Caasen in 07554 Bethenhausen

Straßenprofil

Caasen in Bethenhausen

Die Straße Caasen liegt in Bethenhausen im Bereich Caasen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07554 zugeordnet. Ortsteilbezug: Caasen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGreiz
  • Vorwahl036602, 036695

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert19 €/m² · Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 4,9 km, A 9 20,8 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Caasen in Bethenhausen im Bereich Caasen erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 7,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 705 m, S-Bahn 17,3 km, Regionalbahn 7,9 km, Tram 6,6 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 16,2 Min., Schwimmbad 10,5 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,25 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.290 EUR/Ew., Steuerkraft 673 EUR/Ew., Einzelhandel 6.645 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -10 Einwohner seit Zensus 2022, -4,5 %, Wanderungssaldo -6
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Gera 4,9 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.908 je 100.000 Einwohner im Landkreis Greiz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,1 km, 34.935 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,0 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmStaatliche Grundschule Brahmenau
  • Weiterführende Schule7,5 kmOsterlandgymnasium Gera
  • Kita2,1 kmKindergarten "Brahmenauer Kobolde"
  • Bus705 mAbzweig Caasen, ca. 26 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,3 kmLehndorf(Altenburg), ca. 59 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,9 kmRonneburg (Thüringen), ca. 45 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,3 kmSRH Klinikum Zeitz
  • Fernstraße7,1 km34.935 Kfz/Tag
  • A 44,9 kmA 4 / AS Gera
  • A 920,8 kmA 9 / AS Droyßig
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,1 %, Verkehr 2,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 4 ha, Gewerbe 7 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Saale-Unstrut-Triasland (Naturpark, 1,93 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rödel (Naturschutzgebiet, 5,90 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 705 m, S-Bahn 17,3 km, Regionalbahn 7,9 km, Tram 6,6 km
  • E-Mobilität90/10039 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt89/1004,25 €/m² Miete
  • Autobahnanbindung82/100A 4 / AS Gera 4,9 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-10 Einwohner seit Zensus 2022, -4,5 %, Wanderungssaldo -6
  • Schulen53/100Grundschule 2,0 km, weiterführend 7,5 km
  • Naturnähe54/1001,0 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

CaasenBethenhausen
Grundschule2,0 km

Staatliche Grundschule Brahmenau

Kita2,1 km

Kindergarten "Brahmenauer Kobolde"

ÖPNV19 m

Caasen, Ort · weitere Modi: Bus 705 m, S-Bahn 17,3 km, Regionalbahn 7,9 km, Tram 6,6 km

Klinik / Notfall11,3 km

SRH Klinikum Zeitz

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 47,1 km

34.935 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAdiska PölzigRonneburger Straße 3 07554 Pölzig
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07580 Ronneburg, Zeitzer Str. 11Zeitzer Str. 11 07580 Ronneburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • LidlLidlStraße des Bergmanns 10 07545 Gera
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDornaer Straße 4 07545 Gera
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 km
  • KauflandKaufland Gera-StadtmitteHeinrichstraße 30 07545 Gera
    Verbrauchermarkt · 9,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktDornaer Straße 6 07545 Gera
    Drogerie · 8,0 kmQuelle
  • MüllerGeraSchloßstraße 12 07545 Gera
    Drogerie · 9,1 kmQuelle
  • RossmannGera, 07545, Museumsplatz 2Museumsplatz 2 07545 Gera
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GeraBerliner Straße 181 07546 Gera
    Tierbedarf · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 548 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 768 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hofbäckerei & Thüringer Salami und Spezialitäten
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Fleischerei GöpelHauptstraße 50 07554 Pölzig
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • Getränke DonatRonneburger Straße 3 - 4 07554 Pölzig
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM
  • Buntes EckHauptstraße 29 07580 Großenstein
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 7,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Garten-Café
    Café · 1,1 kmOSM
  • Zum Golden LöwenBrahmenauer Straße 6 07580 Großenstein
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • Grill-Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 5,7 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,4 kmOSM
  • Terra Nova
    Eisdiele · 8,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 548 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Gera-Söllmnitz/Cretzschwitz
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM
  • Bundespolizeirevier GeraBahnhofsplatz 8 07545 Gera
    Polizei · 8,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Ostthüringer Wasser und Abwasser GmbH
    Kläranlage · 768 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld82,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 19 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 2 €/m² in 12 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 12 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 12 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,25 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote82,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.290 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone19 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B), Zone Caasen, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-4,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1/335.191 m²Caasen 1 · 0,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 65/37.725 m²Caasen 11 · 8,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 2.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07554

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Caasen in Bethenhausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert19 €/m²Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Caasen
NameCaasen
Postleitzahl07554
OrtBethenhausen
OrtsteilCaasen
Breitengrad50.930817
Längengrad12.180493
Vorwahl036602, 036695
TelefonnetzRonneburg Thür, Söllmnitz
LandThüringen
LandkreisGreiz
GemeindeBethenhausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer357 %Gemeinde
  • Steuerkraft673 EUR/Ew.BBSR INKAR