AutobahnenA 7 9,2 km, A 23 19,2 km, A 215 25,3 km Luftlinie
Breitband78,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
72/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Butterkamp in Brokstedt erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
solide Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Butterkamp in Brokstedt ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +74 Einwohner seit Zensus 2022, +3,4 %, Wanderungssaldo +45. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 17,0 km, 10.262 Kfz/Tag.
Was genauer einzuordnen ist
Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: EBA: ca. 525 Betroffene, 24,0 % der Einwohner. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 3,4 km, weiterführend 5,9 km.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolagesolide67
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 3,4 km, weiterführend 5,9 km
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 751 m, S-Bahn 34,4 km, Regionalbahn 3,1 km, U-Bahn 31,0 km, ca. 9 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 23,2 Min., Schwimmbad 2,6 Min.
Ortslagestark82
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Gymnasium6,0 kmGemeinschaftsschule Auenland, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Bad Bramstedt in Bad Bramstedt · Gemeinschaftsschule ; Gymnasium ; Hauptschule ; Realschule ;
Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,0 kmGemeinschaftsschule Auenland, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Bad Bramstedt in Bad Bramstedt · Gemeinschaftsschule ; Gymnasium ; Hauptschule ; Realschule ;
Oberschule/Realschule37,8 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
Berufliche Schule16,0 kmWalther-Lehmkuhl-Schule, Regionales Berufsbildungszentrum der Stadt Neumünster, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMittlere Stör, Bramau und Bünzau · 2,7 % FFHNaturparkAukrug · 0,7 % FlächenanteilSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,9 %, Verkehr 4,4 %NutzungsstrukturWohnbau 75 ha, Gewerbe 14 haSchutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mittlere Stör, Bramau und Bünzau (FFH-Gebiet, 1,31 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heideflächen bei Kellinghusen (Naturschutzgebiet, 3,77 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittlere Stör, Bramau und Bünzau | Naturpark: Aukrug
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
Bevölkerungsentwicklung94/100+74 Einwohner seit Zensus 2022, +3,4 %, Wanderungssaldo +45
Verkehrssicherheit92/1001,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,0 km, 10.262 Kfz/Tag
Prüfpunkte
Schienenlärm30/100EBA: ca. 525 Betroffene, 24,0 % der Einwohner
Schulen41/100Grundschule 3,4 km, weiterführend 5,9 km
Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,0 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
Naturnähe58/10014,0 % Wald, 1,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
ButterkampBrokstedt
Grundschule3,4 km
Grundschule des Amtes Schenefeld in Wacken
Kita2,4 km
DRK Kita Bärenstark Hagen
Bus751 m
Borstel (Bad Bramstedt), Hagener Weg, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 751 m, S-Bahn 34,4 km, Regionalbahn 3,1 km, U-Bahn 31,0 km
Klinik / Notfall16,5 km
Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster
Lebensmittel2,1 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
B 20617,0 km
10.262 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Eigentümerumfeld67,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.829 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete6,02 €/m²Zensus 2022
Leerstand2,9 %Zensus 2022
Eigentümerquote67,7 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche116,2 m²Zensus 2022
Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft30.829 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung+3,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
BBSR INKAR: Kaufkraft 30.829 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.182 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 749 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 99,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 751 m, S-Bahn 34,4 km, Regionalbahn 3,1 km, U-Bahn 31,0 km, Fernzug 16,7 km, Rufbus 5,8 km; Bus: Borstel (Bad Bramstedt), Hagener Weg (751 m); ca. 9 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur
6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
Gesundheitsversorgung
Nächstes Traumazentrum: Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster, regionales Traumazentrum, Neumünster, 16,5 km
Heliport-Umfeld
Nächster BKG-Heliport: Bundespolizei Fliegerstaffel, Bad Bramstedt, Hubschrauberlandeplatz, Fuhlendorf, 8,3 km
Schulen
Grundschule: Grundschule des Amtes Schenefeld in Wacken (3,4 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule Auenland, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Bad Bramstedt in Bad Bramstedt (5,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
5 nächste Filialen bis 10 km: EDEKA 3,0 km, Netto Marken-Discount 6,2 km, Lidl 6,4 km, ALDI Nord 6,5 km
INKAR-Erreichbarkeit
BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,1 Pkw-Min., Hausarzt 588 m, Apotheke 681 m, Grundschule 805 m
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Weitere Flughafenoption, Weitere Flughafenoption
Flughafenumfeld
BKG-POI Open: Hamburg, international, EDDH, 39,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Lübeck-Blankensee, regional, EDHL, 61,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Nordholz, regional, ETMN, 78,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung
1.414 Pkw, 625 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.804 Kraftfahrzeuge insgesamt, 171 Krafträder, 120 Lkw (Brokstedt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 7.697 registrierte Fälle, 5.811 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,6 % (Steinburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm
EBA-Umgebungslärmkartierung: 265 Einwohner LDEN ab 55 dB, 525 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,31 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 130 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 9,9 %, Verkehr 4,4 %, Wald 14,0 %, Landwirtschaft 70,0 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 75 ha, Industrie/Gewerbe 14 ha (Brokstedt, Stand 31.12.2021)
Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 003 Steinburg – Dithmarschen Süd, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,2 %, stärkste Erststimme: CDU 35,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile
CDU 29,2 %, SPD 17,6 %, GRÜNE 11,0 %, AfD 20,4 %, Die Linke 6,6 %, FDP 5,1 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 003
Wahlkreis-Strukturdaten
Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.600, verfügbares Einkommen 24.456 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,7 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
aktuell 2.263 Einwohner (Stand 31.12.2024), +74 Einwohner seit Zensus 2022, +3,4 %, Wanderungssaldo +45, 19,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
215 unter 10 Jahre (9,5 %), 512 ab 65 Jahre (22,6 %) (Brokstedt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
297 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Brokstedt), Stand 30.06.2024
2.189 Einwohner (Brokstedt, Abweichung zur Fortschreibung 89, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Weitere Autobahnoption
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Großenaspe, A007016, 9,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 23 / AS Hohenfelde, A023012, 19,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 215 / Dreieck Bordesholm, A007012#A215005, 25,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: DRK Kita Bärenstark Hagen 2,4 km, Ev.-Luth. Kita Regenbogen Brokstedt 3,0 km, Villa Kunterbunt 3,4 km, Kleeblatt Hasenkrug, Aszmoneit 3,7 km
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.