Bussardweg in 23795 Bad Segeberg

Straßenprofil

Bussardweg in Bad Segeberg

Die Straße Bussardweg liegt in Bad Segeberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23795 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 21 1,6 km, A 20 5,0 km, A 1 20,5 km Luftlinie
  • Breitband95,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bussardweg in Bad Segeberg erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 156 m, Regionalbahn 2,7 km, U-Bahn 31,0 km, Fernzug 24,6 km, ca. 138 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 4,3 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,53 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.583 EUR/Ew., Steuerkraft 960 EUR/Ew., Einzelhandel 9.803 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +728 Einwohner seit Zensus 2022, +4,1 %, Wanderungssaldo -495
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 21 / AS Schackendorf 1,6 km
  • E-Mobilität: 122 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,1 km, 16.742 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,4 % Wald, 11,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmHeinrich-Rantzau-Schule
  • Weiterführende Schule2,0 kmStädtisches Gymnasium Segeberg
  • Kita512 mHeinke Voigt
  • Bus156 mBad Segeberg, Berliner Straße, ca. 138 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmBad Segeberg, ca. 49 Abfahrten werktags
  • U-Bahn31,0 kmHamburg, Ohlstedt, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,2 kmFriedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster
  • Fernstraße17,1 km16.742 Kfz/Tag
  • A 211,6 kmA 21 / AS Schackendorf
  • A 205,0 kmA 20 / AS Weede
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,0 kmStädtisches Gymnasium Segeberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,4 kmGemeinschaftsschule am Seminarweg, Gemeinschaftsschule der Stadt Bad Segeberg in Bad Segeberg · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule39,8 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule2,8 kmBerufsbildungszentrum Bad Segeberg, Regionales Berufsbildungszentrum des Kreises Segeberg in Bad Segeberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,5 kmSchule am Kastanienweg · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzIhlsee und Ihlwald · 2,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNSG Ihlsee und Ihlwald, Segeberger Kalkberghöhlen · 5,9 % FFH
LandschaftsschutzGroßer Segeberger See, Travetal · 28,3 % Flächenanteil
NaturparkHolsteinische Schweiz · 74,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 33,9 %, Verkehr 9,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 324 ha, Gewerbe 131 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Holsteinische Schweiz (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ihlsee und Ihlwald (Naturschutzgebiet, 1,15 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NSG Ihlsee und Ihlwald; Segeberger Kalkberghöhlen; Travetal | Landschaftsschutzgebiet: Großer Segeberger See; Travetal | Naturpark: Holsteinische Schweiz | Naturschutzgebiet: Ihlsee und Ihlwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 156 m, Regionalbahn 2,7 km, U-Bahn 31,0 km, Fernzug 24,6 km, ca. 138 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 4,3 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 984 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/100122 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 23,2 km
  • Verkehrssicherheit63/1005,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Naturnähe68/1009,4 % Wald, 11,8 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BussardwegBad Segeberg
Grundschule1,4 km

Heinrich-Rantzau-Schule

Kita512 m

Heinke Voigt

Bus/Rufbus156 m

Bad Segeberg, Berliner Straße, ca. 138 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 156 m, Regionalbahn 2,7 km, U-Bahn 31,0 km, Fernzug 24,6 km

Klinik / Notfall23,2 km

Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2117,1 km

16.742 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 984 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 1,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 23795 Bad Segeberg, Ziegelstr. 115 - 117Ziegelstr. 115 - 117 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel-Discounter · 984 mQuelle
  • NettoNetto Bad SegebergDorfstraße 23 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • LidlLidlLindhofstr. 14 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordEutiner Straße 24 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • KauflandKaufland Bad SegebergBahnhofstraße 7 23795 Bad Segeberg
    Verbrauchermarkt · 2,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Am KalkbergGieschenhagen 3 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • EDEKAEDEKA BurmeisterAnny-Schröder-Weg 4-6 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • BUDNIbudni - ZiegelstraßeZiegelstraße 105-107 23795 Bad Segeberg
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • RossmannBad Segeberg, 23795, Hamburger Str. 14Hamburger Str. 14 23795 Bad Segeberg
    Drogerie · 2,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad SegebergGieschenhagen 3 23795 Bad Segeberg
    Tierbedarf · 2,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 978 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 652 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 181 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 949 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränke HoffmannZiegelstraße 119 23795 Bad Segeberg
    Getränkemarkt · 978 mOSM
  • Rittschers Backhus
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Select
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM
  • Lindenhof-LadenDaldorfer Straße 2 24635 Rickling
    Metzgerei · 8,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant am IhlseeAm Ihlsee 2 23795 Bad Segeberg
    Restaurant · 652 mOSM
  • Gül Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • Diars BarKurhausstraße 64 23795 Bad Segeberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Park-Cafe
    Café · 1,9 kmOSM
  • EislotteKurhausstraße 22 23795 Bad Segeberg
    Eisdiele · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz am Ihlwald
    Spielplatz · 181 mOSM
  • Park
    Park · 548 mOSM
  • Ihlwaldfriedhof
    Friedhof · 652 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • MTV SegebergRantzaustraße 17 23795 Bad Segeberg
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeidirektion Bad Segeberg
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Klein Rönnau
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 949 mOSM
  • Recyclinghof Bad SegebergAm Wasserwerk 3
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage Bad SegebergBurgfeldstraße 81 Bad Segeberg
    Kläranlage · 4,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,53 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.583 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+4,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Bussardweg, 23795 Bad Segeberg
Position: 53.956646, 10.295934

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 3/84876 m²Bussardweg 1 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/78682 m²Bussardweg 2 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/83673 m²Bussardweg 3 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/75821 m²Bussardweg 4 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/82666 m²Bussardweg 5 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/77667 m²Bussardweg 6 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/81669 m²Bussardweg 7 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/74641 m²Bussardweg 8 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/80714 m²Bussardweg 9 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/66882 m²Bussardweg 10 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/11842 m²Bussardweg 11 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/67865 m²Bussardweg 12 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/12821 m²Bussardweg 13 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/681.087 m²Bussardweg 14 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/17955 m²Bussardweg 15 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/691.179 m²Bussardweg 16 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/16820 m²Bussardweg 17 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8511.261 m²Bussardweg 18 · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/18908 m²Bussardweg 19 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8501.483 m²Bussardweg 20 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/50845 m²Bussardweg 21 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/31.294 m²Bussardweg 22 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/21793 m²Bussardweg 23 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/41.228 m²Bussardweg 24 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/23862 m²Bussardweg 25 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/51.194 m²Bussardweg 26 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/26751 m²Bussardweg 27 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/61.150 m²Bussardweg 28 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/25681 m²Bussardweg 29 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/71.120 m²Bussardweg 30 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/24727 m²Bussardweg 31 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/81.267 m²Bussardweg 32 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/52911 m²Bussardweg 33 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/91.445 m²Bussardweg 34 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/201.041 m²Bussardweg 35 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/41819 m²Bussardweg 36 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/131.138 m²Bussardweg 37 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/40858 m²Bussardweg 38 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/14974 m²Bussardweg 39 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/431.080 m²Bussardweg 40 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/42958 m²Bussardweg 42 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/39809 m²Bussardweg 44 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/38790 m²Bussardweg 46 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/37783 m²Bussardweg 48 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/36937 m²Bussardweg 50 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/35870 m²Bussardweg 52 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/34912 m²Bussardweg 54 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/331.021 m²Bussardweg 56 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/32840 m²Bussardweg 58 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/31890 m²Bussardweg 60 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/30766 m²Bussardweg 62 · 13,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 51.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23795

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bussardweg in Bad Segeberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bussardweg
NameBussardweg
Postleitzahl23795
OrtBad Segeberg
Breitengrad53.956646
Längengrad10.295934
Vorwahl04551
TelefonnetzBad Segeberg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeBad Segeberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B523 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft960 EUR/Ew.BBSR INKAR