Cappenberger Damm in 59368 Werne

Straßenprofil

Cappenberger Damm in Werne

Die Straße Cappenberger Damm liegt in Werne im Bereich Werne. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59368 zugeordnet. Ortsteilbezug: Werne.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisUnna
  • Vorwahl02306, 02389

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert95 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 8,7 km, A 2 10,7 km, A 45 16,1 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Cappenberger Damm in Werne im Bereich Werne erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,4 km, weiterführend 5,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 62 m, S-Bahn 16,8 km, Regionalbahn 5,6 km, U-Bahn 11,8 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,94 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.172 EUR/Ew., Steuerkraft 1.123 EUR/Ew., Einzelhandel 8.906 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -27 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +27
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 67,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Hamm-Bockum/Werne 8,7 km
  • E-Mobilität: 42 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.840 je 100.000 Einwohner in Unna
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,0 km, 7.143 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,5 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,4 kmGrundschulverbund Nordkirchen - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule5,2 kmAnne-Frank-Gymnasium Städt. Gymnasium Sekundarstufen I und II
  • Kita2,7 kmKath. Kindergarten St. Johannes Selm
  • Bus62 mNetteberge, Cappenberger Damm, ca. 38 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,8 kmDortmund Mengede Bf, ca. 714 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,6 kmWerne, Bahnhof, ca. 121 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,0 kmSt. Marien Hospital Lünen
  • Fernstraße5,0 km7.143 Kfz/Tag
  • A 18,7 kmA 1 / AS Hamm-Bockum/Werne
  • A 210,7 kmA 2 / AS Lünen-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,2 kmAnne-Frank-Gymnasium Städt. Gymnasium Sekundarstufen I und II · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,8 kmJohann-Conrad-Schlaun-Gesamtschule der Gemeinde Nordkirchen - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,4 kmStädt. Realschule Lünen-Altlünen · Realschule
  • Berufliche Schule6,2 kmFreiherr-vom-Stein-Berufskolleg Werne Technische Schule des Kreises Unna - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule6,6 kmFriedrich-von-Bodelschwingh-Schule Förderschule des Kreises Unna Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Duesbecke, NSG Lippeaue von Stockum bis Werne · 9,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDisselkamp, Lippeaue südlich Waterhues und Unterlauf Beverbach, In den Kämpen, Im Mersche und Langerner Hufeisen · 6,8 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Cappenberg, LSG-Dammbach · 66,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,9 %, Verkehr 6,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 479 ha, Gewerbe 325 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Nr. 6 und 6a (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Lippeaue von Stockum bis Werne (Naturschutzgebiet, 2,34 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Disselkamp, Lippeaue südlich Waterhues und Unterlauf Beverbach; In den Kämpen, Im Mersche und Langerner Hufeisen; Lippe zwischen Hamm und Werne; Teilabschnitte Lippe- Unna, Hamm, Soest, Warendorf; Wälder bei Cappenberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 62 m, S-Bahn 16,8 km, Regionalbahn 5,6 km, U-Bahn 11,8 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,5 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
  • E-Mobilität90/10042 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,94 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,4 km, weiterführend 5,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Rossmann 5,1 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,7 %, Kinderarmut 16,5 %, Altersarmut 3,4 %
  • Digitale Infrastruktur58/10067,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Cappenberger DammWerne
Grundschule3,4 km

Grundschulverbund Nordkirchen - Primarstufe -

Kita2,7 km

Kath. Kindergarten St. Johannes Selm

Bus62 m

Netteberge, Cappenberger Damm, ca. 38 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 62 m, S-Bahn 16,8 km, Regionalbahn 5,6 km, U-Bahn 11,8 km

Klinik / Notfall7,0 km

St. Marien Hospital Lünen

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 545,0 km

7.143 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 5,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlFerdinand-Spahn-Weg 1 59379 Selm
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 59379 Selm, Kreisstr. 91Kreisstr. 91 59379 Selm
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKreisstraße 92 59379 Selm
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km
  • EDEKAE center Klein-SchmeinkBotzlarstraße 1 59379 Selm
    Lebensmittel · 5,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Werner WelleAn Den 12 Bäumen 8 59368 Werne
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 km
  • KauflandKaufland LünenMerschstraße 19 44534 Lünen
    Verbrauchermarkt · 7,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannSelm, 59379, Ferdinand-Spahn-Weg 1aFerdinand-Spahn-Weg 1a 59379 Selm
    Drogerie · 5,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKreisstraße 42 59379 Selm
    Drogerie · 5,6 kmQuelle
  • MüllerLuenenLange Str. 15 - 19 44532 Lünen
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WerneKlöcknerstraße 3 59368 Werne
    Tierbedarf · 7,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 955 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 1,6 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Dorfladen Cappenberg
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM
  • HattebuerCappenberger Straße 18 59394 Nordkirchen
    Bäckerei · 3,1 kmOSM
  • Schlachterei und Partyservice Angelkort
    Metzgerei · 3,5 kmOSM
  • Fresh+Cool KrevertFunnemannstraße 9 59379 Selm
    Getränkemarkt · 4,1 kmOSM
  • Hofladen Hubracht
    Obst/Gemüse · 8,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mutter StuffSelmer Landstraße 206 59368 Werne
    Restaurant · 955 mOSM
  • Dorfkrug
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • Backstube Cappenberg
    Café · 2,7 kmOSM
  • Imbiss Südkirchen
    Imbiss / Fast Food · 3,2 kmOSM
  • Eiscafe Via VenetoKreisstraße 30 59379 Selm
    Eisdiele · 5,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportanlage Grün-Schwarz Cappenberg
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,6 kmOSM
  • Park
    Park · 2,0 kmOSM
  • Spielplatz am Übbenhagen
    Spielplatz · 2,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Free2move / Sharenow
    Carsharing · 3,4 kmOSM
  • Schlossgemeinde Nordkirchen
    Fahrradverleih · 6,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschgruppe NettebergeNetteberger Straße 282 59379 Selm
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM
  • Polizei Werne
    Polizei · 5,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Digitaler Wertstoffhof SelmIndustriestraße 18 Selm
    Recyclingcontainer · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld47,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.172 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 95 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 110 €/m² in 2 m; Nutzungsart L 9 €/m² in 2 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 2 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis171,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.172 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone95 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Unna, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59368

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Cappenberger Damm in Werne

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit67,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert95 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Cappenberger Damm
NameCappenberger Damm
Postleitzahl59368
OrtWerne
OrtsteilWerne
Breitengrad51.679333
Längengrad7.543974
Vorwahl02306, 02389
TelefonnetzLünen, Werne
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisUnna
GemeindeWerne, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B884 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer445 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.123 EUR/Ew.BBSR INKAR