 38350 Helmstedt
    Verbrauchermarkt · 6,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannSchöningen, 38364, Bismarckstr. 2Bismarckstr. 2 38364 Schöningen
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • MüllerHelmstedtMagdeburger Berg 5 38350 Helmstedt
    Drogerie · 6,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktEmmerstedter Straße 11 38350 Helmstedt
    Drogerie · 7,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HelmstedtEmmerstedter Straße 23 38350 Helmstedt
    Tierbedarf · 7,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 403 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,3 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Spezi MetzgerHelmstedter Straße 4a 38379 Wolsdorf
    Metzgerei · 3,0 kmOSM
  • BackschmiedeHelmstedter Straße 4a 38379
    Bäckerei · 3,0 kmOSM
  • Hol' ab!
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM
  • Kiyan Spätkauf Schöningen
    Kiosk / Convenience · 3,8 kmOSM
  • KartoffelschmidtAm Luffe 3 38154 Groß Steinum
    Obst/Gemüse · 7,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 403 mOSM
  • Cafe Restaurant WaldfriedenWaldfrieden 1 38364 Schöningen
    Restaurant · 2,6 kmOSM
  • Milch-Bar
    Café · 3,0 kmOSM
  • Eiscafe Glogers
    Eisdiele · 3,7 kmOSM
  • Zum HausmannsturmJuliusstraße 6 38350 Helmstedt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Esbeck
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,7 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,0 kmOSM
  • SportheimHelmstedter Straße 38379
    Sportzentrum · 3,0 kmOSM
  • Park
    Park · 3,0 kmOSM
  • Bibelgarten
    Gartenanlage · 4,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Oma's Drahtesel - Fahrrad-Verleih
    Fahrradverleih · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr EsbeckAlte Kirchstraße 12 38364 Schöningen
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizeistation BüddenstedtMartin-Luther-Platz 5 38372 Helmstedt
    Polizei · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.322 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 15 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,44 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis108,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.322 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone15 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Gemeinde Warberg, Stichtag 01.01.2026

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38350

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Buschhaus in Buschhaus

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert15 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Buschhaus
NameBuschhaus
Postleitzahl38350
OrtBuschhaus
Breitengrad52.172703
Längengrad10.97505
Vorwahl05352
TelefonnetzSchöningen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisHelmstedt
GemeindeBüddenstedt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft886 EUR/Ew.BBSR INKAR