Calenberger Str. / Calenberger Straße in 30169 Hannover

Straßenprofil

Calenberger Straße in Hannover

Die Straße Calenberger Straße liegt in Hannover im Bereich Calenberger Neustadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 30169 zugeordnet. Ortsteilbezug: Calenberger Neustadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert650 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 6,4 km, A 352 7,5 km, A 37 7,7 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Calenberger Straße in Hannover im Bereich Calenberger Neustadt erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 438 m, weiterführend 746 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 65 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Stadtbahn 206 m, ca. 246 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,61 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.769 EUR/Ew., Steuerkraft 1.784 EUR/Ew., Einzelhandel 9.534 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +8.840 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +2.923
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Hannover/Langenhagen 6,4 km
  • E-Mobilität: 89 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Schienenlärm: EBA: ca. 930 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,6 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule438 mGrundschule Goetheplatz
  • Weiterführende Schule746 mHelene-Lange-Schule, Gymnasium
  • Kita540 mEv.-luth. Kindertagesstätte Paulus
  • Bus65 mHannover Calenberger Straße, ca. 246 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,2 kmHannover Hauptbahnhof/E.-A.-Pl, ca. 1.517 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmHannover Hauptbahnhof/E.-A.-Pl, ca. 1.517 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall193 mDIAKOVERE Friederikenstift
  • Fernstraße8,3 km17.664 Kfz/Tag
  • A 26,4 kmA 2 / AS Hannover/Langenhagen
  • A 3527,5 kmA 352 / Dreieck Hannover-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium746 mHelene-Lange-Schule, Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule887 mInternational School Hannover Region · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,9 kmRealschule Werner-von-Siemens-Schule · Realschule
  • Berufliche Schule1,9 kmBBS 7 Reg. Hannover, Anna-Siemsen-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,4 kmFranz-Mersi-Schule, FöS SE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltwarmbüchener Moor, Bockmerholz, Gaim · 3,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker, Altwarmbüchener Moor · 4,4 % FFH
LandschaftsschutzAlte Bult, Altwarmbüchener Moor · 18,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 52,6 %, Verkehr 17,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.981 ha, Gewerbe 2.507 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Alte Bult (Landschaftsschutzgebiet, 2,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Leineaue zwischen Hannover und Ruthe (Naturschutzgebiet, 6,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker; Altwarmbüchener Moor; Bockmerholz, Gaim; Leineaue zwischen Hannover und Ruthe; Mergelgrube bei Hannover | Landschaftsschutzgebiet: Alte Bult; Altwarmbüchener Moor; Altwarmbüchener Moor -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 438 m, weiterführend 746 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 65 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Stadtbahn 206 m, ca. 246 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 149 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 12,4 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 6,0 %
  • Naturnähe48/10011,6 % Wald, 3,1 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Verkehrssicherheit63/1005,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Calenberger StraßeHannover
Grundschule438 m

Grundschule Goetheplatz

Kita540 m

Ev.-luth. Kindertagesstätte Paulus

Bus65 m

Hannover Calenberger Straße, ca. 246 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 65 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Stadtbahn 206 m

Klinik / Notfall193 m

DIAKOVERE Friederikenstift

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2178,3 km

17.664 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 149 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 521 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKANP-Markt Hannover - Calenb. NeustadtCalenberger Esplanade 1 30169 Hannover
    Lebensmittel · 149 m
  • REWEREWE Dominik Diederichs oHGGeorgstraße 21 30159 Hannover
    Lebensmittel · 870 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 30449 Hannover, Allerweg 4Allerweg 4 30449 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlNiki-de-Saint-Phalle-Promenade 86 30161 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRundestraße 6 30161 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • KauflandKaufland Hannover-MitteRundestraße 5 30161 Hannover
    Verbrauchermarkt · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Linden SüdRicklinger Str. 99 30449 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • NORMANORMAAlter+Damm+1 30419 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHannover, 30449, Deisterstr. 9Deisterstr. 9 30449 Hannover
    Drogerie · 521 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktMarktstraße 47 30159 Hannover
    Drogerie · 767 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hannover-LindenDavenstedter Str. 100 30453 Hannover
    Tierbedarf · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 16 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 8 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 156 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 90 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Ekeko ShopCalenberger Straße 37 30169 Hannover
    Kiosk / Convenience · 16 mOSM
  • Baker Street
    Bäckerei · 91 mOSM
  • Ahrberg
    Metzgerei · 841 mOSM
  • GetränkeKult30449
    Getränkemarkt · 975 mOSM
  • Engel'sLimmerstraße 30451 Hannover
    Obst/Gemüse · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • La Favola
    Restaurant · 8 mOSM
  • Birne & Beere - Julians EismanufakturCalenberger Straße
    Eisdiele · 55 mOSM
  • caffè casa
    Café · 87 mOSM
  • 501 Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 106 mOSM
  • Friedas Cafeteria
    Imbiss / Fast Food · 153 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Rosmarinhof
    Spielplatz · 156 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 165 mOSM
  • Park
    Park · 190 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 436 mOSM
  • Neustädter Friedhof
    Friedhof · 881 mOSM
  • AWO Seniorenzentrum IhmeuferOttenstraße 10 30451 Hannover
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • SwapfietsGrupenstraße 1 30159 Hannover
    Fahrradverleih · 759 mOSM
  • Stadtmobil KundenzentrumKaramarschstraße 30/32
    Carsharing · 796 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache 10Feuerwehrstraße 1 30169 Hannover
    Feuerwehr · 240 mOSM
  • Polizeistation Schützenplatz
    Polizei · 545 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • aha Zweckverband Abfallwirtschaft Region Hannover
    Glascontainer · 90 mOSM
  • Landeshauptstadt Hannover
    Recyclingcontainer · 159 mOSM
  • Stadtentwässerung Hannover
    Kläranlage · 5,3 kmOSM
  • Timber Tower
    Windkraftanlage · 8,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 650 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 600 €/m² in 24 m; Wohnbaufläche 600 €/m² in 31 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote23,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis270,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.769 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone650 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Calenberger Neustadt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 27: 2

Flurstück 62/36.475 m²Calenberger Straße 1 · 67,0 % bebautNutzung: Regierung und VerwaltungFlurstück 51/314.689 m²Calenberger Straße 2 · 37,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Regierung und VerwaltungFlurstück 87/18330 m²Calenberger Straße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Regierung und VerwaltungFlurstück 20/3404 m²Calenberger Straße 9 · 48,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 16/3172 m²Calenberger Straße 11 · 59,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 93/12585 m²Calenberger Straße 12 · 80,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 15/1489 m²Calenberger Straße 13 · 49,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 94/5504 m²Calenberger Straße 14 · 78,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 12/2839 m²Calenberger Straße 15 · 41,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 8/1386 m²Calenberger Straße 17 · 63,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 7/1372 m²Calenberger Straße 19 · 66,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 4/1646 m²Calenberger Straße 21 · 66,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 134/4688 m²Calenberger Straße 22 · 82,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3310 m²Calenberger Straße 23 · 45,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 142/2531 m²Calenberger Straße 24 · 70,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1/1236 m²Calenberger Straße 25 · 91,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 142/3518 m²Calenberger Straße 26 · 81,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 54275 m²Calenberger Straße 27 · 90,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 221/53304 m²Calenberger Straße 27 · 38,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 142/1570 m²Calenberger Straße 28 · 76,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 49/6297 m²Calenberger Straße 33 · 54,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 78/61 m²Calenberger Straße 34 · 0,0 % bebautFlurstück 47/6472 m²Calenberger Straße 35 · 44,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 46/5423 m²Calenberger Straße 37 · 78,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 74/7164 m²Calenberger Straße 39 · 66,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 82/14500 m²Calenberger Straße 40 · 31,1 % bebautNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 44/6838 m²Calenberger Straße 41 · 61,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1308/440720 m²Calenberger Straße 46 · 59,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/36342 m²Calenberger Straße 47 · 65,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1079/439583 m²Calenberger Straße 48 · 49,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/35579 m²Calenberger Straße 49 · 68,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 439/1590 m²Calenberger Straße 50 · 80,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2256915 m²Calenberger Straße 55 · 61,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 435/6591 m²Calenberger Straße 57 · 43,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2261/15.569 m²Calenberger Straße 59 · 41,8 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 30169

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Calenberger Straße in Hannover

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert650 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Calenberger Straße
AbkürzungCalenberger Str.
Postleitzahl30169
OrtHannover
OrtsteilCalenberger Neustadt
Breitengrad52.370033
Längengrad9.72624
Vorwahl0511, 05139
TelefonnetzHannover, Burgwedel
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisRegion Hannover
GemeindeHannover, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B700 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.784 EUR/Ew.BBSR INKAR