Bussestr. / Bussestraße in 22299 Hamburg

Straßenprofil

Bussestraße in Hamburg

Die Straße Bussestraße liegt in Hamburg im Bereich Winterhude. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22299 zugeordnet. Ortsteilbezug: Winterhude.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 5,1 km, A 23 6,1 km, A 24 6,4 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bussestraße in Hamburg im Bereich Winterhude erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 251 m, weiterführend 740 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 241 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 4,2 km, U-Bahn 411 m, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Stellingen 5,1 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,6 km, 45.865 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule251 mKatholische Schule St. Antonius
  • Weiterführende Schule740 mHeilwig-Gymnasium
  • Kita220 mKiTa Kinderladen Himmelstraße
  • Bus241 mHamburg, Lattenkampstieg, ca. 304 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,3 kmHamburg, Rübenkamp (City Nord), ca. 770 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,2 kmHamburg, Hamburg Dammtor, ca. 1.016 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,2 kmUniversitätsklinikum Hamburg-Eppendorf
  • Fernstraße3,6 km45.865 Kfz/Tag
  • A 75,1 kmA 7 / AS Hamburg-Stellingen
  • A 236,1 kmA 23 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium740 mHeilwig-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,5 kmWilly-Brandt-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Norderstedt · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule3,5 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule1,0 kmBildungszentrum für Blinde und Sehbehinderte · Berufsfachschule (allg. bild.)|Berufsvorbereitungsschule (allg. bild.)|Grundschule|Sonderschule|Stadtteilschule|Vorschulklasse
  • Förderschule836 mCarl-Cohn-Schule · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 251 m, weiterführend 740 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 241 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 4,2 km, U-Bahn 411 m, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 242 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Flughafenumfeld48/100Hamburg 6,6 km
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BussestraßeHamburg
Grundschule251 m

Katholische Schule St. Antonius

Kita220 m

KiTa Kinderladen Himmelstraße

Bus241 m

Hamburg, Lattenkampstieg, ca. 304 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 241 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 4,2 km, U-Bahn 411 m

Klinik / Notfall2,2 km

Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4473,6 km

45.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 242 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 421 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny WinterhudeAlsterdorfer Str. 63-65 22299 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 242 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 22299 Hamburg, Alsterdorfer Str. 21-23Alsterdorfer Str. 21-23 22299 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 332 mQuelle
  • EDEKAEDEKAWinterhuder Marktplatz 18 22299 Hamburg
    Lebensmittel · 385 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordWinterhuder Marktplatz 6 7 a 22299 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 466 m
  • LidlLidlKümmellstr. 4-8 20249 Hamburg-Nord
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-NordNedderfeld 70 22529 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto NorderstedtTangstedter Landstraße 545-547 22851 Norderstedt
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWinterhuder Marktplatz 8 22299 Hamburg
    Drogerie · 421 mQuelle
  • RossmannHamburg, 22299, Winterhuder Marktplatz 6-7Winterhuder Marktplatz 6-7 22299 Hamburg
    Drogerie · 444 mQuelle
  • BUDNIbudni - HudtwalckerstraßeHudtwalckerstraße 19 22299 Hamburg
    Drogerie · 503 mQuelle
  • MüllerHamburg LangenhornLangenhorner Markt 4 22415 Hamburg
    Drogerie · 5,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg NedderfeldNedderfeld 70 22529 Hamburg
    Tierbedarf · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 191 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 127 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 242 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 235 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 191 mOSM
  • Café Luise - kleine BäckereiAlsterdorfer Straße 59 22299 Hamburg
    Bäckerei · 242 mOSM
  • Alsterdorfer FruchthausAlsterdorfer Straße 35 22299 Hamburg
    Obst/Gemüse · 298 mOSM
  • Alster GetränkemarktSierichstraße 95 22299 Hamburg
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Rainer Schuster
    Metzgerei · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mäggi's Eck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 127 mOSM
  • Gallo BiancoHimmelstraße 18 22299 Hamburg
    Restaurant · 163 mOSM
  • Eat Easy
    Imbiss / Fast Food · 223 mOSM
  • MayAlsterdorfer Straße 84a 22299 Hamburg
    Café · 230 mOSM
  • Mein Eis
    Eisdiele · 396 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 242 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 274 mOSM
  • Park
    Park · 298 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 303 mOSM
  • Jahnkampfbahn
    Sportzentrum · 476 mOSM
  • Jüdischer Friedhof OhlsdorfIlandkoppel 68 22337 Hamburg
    Friedhof · 3,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • car2go black parkspot
    Carsharing · 414 mOSM
  • U Lattenkamp / Bebelallee
    Fahrradverleih · 431 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat 33Wiesendamm 133 22303 Hamburg
    Polizei · 1,6 kmOSM
  • Feuer- und Rettungswache AlsterdorfAlsterkrugchaussee 288 22297 Hamburg
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 235 mOSM
  • Stadtreinigung Hamburg
    Recyclingcontainer · 424 mOSM
  • Abwasserpumpwerk Kollenhof
    Kläranlage · 5,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 626337 m²Bussestraße 1 · 60,8 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 603546 m²Bussestraße 2 · 71,8 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 617207 m²Bussestraße 3 · 51,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 599600 m²Bussestraße 4 · 88,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 619221 m²Bussestraße 5 · 49,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 620221 m²Bussestraße 7 · 66,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 621287 m²Bussestraße 9 · 54,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 622865 m²Bussestraße 11 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 624552 m²Bussestraße 13 · 55,1 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 650612 m²Bussestraße 21 · 87,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 750127 m²Bussestraße 22 · 78,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 751130 m²Bussestraße 24 · 43,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1164383 m²Bussestraße 25 · 43,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 752133 m²Bussestraße 26 · 47,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1375374 m²Bussestraße 27 · 48,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 753136 m²Bussestraße 28 · 51,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1374369 m²Bussestraße 29 · 46,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1169219 m²Bussestraße 29a · 51,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1170217 m²Bussestraße 31 · 43,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1171215 m²Bussestraße 31a · 52,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 671186 m²Bussestraße 32 · 74,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1172290 m²Bussestraße 33 · 53,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 627430 m²Bussestraße 41 · 48,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1036356 m²Bussestraße 42 · 52,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1158266 m²Bussestraße 45 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3208297 m²Bussestraße 47 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2979330 m²Bussestraße 49 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 155310 m²Bussestraße 50 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2774349 m²Bussestraße 51 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7404.175 m²Bussestraße 54 · 22,0 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22299

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bussestraße in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bussestraße
AbkürzungBussestr.
Postleitzahl22299
OrtHamburg
OrtsteilWinterhude
Breitengrad53.598362
Längengrad10.000307
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR