Buttstegge in 48734 Reken

Straßenprofil

Buttstegge in Reken

Die Straße Buttstegge liegt in Reken im Bereich Klein Reken. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 48734 zugeordnet. Ortsteilbezug: Klein Reken.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert160 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 4,3 km, A 43 9,8 km, A 52 11,9 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Buttstegge in Reken im Bereich Klein Reken erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 137 m, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 165 m, S-Bahn 11,6 km, Regionalbahn 165 m, Tram 23,1 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,89 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.059 EUR/Ew., Steuerkraft 1.050 EUR/Ew., Einzelhandel 8.489 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +242 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +46
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Reken 4,3 km
  • E-Mobilität: 55 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.461 je 100.000 Einwohner in Borken
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,0 km, 39.957 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule137 mAntoniusschule Gemeinschaftsgrundschule
  • Weiterführende Schule2,0 kmSekundarschule Hohe Mark Schule der Sekundarstufe I der Gemeinde Reken
  • Kita422 mKath. Kindergarten St. Antonius
  • Bus165 mKlein Reken, Bahnhof, ca. 41 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,6 kmHaltern am See Bf, ca. 445 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn165 mKlein Reken, Bahnhof, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,6 kmKlinikum Westmünsterland, St. Marien-Hospital Borken
  • Fernstraße6,0 km39.957 Kfz/Tag
  • A 314,3 kmA 31 / AS Reken
  • A 439,8 kmA 43 / AS Haltern
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,0 kmPriv. Gymnasium der Mariannhiller Missionare Maria-Veen Alt- u. neuspr. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,5 kmGesamtschule Wulfen der Stadt Dorsten - Sekundarstufe I und II- · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,0 kmSekundarschule Hohe Mark Schule der Sekundarstufe I der Gemeinde Reken · Sekundarschule
  • Berufliche Schule6,7 kmBerufskolleg Förderschule Benediktushof Maria Veen · Förderschule im Bereich des Berufskollegs
  • Förderschule6,7 kmBerufskolleg Förderschule Benediktushof Maria Veen · Förderschule im Bereich des Berufskollegs

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bachsystem des Wienbaches, NSG Erlenbruch "Sandheck" · 10,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWeißes Venn / Geisheide · 4,7 % FFH, VSG 'Heubachniederung, Lavesumer Bruch und Borkenberge' · 10,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG Brennerholt, Kreulkerhok, LSG Dorfbauerschaft Reken · 71,9 % Flächenanteil
NaturparkHohe Mark-Westmünsterland · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,1 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 289 ha, Gewerbe 165 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohe Mark-Westmünsterland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Erlenbruch "Sandheck" (Naturschutzgebiet, 1,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Weißes Venn / Geisheide | Landschaftsschutzgebiet: LSG Brennerholt, Kreulkerhok; LSG Dorfbauerschaft Reken; LSG Heubachniederung, Weisses Venn; LSG Heubach- und Boombachniederung; LSG Hohe Mark; LSG- Hohe Mark; LSG-Merfelder Bruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 165 m, S-Bahn 11,6 km, Regionalbahn 165 m, Tram 23,1 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 137 m, weiterführend 2,0 km
  • Digitale Infrastruktur93/10092,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10055 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe65/10021,4 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Nahversorgung Handelsketten66/100EDEKA 2,4 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.461 je 100.000 Einwohner in Borken
  • Alltagsversorgung74/100Supermarkt 4,3 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ButtsteggeReken
Grundschule137 m

Antoniusschule Gemeinschaftsgrundschule

Kita422 m

Kath. Kindergarten St. Antonius

Bus/Regionalbahn165 m

Klein Reken, Bahnhof, ca. 41 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 165 m, S-Bahn 11,6 km, Regionalbahn 165 m, Tram 23,1 km

Klinik / Notfall13,6 km

Klinikum Westmünsterland, St. Marien-Hospital Borken

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 316,0 km

39.957 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA HeilsBahnhofstraße 31 48734 Reken-Bahnhof
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDorstener Straße 33 48734 Reken
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • PENNYPenny Neue MitteNeue Mitte 11 48734 Reken
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 46286 Dorsten, Fritz-Eggeling-Allee 7Fritz-Eggeling-Allee 7 46286 Dorsten
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • LidlLidlIndustriestr. 1 46359 Heiden
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannReken, 48734, Neue Mitte 10Neue Mitte 10 48734 Reken
    Drogerie · 5,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 153 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 185 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 150 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 203 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Ludgers StadtbäckereiDorfstraße 7 48734 Reken
    Bäckerei · 153 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • Lembecker Getränkemarkt e.K. PossemeyerLippramsdorfer Straße 9 46286 Dorsten
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM
  • BellendorfSchulstraße 8 46286 Dorsten
    Metzgerei · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Rekener GrillDorfstraße 9 48734 Reken
    Imbiss / Fast Food · 185 mOSM
  • EichenhofDorfstraße 4 48734 Reken
    Restaurant · 190 mOSM
  • Up'n halben WegFrankenstraße 9 48734 Reken
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • Böhmer´s - Café Bistro u. BiergartenSchulstraße 11 46286 Dorsten
    Café · 3,7 kmOSM
  • Eiscafé Roma
    Eisdiele · 7,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 150 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 196 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 236 mOSM
  • Park
    Park · 335 mOSM
  • Friedhof St. Antonius
    Friedhof · 587 mOSM
  • SportzentrumSchluerweg 21 46286 Dorsten
    Sportzentrum · 3,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Stadtwerke Mietfiets
    Fahrradverleih · 5,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LembeckLippramsdorfer Straße 15 46286 Dorsten
    Feuerwehr · 3,6 kmOSM
  • Polizeiwache WulfenMarktallee 25 46286 Dorsten
    Polizei · 6,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 203 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 207 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.059 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 160 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 85 €/m² in 76 m; gewerbliche Baufläche 40 €/m² in 76 m; Acker 13 €/m² in 76 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,89 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis195,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.059 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone160 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Borken, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 43: 2

Flurstück 463585 m²Buttstegge 1 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 977712 m²Buttstegge 1 a · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 759812 m²Buttstegge 2 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 758406 m²Buttstegge 2 a · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 462552 m²Buttstegge 3 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1781.207 m²Buttstegge 4 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 461565 m²Buttstegge 5 · 48,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1791.272 m²Buttstegge 6 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 460579 m²Buttstegge 7 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70612.662 m²Buttstegge 8 · 23,2 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 617478 m²Buttstegge 8 a · 40,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 459582 m²Buttstegge 9 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 618516 m²Buttstegge 10 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 458582 m²Buttstegge 11 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 466638 m²Buttstegge 12 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 457581 m²Buttstegge 13 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 467683 m²Buttstegge 14 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 456689 m²Buttstegge 15 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 468730 m²Buttstegge 16 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 427959 m²Buttstegge 17 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 469777 m²Buttstegge 18 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 428847 m²Buttstegge 19 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 542751 m²Buttstegge 20 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 429859 m²Buttstegge 21 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 605703 m²Buttstegge 22 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 430822 m²Buttstegge 23 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 543705 m²Buttstegge 24 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 431767 m²Buttstegge 25 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 606618 m²Buttstegge 26 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 432838 m²Buttstegge 27 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 480849 m²Buttstegge 28 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 675899 m²Buttstegge 29 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 481793 m²Buttstegge 30 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 439647 m²Buttstegge 31 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 482736 m²Buttstegge 32 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 440645 m²Buttstegge 33 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 483680 m²Buttstegge 34 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 441643 m²Buttstegge 35 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 484625 m²Buttstegge 36 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 442642 m²Buttstegge 37 · 40,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 615407 m²Buttstegge 38 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 443641 m²Buttstegge 39 · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 616394 m²Buttstegge 40 · 45,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 444640 m²Buttstegge 41 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 607631 m²Buttstegge 43 · 32,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 611152 m²Buttstegge 43 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 46.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 48734

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Buttstegge in Reken

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert160 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Buttstegge
NameButtstegge
Postleitzahl48734
OrtReken
OrtsteilKlein Reken
Breitengrad51.785564
Längengrad7.035425
Vorwahl02864
TelefonnetzReken
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisBorken
GemeindeReken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B443 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.050 EUR/Ew.BBSR INKAR