Dorfstr. / Dorfstraße in 24616 Brokstedt

Straßenprofil

Dorfstraße in Brokstedt

Die Straße Dorfstraße liegt in Brokstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24616 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 8,4 km, A 23 21,1 km, A 215 22,4 km Luftlinie
  • Breitband78,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Brokstedt erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 7,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,0 km, Regionalbahn 1,1 km, U-Bahn 34,0 km, Fernzug 14,6 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 23,2 Min., Schwimmbad 2,6 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,02 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.829 EUR/Ew., Steuerkraft 749 EUR/Ew., Einzelhandel 8.182 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +74 Einwohner seit Zensus 2022, +3,4 %, Wanderungssaldo +45
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 78,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Großenaspe 8,4 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.811 je 100.000 Einwohner in Steinburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 525 Betroffene, 24,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,0 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule Brokstedt mit Außenstelle Hennstedt
  • Weiterführende Schule7,3 kmGemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Kellinghusen in Kellinghusen
  • Kita626 mEv.-Luth. Kita Regenbogen Brokstedt
  • Bus1,0 kmBrokstedt Bahnhof, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmBrokstedt, ca. 60 Abfahrten werktags
  • U-Bahn34,0 kmNorderstedt Mitte, ca. 234 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,6 kmFriedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster
  • Fernstraße17,6 km10.262 Kfz/Tag
  • A 78,4 kmA 7 / AS Großenaspe
  • A 2321,1 kmA 23 / AS Lägerdorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,3 kmGemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Kellinghusen in Kellinghusen · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,3 kmGemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Kellinghusen in Kellinghusen · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule39,1 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule13,8 kmWalther-Lehmkuhl-Schule, Regionales Berufsbildungszentrum der Stadt Neumünster, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,3 kmBramau-Schule -FöZ Lernen- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMittlere Stör, Bramau und Bünzau · 2,7 % FFH
NaturparkAukrug · 0,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,9 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 75 ha, Gewerbe 14 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mittlere Stör, Bramau und Bünzau (FFH-Gebiet, 1,31 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heideflächen bei Kellinghusen (Naturschutzgebiet, 3,77 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittlere Stör, Bramau und Bünzau | Naturpark: Aukrug

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+74 Einwohner seit Zensus 2022, +3,4 %, Wanderungssaldo +45
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 869 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1006,02 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 525 Betroffene, 24,0 % der Einwohner
  • Naturnähe58/10014,0 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Schulen64/100Grundschule 1,2 km, weiterführend 7,3 km
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 11,7 %, Altersarmut 2,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeBrokstedt
Grundschule1,2 km

Grundschule Brokstedt mit Außenstelle Hennstedt

Kita626 m

Ev.-Luth. Kita Regenbogen Brokstedt

ÖPNV925 m

Brokstedt Bahnhof (Kirchenstraße) · weitere Modi: Bus 1,0 km, Regionalbahn 1,1 km, U-Bahn 34,0 km, Fernzug 14,6 km

Klinik / Notfall14,6 km

Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20617,6 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 869 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,0 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA BissDorfstraße 1A 24616 Brokstedt
    Lebensmittel · 869 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 25548 Kellinghusen, Lindenstr. 23Lindenstr. 23 25548 Kellinghusen
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • LidlLidlAn der Stör 4 25548 Kellinghusen
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAn der Stör 2 a 25548 Kellinghusen
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannKellinghusen, 25548, An der Stör 2 bAn der Stör 2 b 25548 Kellinghusen
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 887 mnächste lokale Versorgung
  • Café 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 344 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 222 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 887 mOSM
  • Brokstedter LandschlachtereiOsterfeld 3 24616 Brokstedt
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Antalya
    Obst/Gemüse · 7,4 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 8,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hof Ansgarius
    Café · 1,4 kmOSM
  • StörkrugAm Wallberg 20 24616 Willenscharen
    Restaurant · 2,4 kmOSM
  • Zur alten DieleStörweg 1 25579 Fitzbek
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • Holsteiner KebabhausLindenstraße 52
    Imbiss / Fast Food · 7,2 kmOSM
  • Eiscafé Venezia
    Eisdiele · 9,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Brokstedt
    Friedhof · 344 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 553 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Ehrenmal HardebekHauptstraße 1 24616 Hardebek
    Park · 3,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BrokstedtDörnbek 7 24616 Brokstedt
    Feuerwehr · 870 mOSM
  • Polizei ZentralstationHauptstraße 31 25548 Kellinghusen
    Polizei · 7,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 222 mOSM
  • Gemeinde Brokstedt
    Kläranlage · 257 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.829 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,02 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.829 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Dorfstraße, 24616 Brokstedt
Position: 53.992634, 9.808018

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 16: 3, Nr. 28: 2

Flurstück 100/1831 m²Dorfstraße 1 a · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/4948 m²Dorfstraße 1 b · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/6665 m²Dorfstraße 1 c · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/5640 m²Dorfstraße 1 d · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 274.834 m²Dorfstraße 2 · 26,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 70/13413 m²Dorfstraße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 99534 m²Dorfstraße 3 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291.204 m²Dorfstraße 4 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/2888 m²Dorfstraße 5 · 39,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 55/4553 m²Dorfstraße 5 a · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/5703 m²Dorfstraße 5 b · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56890 m²Dorfstraße 7 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 571.996 m²Dorfstraße 9 · 22,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 32/32.012 m²Dorfstraße 10 · 15,2 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 58/11.027 m²Dorfstraße 11 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5041.525 m²Dorfstraße 12 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 501507 m²Dorfstraße 13 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 502594 m²Dorfstraße 13 a · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5271.017 m²Dorfstraße 14 · 28,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 84.176 m²Dorfstraße 16 · 45,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 10/31.834 m²Dorfstraße 16 · 49,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 11/31.842 m²Dorfstraße 16 · 63,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 68/11.007 m²Dorfstraße 17 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 529706 m²Dorfstraße 18 · 49,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/1507 m²Dorfstraße 18 b · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/2976 m²Dorfstraße 19 a · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/2514 m²Dorfstraße 20 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5352.008 m²Dorfstraße 21 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4981 m²Dorfstraße 22 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3992 m²Dorfstraße 24 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/1780 m²Dorfstraße 25 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21.029 m²Dorfstraße 26 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 375.019 m²Dorfstraße 27 · 3,2 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 531877 m²Dorfstraße 27 a · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/15352 m²Dorfstraße 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/19871 m²Dorfstraße 28 · 16,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/4585 m²Dorfstraße 29 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/3873 m²Dorfstraße 29 a · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/20870 m²Dorfstraße 30 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/51.178 m²Dorfstraße 31 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/21881 m²Dorfstraße 32 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/41.181 m²Dorfstraße 33 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5141.625 m²Dorfstraße 33 a · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/23712 m²Dorfstraße 34 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/31.185 m²Dorfstraße 35 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/22908 m²Dorfstraße 36 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/21.186 m²Dorfstraße 37 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/111.370 m²Dorfstraße 38 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/119661 m²Dorfstraße 39 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/61.395 m²Dorfstraße 40 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/71.098 m²Dorfstraße 40 a · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/118583 m²Dorfstraße 41 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/31.002 m²Dorfstraße 42 · 26,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 53.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24616

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Brokstedt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit78,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl24616
OrtBrokstedt
Breitengrad53.992634
Längengrad9.808018
Vorwahl04324
TelefonnetzBrokstedt
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSteinburg
GemeindeBrokstedt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B381 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft749 EUR/Ew.BBSR INKAR