Caldicotstr. / Caldicotstraße in 68753 Waghäusel

Straßenprofil

Caldicotstraße in Waghäusel

Die Straße Caldicotstraße liegt in Waghäusel im Bereich Wiesental. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 68753 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wiesental.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 7,1 km, A 6 10,4 km, A 61 11,8 km Luftlinie
  • Breitband79,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Caldicotstraße in Waghäusel im Bereich Wiesental erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 785 m, weiterführend 629 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 527 m, S-Bahn 257 m, Regionalbahn 257 m, Tram 12,5 km, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 16,1 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,04 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.087 EUR/Ew., Steuerkraft 1.054 EUR/Ew., Einzelhandel 8.447 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +473 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +108
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Kronau 7,1 km
  • E-Mobilität: 67 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.746 je 100.000 Einwohner im Landkreis Karlsruhe
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.280 Betroffene, 5,8 % der Einwohner
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 47,8 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule785 mBolanden-Schule Grundschule Wiesental
  • Weiterführende Schule629 mGemeinschaftsschule Waghäusel
  • Kita1,4 kmIm Regenbogenland
  • Bus527 mWiesental Friedhof, ca. 72 Abfahrten werktags
  • S-Bahn257 mWiesental Bahnhof, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn257 mWiesental Bahnhof, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,5 kmFürst-Stirum-Klinik Bruchsal
  • Fernstraße9,0 km16.270 Kfz/Tag
  • A 57,1 kmA 5 / AS Kronau
  • A 610,4 kmA 6 / Kreuz Walldorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,8 kmJohann-Wolfgang-Goethe-Gymnasium Germersheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,1 kmIntegrierte Gesamtschule Georg Friedrich Kolb Speyer · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule629 mGemeinschaftsschule Waghäusel · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule9,5 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,2 kmJohann-Heinrich-Pestalozzi-Schule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGewann Frankreich-Wiesental, Wagbachniederung · 1,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLußhardt zwischen Reilingen und Karlsdorf, Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim · 25,3 % FFH, Saalbachniederung bei Hambrücken, Wagbachniederung · 0,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHambrücker Wiesen, Obere Lußhardt · 13,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,5 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 356 ha, Gewerbe 179 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lußhardt zwischen Reilingen und Karlsdorf (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gewann Frankreich-Wiesental (Naturschutzgebiet, 2,41 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lußhardt zwischen Reilingen und Karlsdorf; Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim | Landschaftsschutzgebiet: Hambrücker Wiesen; Obere Lußhardt; Saalbachniederung | Naturschutzgebiet: Gewann Frankreich-Wiesental; Wagbachniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 527 m, S-Bahn 257 m, Regionalbahn 257 m, Tram 12,5 km, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 785 m, weiterführend 629 m
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+473 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +108
  • E-Mobilität90/10067 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.280 Betroffene, 5,8 % der Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten65/100Netto Marken-Discount 2,4 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur67/10079,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt75/100Kaufkraft 30.087 EUR/Ew., Steuerkraft 1.054 EUR/Ew., Einzelhandel 8.447 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

CaldicotstraßeWaghäusel
Grundschule785 m

Bolanden-Schule Grundschule Wiesental

Kita1,4 km

Im Regenbogenland

S-Bahn/Regionalbahn257 m

Wiesental Bahnhof, ca. 104 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 527 m, S-Bahn 257 m, Regionalbahn 257 m, Tram 12,5 km

Klinik / Notfall12,5 km

Fürst-Stirum-Klinik Bruchsal

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 359,0 km

16.270 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 68753 Waghäusel-Wiesental, Mannheimer Str. 134Mannheimer Str. 134 68753 Waghäusel-Wiesental
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMannheimer Straße 187 68753 Waghäusel
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • LidlLidlBruchsaler Straße 20A 68753 Waghäusel
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • PENNYPenny KirrlachWaghaeuseler Str. 128 68753 Waghaeusel
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • EDEKAEDEKA GarciaWeiherweg 8 68794 Oberhausen-Rheinhausen
    Lebensmittel · 5,0 kmQuelle
  • NORMANORMAKirrlacher+Straße+60 76709 Kronau
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMannheimer Straße 189 68753 Waghäusel
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • RossmannAltlußheim, 68804, Benzstr. 6Benzstr. 6 68804 Altlußheim
    Drogerie · 7,7 kmQuelle
  • MüllerKronauKirrlacher Straße 62 76709 Kronau
    Drogerie · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 706 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 369 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 35 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 247 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Wiesentaler Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 706 mOSM
  • MaagSchanzenstraße 41 68753 Waghäusel
    Bäckerei · 827 mOSM
  • Onkel Mo
    Obst/Gemüse · 953 mOSM
  • Spargel und Beerenhof SchreiberAm Bellenplatz 27
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Globus Metzgergrill
    Metzgerei · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • AdriaPhilippsburger Straße 81 68753 Waghäusel
    Restaurant · 369 mOSM
  • Player's PubLagerstraße 22 68753 Waghäusel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 633 mOSM
  • Bella Italia
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • BaumarktBistroGewerbegebiet 8 68753 Waghäusel
    Café · 2,2 kmOSM
  • Eiskiosk Puro GustoPoststraße 7 76661 Philippsburg
    Eisdiele · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 35 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 322 mOSM
  • Friedhof Wiesental
    Friedhof · 532 mOSM
  • TC Wiesental 1974 e.V.
    Sportplatz · 562 mOSM
  • TC Wiesental 1974 e.V.
    Sportzentrum · 609 mOSM
  • Park
    Park · 819 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Vianova eG
    Carsharing · 4,8 kmOSM
  • Fahrradverleih Germersheim
    Fahrradverleih · 9,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WiesentalPhilippsburger Straße 1a 68753 Waghäusel
    Feuerwehr · 842 mOSM
  • Polizeiposten BruhrainSchönbornstraße 7 68753 Waghäusel
    Polizei · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 247 mOSM
  • SITA Deutschland GmbH
    Glascontainer · 249 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Burger King
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.087 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis408,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.087 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Caldicotstraße, 68753 Waghäusel
Position: 49.225555, 8.505959

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 68753

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Caldicotstraße in Waghäusel

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Caldicotstraße
AbkürzungCaldicotstr.
Postleitzahl68753
OrtWaghäusel
OrtsteilWiesental
Breitengrad49.225555
Längengrad8.505959
Vorwahl07254
TelefonnetzWaghäusel
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisKarlsruhe
GemeindeWaghäusel, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.054 EUR/Ew.BBSR INKAR