Busdorfer Weg in 24625 Großharrie

Straßenprofil

Busdorfer Weg in Großharrie

Die Straße Busdorfer Weg liegt in Großharrie im Bereich Großharrie. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24625 zugeordnet. Ortsteilbezug: Großharrie.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPlön
  • Vorwahl04394

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 7,4 km, A 215 9,5 km, A 21 10,1 km Luftlinie
  • Breitband83,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Busdorfer Weg in Großharrie im Bereich Großharrie erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Busdorfer Weg in Großharrie ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +14 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +7. Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 83,6 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Was genauer einzuordnen ist

Bei der Nahversorgung durch größere Handelsketten besteht Vergleichsbedarf: EDEKA 5,0 km, 10 nächste Filialen bis 10 km. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 4,8 % Wald, 0,8 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 915 m, weiterführend 4,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 549 m, Regionalbahn 4,6 km, Fernzug 7,2 km, Rufbus 549 m, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,2 Min., Notfall 14,1 Min., Schwimmbad 13,1 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,19 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.184 EUR/Ew., Steuerkraft 898 EUR/Ew., Einzelhandel 7.867 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +14 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +7
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Neumünster-Nord 7,4 km
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,8 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule915 mGrundschule der Gemeinde Bönebüttel in Bönebüttel - Außenstelle Großharrie
  • Weiterführende Schule4,9 kmGrund- und Gemeinschaftsschule Einfeld, Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Neumünster in Neumünster - Außenstelle
  • Kita3,2 kmEv. Kita "K.in.der-Kastanie Bokhorst"
  • Bus549 mGroßharrie Abzw. Kleinharrie, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,6 kmNeumünster-Einfeld, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Fernzug7,2 kmNeumünster, ca. 200 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,3 kmFriedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster
  • Fernstraße9,8 km16.742 Kfz/Tag
  • A 77,4 kmA 7 / AS Neumünster-Nord
  • A 2159,5 kmA 215 / Dreieck Bordesholm
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,1 kmAlexander-von-Humboldt-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,9 kmGrund- und Gemeinschaftsschule Einfeld, Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Neumünster in Neumünster · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule55,9 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule6,7 kmTheodor-Litt-Schule, Regionales Berufsbildungszentrum der Stadt Neumünster, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,8 kmFröbelschule, Förderzentrum mit Schwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen der Stadt Neumünster in Neumünster · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDosenmoor · 5,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNSG Dosenmoor · 5,7 % FFH
LandschaftsschutzStadtrand Neumünster · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,2 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 17 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: NSG Dosenmoor (FFH-Gebiet, 1,46 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dosenmoor (Naturschutzgebiet, 1,46 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NSG Dosenmoor | Landschaftsschutzgebiet: Stadtrand Neumünster | Naturschutzgebiet: Dosenmoor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+14 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +7
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt89/1006,19 €/m² Miete
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,0 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 4,0 km, Apotheke 4,6 km, Grundschule 4,5 km, Autobahn 10,4 Min.
  • Naturnähe55/1004,8 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Alltagsversorgung60/100Supermarkt 8,2 Min., Notfall 14,1 Min., Schwimmbad 13,1 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Busdorfer WegGroßharrie
Grundschule915 m

Grundschule der Gemeinde Bönebüttel in Bönebüttel - Außenstelle Großharrie

Kita3,2 km

Ev. Kita "K.in.der-Kastanie Bokhorst"

Bus/Rufbus549 m

Großharrie Abzw. Kleinharrie, ca. 55 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 549 m, Regionalbahn 4,6 km, Fernzug 7,2 km, Rufbus 549 m

Klinik / Notfall7,3 km

Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster

Lebensmittel8,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 219,8 km

16.742 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA GrümmerWilhelminenstr. 42 24536 Neumünster
    Lebensmittel · 5,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Kieler StraßeKieler Str. 383 24536 Neumuenster
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • LidlLidlStover Weg 2 24536 Neumünster
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGoethestraße 11 24534 Neumünster
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 24534 Neumünster, Kieler Str. 162Kieler Str. 162 24534 Neumünster
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • NettoNetto NeumünsterAltonaer Straße 79/79a 24534 Neumünster
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • NORMANORMAKirchtor+13 24601 Wankendorf
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannNeumünster, 24536, Baeyerstr. 1Baeyerstr. 1 24536 Neumünster
    Drogerie · 6,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGänsemarkt 1 24534 Neumünster
    Drogerie · 7,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Neumünster-TungendorfGutenbergstraße 54 - 56 24536 Neumünster
    Tierbedarf · 5,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.184 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,19 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis212,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.184 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Busdorfer Weg, 24625 Großharrie
Position: 54.116203, 10.064590

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24625

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Busdorfer Weg in Großharrie

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Busdorfer Weg
NameBusdorfer Weg
Postleitzahl24625
OrtGroßharrie
OrtsteilGroßharrie
Breitengrad54.116203
Längengrad10.06459
Vorwahl04394
TelefonnetzBokhorst
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPlön
GemeindeGroßharrie

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B339 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft898 EUR/Ew.BBSR INKAR