Carl-Benz-Str. / Carl-Benz-Straße in 64658 Fürth

Straßenprofil

Carl-Benz-Straße in Fürth

Die Straße Carl-Benz-Straße liegt in Fürth im Bereich Fürth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64658 zugeordnet. Ortsteilbezug: Fürth.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · gewerbliche Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 11,8 km, A 659 15,0 km, A 67 16,0 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Carl-Benz-Straße in Fürth im Bereich Fürth erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 997 m, weiterführend 616 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 162 m, S-Bahn 10,1 km, Regionalbahn 589 m, Tram 12,9 km, ca. 143 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 24,0 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,02 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.297 EUR/Ew., Steuerkraft 967 EUR/Ew., Einzelhandel 8.381 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -33 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -15
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 58,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Hemsbach 11,8 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.125 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bergstraße
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,0 km, 18.689 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,9 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule997 mMüller-Guttenbrunn-Schule
  • Weiterführende Schule616 mHeinrich-Böll-Schule
  • Kita481 mKindergarten Regenbogen
  • Bus162 mFürth, Siedlung, ca. 143 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,1 kmLaudenbach, Bahnhof, ca. 204 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn589 mFürth, Bahnhof, ca. 252 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,9 kmKreiskrankenhaus Bergstraße GmbH
  • Fernstraße7,0 km18.689 Kfz/Tag
  • A 511,8 kmA 5 / AS Hemsbach
  • A 65915,0 kmA 659 / Kreuz Weinheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,7 kmMartin-Luther-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule616 mHeinrich-Böll-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,7 kmDietrich-Bonhoeffer-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule12,0 kmFachschule für Heilpädagogik · Berufliche Schule
  • Förderschule5,4 kmWeschnitztalschule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBuchenwälder des vorderen Odenwaldes, Oberlauf der Weschnitz und Nebenbäche · 2,1 % FFH, Felswände des Vorderen Odenwaldes · 0,3 % Vogelschutz
NaturparkBergstraße · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,2 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 222 ha, Gewerbe 39 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weschnitzaue von Rimbach und Mörlenbach (Naturschutzgebiet, 4,66 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchenwälder des vorderen Odenwaldes; Oberlauf der Weschnitz und Nebenbäche | Naturpark: Bergstraße | Naturschutzgebiet: Schmerbachtal von Fürth und Hammelbach | Vogelschutzgebiet: Felswände des Vorderen Odenwaldes

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 162 m, S-Bahn 10,1 km, Regionalbahn 589 m, Tram 12,9 km, ca. 143 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 160 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 997 m, weiterführend 616 m
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung62/100-33 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -15
  • Digitale Infrastruktur62/10058,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 29.297 EUR/Ew., Steuerkraft 967 EUR/Ew., Einzelhandel 8.381 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit71/100Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 17,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Carl-Benz-StraßeFürth
Grundschule997 m

Müller-Guttenbrunn-Schule

Kita481 m

Kindergarten Regenbogen

Bus/Rufbus162 m

Fürth, Siedlung, ca. 143 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 162 m, S-Bahn 10,1 km, Regionalbahn 589 m, Tram 12,9 km

Klinik / Notfall10,9 km

Kreiskrankenhaus Bergstraße GmbH

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 387,0 km

18.689 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 160 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA BylitzaHeppenheimer Straße 70 64658 Fürth
    Lebensmittel · 160 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 64658 Fürth-Odenwald, Mühlstr. 4Mühlstr. 4 64658 Fürth-Odenwald
    Lebensmittel-Discounter · 590 mQuelle
  • LidlLidlErbacher Str. 46 64658 Fürth
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIndustriestraße 1 64658 Fürth
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny RimbachSchloßstr. 44 64668 Rimbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktErbacher Straße 64 64658 Fürth
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • RossmannRimbach, 64668, Staatsstr. 38-40Staatsstr. 38-40 64668 Rimbach
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • MüllerHeppenheimLehrstraße 2-8 64646 Heppenheim
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 212 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 70 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 158 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 245 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke CityHeppenheimer Straße 74 64658 Fürth
    Getränkemarkt · 212 mOSM
  • Metzgerei EmichHeppenheimer Straße 31 64658 Fürth
    Metzgerei · 467 mOSM
  • Bäckerei PfeifferHeppenheimer Straße 27 64658 Fürth
    Bäckerei · 497 mOSM
  • Blasinger-Kredel
    Kiosk / Convenience · 515 mOSM
  • Obstkiste
    Obst/Gemüse · 9,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 70 mOSM
  • Asia Bambus BistroHeppenheimer Straße 50a 64658 Fürth
    Restaurant · 303 mOSM
  • Cafe MokkaHeppenheimer Straße 39 64658 Fürth
    Café · 348 mOSM
  • Zum Schützenhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 789 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 158 mOSM
  • Schützenhaus Hassia 1928 e. V.Fahrenbacher Straße 50 64658 Fürth
    Sportzentrum · 245 mOSM
  • Schiessstand
    Sportplatz · 259 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 422 mOSM
  • Friedhof Fürth
    Friedhof · 824 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Graben
    Fahrradverleih · 9,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrgerätehausSchulstraße 1 64658 Fürth
    Feuerwehr · 804 mOSM
  • Ordnungspolizei Weschnitztal
    Polizei · 4,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 245 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 540 mOSM
  • WEA 3
    Windkraftanlage · 5,3 kmOSM
  • Teichkläranlage
    Kläranlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gewerbliche Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 130 €/m² in 92 m; landwirtschaftliche Fläche 2 €/m² in 92 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 92 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,02 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis281,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.297 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Fürth, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 27: 2

Flurstück 20/412.623 m²Carl-Benz-Straße 1 · 47,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 20/37945 m²Carl-Benz-Straße 1A · 22,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 20/611.696 m²Carl-Benz-Straße 2 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/441.619 m²Carl-Benz-Straße 3 · 36,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 20/45827 m²Carl-Benz-Straße 3A · 48,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 20/246.057 m²Carl-Benz-Straße 5 · 23,8 % bebautNutzung: LagerflächeFlurstück 31/393.481 m²Carl-Benz-Straße 6 · 23,3 % bebautNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 20/341.447 m²Carl-Benz-Straße 7 · 40,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 20/33419 m²Carl-Benz-Straße 7A · 40,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 20/501.400 m²Carl-Benz-Straße 7B · 33,9 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 31/151.016 m²Carl-Benz-Straße 8 · 33,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 20/523.828 m²Carl-Benz-Straße 9 · 17,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 31/71.925 m²Carl-Benz-Straße 10 · 7,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 31/83.821 m²Carl-Benz-Straße 12 · 26,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 43/131.989 m²Carl-Benz-Straße 13 · 26,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 31/2536 m²Carl-Benz-Straße 14 · 33,7 % bebautNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 31/261.156 m²Carl-Benz-Straße 14A · 14,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 43/111.498 m²Carl-Benz-Straße 15 · 26,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 43/85.409 m²Carl-Benz-Straße 17 · 7,8 % bebautNutzung: Freizeitanlage - VerkehrsübungsplatzFlurstück 31/353.319 m²Carl-Benz-Straße 18 · 32,6 % bebautNutzung: LagerflächeFlurstück 43/155.224 m²Carl-Benz-Straße 19 · 36,0 % bebautNutzung: LagerflächeFlurstück 31/361.017 m²Carl-Benz-Straße 20 · 59,3 % bebautNutzung: LagerflächeFlurstück 45/5645 m²Carl-Benz-Straße 21 · 24,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 36/6996 m²Carl-Benz-Straße 22 · 20,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 45/41.082 m²Carl-Benz-Straße 23 · 62,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 36/5864 m²Carl-Benz-Straße 24 · 37,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 45/31.402 m²Carl-Benz-Straße 25 · 48,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 36/4929 m²Carl-Benz-Straße 26 · 33,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 46/3336 m²Carl-Benz-Straße 27 · 12,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 46/42.595 m²Carl-Benz-Straße 27 · 41,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64658

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Carl-Benz-Straße in Fürth

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit58,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert80 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Carl-Benz-Straße
AbkürzungCarl-Benz-Str.
Postleitzahl64658
OrtFürth
OrtsteilFürth
Breitengrad49.645103
Längengrad8.774389
Vorwahl06253
TelefonnetzFürth Odenw
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisBergstraße
GemeindeFürth

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft967 EUR/Ew.BBSR INKAR