Buschkämpe in 26446 Friedeburg

Straßenprofil

Buschkämpe in Friedeburg

Die Straße Buschkämpe liegt in Friedeburg im Bereich Friedeburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26446 zugeordnet. Ortsteilbezug: Friedeburg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisWittmund
  • Vorwahl04422, 04452, 04453, 04465, 04468, 04944, 04948, 04956

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 29 11,5 km, A 28 19,9 km, A 31 29,8 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Buschkämpe in Friedeburg im Bereich Friedeburg erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,2 km, weiterführend 734 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 164 m, S-Bahn 13,3 km, Regionalbahn 11,9 km, Fernzug 26,7 km, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,4 Min., Notfall 19,6 Min., Schwimmbad 8,5 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,24 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.855 EUR/Ew., Steuerkraft 1.162 EUR/Ew., Einzelhandel 8.108 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -2 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +75
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 48,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 29 / AS Sande 11,5 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.413 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wittmund
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 930 m, 10.351 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,2 % Wald, 2,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,2 kmGrundschule Reepsholt
  • Weiterführende Schule734 mHaupt- und Realschule Schule Altes Amt
  • Kita723 mArche Noah Ev. Kindergarten
  • Bus164 mFriedeburg(Ostfriesl) Rathaus, ca. 72 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,3 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,9 kmSchortens-Heidmühle, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,7 kmFriesland Kliniken gGmbH
  • Fernstraße930 m10.351 Kfz/Tag
  • A 2911,5 kmA 29 / AS Sande
  • A 2819,9 kmA 28 / AS Westerstede-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,5 kmMariengymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,3 kmKooperative Gesamtschule Wiesmoor · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule734 mHaupt- und Realschule Schule Altes Amt · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule12,8 kmBerufsbildende Schulen Jever, des LK Friesland · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,0 kmGrundschule am Ottermeer, mit FöS-Kl. GB · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKollrunger Moor, Schwarzes Meer · 1,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKollrunger Moor und Klinge, Lengener Meer, Stapeler Moor, Baasenmeers-Moor · 1,8 % FFH, Niedersächsisches Wattenmeer · 0,2 % Biosphäre
LandschaftsschutzFeldgehölz "Bült", Landschaftsteile im Bereich der Gemeinde Leerhafe (Eichenwald) · 0,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,7 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 498 ha, Gewerbe 212 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Stroot (Landschaftsschutzgebiet, 2,18 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwarzes Meer (Naturschutzgebiet, 3,26 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Kollrunger Moor und Klinge; Lengener Meer, Stapeler Moor, Baasenmeers-Moor; Schwarzes Meer; Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven; Upjever und Sumpfmoor Dose | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 164 m, S-Bahn 13,3 km, Regionalbahn 11,9 km, Fernzug 26,7 km, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 164 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,24 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Verkehrssicherheit78/1003,5 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit51/100Hausarzt 2,6 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 3,3 km, Autobahn 13,0 Min.
  • Digitale Infrastruktur53/10048,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe59/10011,2 % Wald, 2,4 % Gewässer
  • Schulen63/100Grundschule 4,2 km, weiterführend 734 m
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BuschkämpeFriedeburg
Grundschule4,2 km

Grundschule Reepsholt

Kita723 m

Arche Noah Ev. Kindergarten

Bus164 m

Friedeburg(Ostfriesl) Rathaus, ca. 72 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 164 m, S-Bahn 13,3 km, Regionalbahn 11,9 km, Fernzug 26,7 km

Klinik / Notfall12,7 km

Friesland Kliniken gGmbH

Lebensmittel6,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 436930 m

10.351 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 164 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,0 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 26446 Friedeburg, Friedeburger Hauptstr. 81Friedeburger Hauptstr. 81 26446 Friedeburg
    Lebensmittel-Discounter · 164 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordFriedeburger Hauptstraße 119 26446 Friedeburg
    Lebensmittel-Discounter · 365 m
  • EDEKAEDEKA Behrends Getr.Amaryllisweg 3-5 26639 Wiesmoor
    Lebensmittel · 7,9 km
  • LidlLidlAmaryllisweg 7 26639 Wiesmoor
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannWiesmoor, 26639, Hauptstr. 138Hauptstr. 138 26639 Wiesmoor
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WiesmoorHauptstrasse 134 26639 Wiesmoor
    Tierbedarf · 7,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 159 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 123 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 133 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 635 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landschlachterei KuhlmannFriedeburger Hauptstraße 85 26446 Friedeburg
    Metzgerei · 159 mOSM
  • FröljeFriedeburger Hauptstraße 73 26446 Friedeburg
    Bäckerei · 306 mOSM
  • Zum KnotenpunktFriedeburger Hauptstraße 59 26446 Friedeburg
    Kiosk / Convenience · 460 mOSM
  • Hillers HofKirchstraße 20 26446 Friedeburg
    Obst/Gemüse · 6,9 kmOSM
  • GetränkePartner ZetelWehdestraße 6 26340 Zetel
    Getränkemarkt · 8,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Deutsches HausFriedeburger Hauptstraße 87 26446 Friedeburg
    Restaurant · 123 mOSM
  • Eiscafé Friedburg
    Eisdiele · 131 mOSM
  • Brinkmann´s Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 258 mOSM
  • Cafe RosenhofStrooter Weg 31 26446 Friedeburg
    Café · 740 mOSM
  • Dorfkrug CoordesEtzeler Dorfstraße 8 26446 Friedeburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 133 mOSM
  • Schützenplatz
    Park · 449 mOSM
  • Sportplatz Friedeburg
    Sportzentrum · 529 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 534 mOSM
  • Waldfriedhof Friedeburg
    Friedhof · 712 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation FriedeburgSchützenweg 1 26446 Friedeburg
    Polizei · 199 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr FriedeburgSchützenweg 3 26446 Friedeburg
    Feuerwehr · 273 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 635 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.855 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Friedeburg - Katarinenstraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26446

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Buschkämpe in Friedeburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit48,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert80 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Buschkämpe
NameBuschkämpe
Postleitzahl26446
OrtFriedeburg
OrtsteilFriedeburg
Breitengrad53.455788
Längengrad7.839858
Vorwahl04422, 04452, 04453, 04465, 04468, 04944, 04948, 04956
TelefonnetzSande Kr Friesl, Zetel-Neuenburg, Zetel, Friedeburg Ostfriesl, Friedeburg-Reepsholt, Wiesmoor, Wiesmoor-Marcardsmoor, Uplengen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisWittmund
GemeindeFriedeburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.162 EUR/Ew.BBSR INKAR