Buschmühle in 15910 Schlepzig

Straßenprofil

Buschmühle in Schlepzig

Die Straße Buschmühle liegt in Schlepzig. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15910 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert15 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 13 11,7 km, A 15 20,7 km, A 12 32,0 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Buschmühle in Schlepzig erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,6 km, weiterführend 9,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 704 m, S-Bahn 34,5 km, Regionalbahn 8,6 km, Tram 41,4 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 15,9 Min., Schwimmbad 16,3 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,43 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.510 EUR/Ew., Steuerkraft 541 EUR/Ew., Einzelhandel 7.209 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +5 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +21
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Freiwalde 11,7 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.732 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dahme-Spreewald
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,3 km, 3.496 Kfz/Tag
Naturnähestark82

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 49,5 % Wald, 6,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,6 kmALLEGRO GRUNDSCHULE GRÖDITSCH
  • Weiterführende Schule9,4 kmPaul-Gerhardt-Gymnasium Lübben
  • Kita1,6 kmLibelle
  • Bus704 mSchlepzig, Kirche, ca. 48 Abfahrten werktags
  • S-Bahn34,5 kmS Königs Wusterhausen Bhf, ca. 1.020 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,6 kmSchönwalde (Spreewald), Bahnhof, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,4 kmSpreewaldklinik Lübben
  • Fernstraße8,3 km3.496 Kfz/Tag
  • A 1311,7 kmA 13 / AS Freiwalde
  • A 1520,7 kmA 15 / Dreieck Spreewald
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,4 kmPaul-Gerhardt-Gymnasium Lübben · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule21,5 kmGrund- und Gesamtschule Schenkenland Groß Köris · Gesamtschule mit Grundschule und GOST
  • Oberschule/Realschule9,6 kmSpreewald-Schule Lübben Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule19,0 kmBerufliche Schule der Arbeiterwohlfahrt AWO BV Brandenburg Süd e.V. · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule19,7 kmSchule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBibersdorfer Wiesen, Börnichen · 31,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzPretschener Spreeniederung, Spree · 31,8 % FFH, Spreewald und Lieberoser Endmoräne · 81,7 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Spreewald · 84,0 % Biosphäre
LandschaftsschutzBiosphärenreservat Spreewald · 84,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,0 %, Verkehr 2,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 35 ha, Gewerbe 18 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Biosphärenreservat Spreewald (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Innerer Unterspreewald (Naturschutzgebiet, 0,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Spreewald | FFH-Gebiet: Pretschener Spreeniederung; Spree; Unterspreewald | Landschaftsschutzgebiet: Biosphärenreservat Spreewald | Naturschutzgebiet: Bibersdorfer Wiesen; Börnichen; Innerer Unterspreewald; Kockot

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt83/1005,43 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand
  • Naturnähe82/10049,5 % Wald, 6,4 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+5 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +21

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen33/100Grundschule 7,6 km, weiterführend 9,4 km
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.732 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dahme-Spreewald
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,5 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BuschmühleSchlepzig
Grundschule7,6 km

ALLEGRO GRUNDSCHULE GRÖDITSCH

Kita1,6 km

Libelle

Bus704 m

Schlepzig, Kirche, ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 704 m, S-Bahn 34,5 km, Regionalbahn 8,6 km, Tram 41,4 km

Klinik / Notfall9,4 km

Spreewaldklinik Lübben

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 878,3 km

3.496 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,1 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA BeckerHauptstr. 53 15910 Neu Lübbenau
    Lebensmittel · 5,5 km
  • LidlLidlBerliner Chaussee 23 15907 Lübben
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordParkstraße 2 15907 Lübben
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 km
  • PENNYPenny LübbenFrankfurter Straße 104a 15907 Lübben
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannLübben, 15907, Berliner Chaussee 21Berliner Chaussee 21 15907 Lübben
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 143 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 95 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 73 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 4,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Seinerzeit
    Kiosk / Convenience · 143 mOSM
  • SchulzeDorfstraße 72 15910 Schlepzig
    Bäckerei · 619 mOSM
  • Rösner Fleischwaren
    Metzgerei · 6,0 kmOSM
  • GP GetränkemarktFrankfurter Straße 61 15907 Lübben (Spreewald)
    Getränkemarkt · 9,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • HafenstübchenDorfstraße 53B 15910 Schlepzig
    Imbiss / Fast Food · 95 mOSM
  • Spreewälder Privatbrauerei 1788
    Restaurant · 169 mOSM
  • Cafe an der Spree
    Café · 365 mOSM
  • Lehnigksberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,4 kmOSM
  • Eis-Café SeidelPoststraße 2 15907 Lübben (Spreewald)
    Eisdiele · 9,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 73 mOSM
  • Park
    Park · 170 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 705 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 928 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 973 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Schlepzig
    Feuerwehr · 769 mOSM
  • Revierpolizei Lübben
    Polizei · 9,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,6 kmOSM
  • Kläranlage Dürrenhofe-Krugau
    Kläranlage · 5,9 kmOSM
  • Windpark Biebersdorf GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 8,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 15 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 80 €/m² in 131 m; Dorfgebiet 45 €/m² in 131 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,43 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis216,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.510 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone15 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Gemeinde Schlepzig M ASB #3186, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15910

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Buschmühle in Schlepzig

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert15 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Buschmühle
NameBuschmühle
Postleitzahl15910
OrtSchlepzig
Breitengrad52.029213
Längengrad13.886177
Vorwahl035472
TelefonnetzSchlepzig
LandBrandenburg
LandkreisDahme-Spreewald
GemeindeSchlepzig/Słopišća

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B345 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer335 %Gemeinde
  • Steuerkraft541 EUR/Ew.BBSR INKAR