Calwer Str. / Calwer Straße in 70173 Stuttgart

Straßenprofil

Calwer Straße in Stuttgart

Die Straße Calwer Straße liegt in Stuttgart im Bereich Stuttgart. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 70173 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mitte.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 7,7 km, A 831 7,9 km, A 81 8,8 km Luftlinie
  • Breitband87,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Calwer Straße in Stuttgart im Bereich Stuttgart erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 216 m, weiterführend 276 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 91 m, S-Bahn 91 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 427 m, ca. 2.094 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,39 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.874 EUR/Ew., Steuerkraft 2.385 EUR/Ew., Einzelhandel 9.666 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.205 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -164
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Stuttgart-Degerloch 7,7 km
  • E-Mobilität: 378 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.836 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Stuttgart
  • Schienenlärm: EBA: ca. 445 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,5 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule216 mEduard-Pfeiffer-Schule Grundschule der IRGW
  • Weiterführende Schule276 mMädchengymnasium St.Agnes
  • Kita271 meva:lino Kita Gymnasiumstraße
  • Bus91 mStadtmitte, ca. 2.094 Abfahrten werktags
  • S-Bahn91 mStadtmitte, ca. 2.094 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmHauptbahnhof (oben), ca. 658 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall872 mKlinikum Stuttgart
  • Fernstraße8,5 km68.266 Kfz/Tag
  • A 87,7 kmA 8 / AS Stuttgart-Degerloch
  • A 8317,9 kmA 831 / AS Stuttgart-Vaihingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium69,0 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule74,2 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule570 mSchloss-Realschule für Mädchen · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule74,7 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule76,5 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBüsnauer Wiesental, Eichenhain · 6,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFilder, Glemswald und Stuttgarter Bucht · 11,1 % FFH
LandschaftsschutzBurghalde-Allmendhäule, Das ganze Körschtal · 32,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 37,1 %, Verkehr 14,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.862 ha, Gewerbe 1.561 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Waldgebiet auf der Südostseite der Innenstadt (Landschaftsschutzgebiet, 1,29 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eichenhain (Naturschutzgebiet, 4,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Filder; Glemswald und Stuttgarter Bucht; Unteres Remstal und Backnanger Bucht | Landschaftsschutzgebiet: Burghalde-Allmendhäule; Das ganze Körschtal; Das untere Ramsbachtal; Das untere Weidachtal, das obere Ramsbachtal; Der Steilhang östlich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 216 m, weiterführend 276 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 91 m, S-Bahn 91 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 427 m, ca. 2.094 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 143 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 5,6 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe53/10023,5 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.836 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Stuttgart
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 8,1 %, Kinderarmut 13,1 %, Altersarmut 5,4 %
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.205 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -164
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Calwer StraßeStuttgart
Grundschule216 m

Eduard-Pfeiffer-Schule Grundschule der IRGW

Kita271 m

eva:lino Kita Gymnasiumstraße

Bus/S-Bahn/Stadtbahn91 m

Stadtmitte, ca. 2.094 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 91 m, S-Bahn 91 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 427 m

Klinik / Notfall872 m

Klinikum Stuttgart

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 108,5 km

68.266 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 224 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 143 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDKönigstraße 38 70173 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 224 mQuelle
  • LidlLidlMarienstr. 12 70178 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 351 mQuelle
  • EDEKAEDEKA BaischSophienstraße 21 70178 Stuttgart
    Lebensmittel · 474 mQuelle
  • PENNYPenny Bosch - ArealBreitscheidstraße 12 70174 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 608 m
  • NettoNetto City - 70176 Stuttgart, Kornbergstr. 15Kornbergstr. 15 70176 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Stuttgart-Bad CannstattWildunger Straße 2-4 70372 Stuttgart
    Verbrauchermarkt · 4,5 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+26 70806 Kornwestheim
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKönigstraße 27 70173 Stuttgart
    Drogerie · 143 mQuelle
  • MüllerMBS - Stuttgart MarktplatzMarktplatz 4 70173 Stuttgart
    Drogerie · 266 mQuelle
  • RossmannStuttgart, 70195, Leharstr. 5Leharstr. 5 70195 Stuttgart
    Drogerie · 3,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Stuttgart-FeuerbachStuttgarter Straße 33-35 70469 Stuttgart-Feuerbach
    Tierbedarf · 3,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 68 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 26 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 58 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 60 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Backhaus
    Bäckerei · 68 mOSM
  • Eckert
    Kiosk / Convenience · 89 mOSM
  • Schneider
    Metzgerei · 261 mOSM
  • ragoßnig
    Obst/Gemüse · 401 mOSM
  • Bierothek
    Getränkemarkt · 435 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Udo SnackCalwer Straße 23 70173 Stuttgart
    Imbiss / Fast Food · 26 mOSM
  • La nuova Trattoria da Franco
    Restaurant · 29 mOSM
  • Forum 3 CaféGymnasiumstraße 21 70173 Stuttgart
    Bar / Kneipe / Biergarten · 34 mOSM
  • Glora KaffeehausCalwer Straße 31 70173 Stuttgart
    Café · 79 mOSM
  • La Fenice Eiscafé
    Eisdiele · 375 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 58 mOSM
  • Park
    Park · 264 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 295 mOSM
  • Cityrock
    Sportzentrum · 365 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 624 mOSM
  • Hoppenlaufriedhof
    Friedhof · 719 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Gymnasiumstraße
    Carsharing · 107 mOSM
  • Theodor-Heuss-Straße / Büchsengasse
    Fahrradverleih · 119 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier 1 Theodor-Heuss-StraßeTheodor-Heuss-Straße 11 70174 Stuttgart
    Polizei · 65 mOSM
  • Feuerwache 2 WestWeimarstraße 36 70176 Stuttgart
    Feuerwehr · 559 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • AWS Stuttgart
    Recyclingcontainer · 60 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 78 mOSM
  • Ehemaliges Klärwerk Berg
    Kläranlage · 3,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.874 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote31,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete15,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis2.482,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.874 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Calwer Straße, 70173 Stuttgart
Position: 48.776382, 9.174278

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 43: 2

Flurstück 349/18561 m²Calwer Straße 11 · 64,6 % bebautNutzung: 41002Flurstück 349/19134 m²Calwer Straße 13 · 67,9 % bebautNutzung: 41002Flurstück 362/11.931 m²Calwer Straße 14 · 99,3 % bebautNutzung: 41002Flurstück 348/1315 m²Calwer Straße 15 · 65,5 % bebautNutzung: 41002Flurstück 361/0865 m²Calwer Straße 16 · 100,0 % bebautNutzung: 41002Flurstück 349/17297 m²Calwer Straße 17 · 64,3 % bebautNutzung: 41002Flurstück 349/16183 m²Calwer Straße 19 · 87,9 % bebautNutzung: 41002Flurstück 361/2140 m²Calwer Straße 20 · 100,0 % bebautNutzung: 41002Flurstück 361/3374 m²Calwer Straße 22 · 100,0 % bebautNutzung: 41002Flurstück 322/5329 m²Calwer Straße 23 · 77,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 322/6143 m²Calwer Straße 25 · 74,6 % bebautNutzung: 41002Flurstück 354/11.345 m²Calwer Straße 26 · 57,4 % bebautNutzung: 41007Flurstück 322/12182 m²Calwer Straße 27 · 87,1 % bebautNutzung: 41002Flurstück 354/4458 m²Calwer Straße 28 · 71,4 % bebautNutzung: 41002Flurstück 319/9244 m²Calwer Straße 30 · 98,5 % bebautNutzung: 41002Flurstück 317/7491 m²Calwer Straße 31 · 96,1 % bebautNutzung: 41002Flurstück 319/6240 m²Calwer Straße 32 · 71,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 317/02.498 m²Calwer Straße 33 · 98,1 % bebautNutzung: 41002Flurstück 319/51.319 m²Calwer Straße 34 · 70,8 % bebautNutzung: 41002Flurstück 317/02.498 m²Calwer Straße 35 · 98,1 % bebautNutzung: 41002Flurstück 300/5100 m²Calwer Straße 36 · 99,6 % bebautNutzung: 41002Flurstück 315/1207 m²Calwer Straße 37 · 94,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 300/6123 m²Calwer Straße 38 · 100,0 % bebautNutzung: 41002Flurstück 317/5204 m²Calwer Straße 39 · 97,9 % bebautNutzung: 41002Flurstück 300/7118 m²Calwer Straße 40 · 99,6 % bebautNutzung: 41002Flurstück 317/4443 m²Calwer Straße 41 · 97,2 % bebautNutzung: 41002Flurstück 300/8143 m²Calwer Straße 42 · 100,0 % bebautNutzung: 41002Flurstück 317/2258 m²Calwer Straße 43 · 90,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 317/4443 m²Calwer Straße 43 · 97,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 317/2258 m²Calwer Straße 45 · 90,4 % bebautNutzung: 41002Flurstück 300/981 m²Calwer Straße 46 · 100,0 % bebautNutzung: 41002Flurstück 300/10104 m²Calwer Straße 48 · 100,0 % bebautNutzung: 41002Flurstück 300/11141 m²Calwer Straße 50 · 100,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 300/12198 m²Calwer Straße 52 · 96,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 300/22228 m²Calwer Straße 54 · 89,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 300/13119 m²Calwer Straße 56 · 99,9 % bebautNutzung: 41002Flurstück 300/14180 m²Calwer Straße 58 · 99,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 300/15102 m²Calwer Straße 60 · 99,6 % bebautNutzung: 41002Flurstück 300/17120 m²Calwer Straße 62 · 93,8 % bebautNutzung: 41002Flurstück 300/1885 m²Calwer Straße 64 · 97,0 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 70173

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Calwer Straße in Stuttgart

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Calwer Straße
AbkürzungCalwer Str.
Postleitzahl70173
OrtStuttgart
OrtsteilStuttgart
Breitengrad48.776382
Längengrad9.174278
Vorwahl0711
TelefonnetzStuttgart
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
StadtkreisStuttgart, Stadtkreis
GemeindeStuttgart, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.385 EUR/Ew.BBSR INKAR