Carl-Born-Str. / Carl-Born-Straße in 07749 Jena

Straßenprofil

Carl-Born-Straße in Jena

Die Straße Carl-Born-Straße liegt in Jena im Bereich Wenigenjena. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07749 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wenigenjena.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert335 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 5,7 km, A 9 17,2 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Carl-Born-Straße in Jena im Bereich Wenigenjena erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 542 m, weiterführend 695 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 157 m, Regionalbahn 884 m, Tram 157 m, Fernzug 894 m, ca. 394 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 12,1 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,04 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.737 EUR/Ew., Steuerkraft 964 EUR/Ew., Einzelhandel 8.672 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -644 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +103
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Jena-Zentrum 5,7 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.121 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Jena
  • Schienenlärm: EBA: ca. 935 Betroffene, 0,8 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,4 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule542 mGrundschule Heinrich Heine
  • Weiterführende Schule695 mGymnasium Angergymnasium
  • Kita96 mStädt. Kindertagesstätte Fröbelhaus
  • Bus157 mJena, Geschwister-Scholl-Straße, ca. 394 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn884 mJena Saalbf, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Tram157 mJena, Geschwister-Scholl-Straße, ca. 394 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,2 kmUniversitätsklinikum Jena
  • Fernstraße5,6 km57.410 Kfz/Tag
  • A 45,7 kmA 4 / AS Jena-Zentrum
  • A 917,2 kmA 9 / AS Bad Klosterlausnitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium695 mGymnasium Angergymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule781 mStaatliche Gemeinschaftsschule "Wenigenjena" · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule10,5 kmUnter den Dornburger Schlössern · Regelschule
  • Berufliche Schule684 mSBSZ Wirtschaft & Verwaltung (Karl-Volkmar-Stoy-Schule) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,8 kmFörderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHufeisen-Jenzig, Isserstedter Holz · 25,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGlatthaferwiesen Löbstedt, Großer Gleisberg - Jenzig · 35,5 % FFH, Muschelkalkhänge der westlichen Saaleplatte · 29,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg, Oberaue · 57,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,8 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 944 ha, Gewerbe 455 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberaue (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kernberge und Wöllmisse bei Jena (Naturschutzgebiet, 0,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Glatthaferwiesen Löbstedt; Großer Gleisberg - Jenzig; Isserstedter Holz - Mühltal - Windknollen; Jenaer Forst; Kernberge - Wöllmisse; Kirchboden Kunitz; Kirche Cospeda; Leutratal - Cospoth - Schießplatz Rothenstein; Nerkewitzer Grund -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 157 m, Regionalbahn 884 m, Tram 157 m, Fernzug 894 m, ca. 394 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 376 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 542 m, weiterführend 695 m
  • Krankenhausversorgung91/1003 Einrichtungen, 1.149 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-644 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +103
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.121 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Jena
  • Naturnähe70/10035,4 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 5,6 km, 57.410 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Carl-Born-StraßeJena
Grundschule542 m

Grundschule Heinrich Heine

Kita96 m

Städt. Kindertagesstätte Fröbelhaus

Bus/Tram157 m

Jena, Geschwister-Scholl-Straße, ca. 394 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 157 m, Regionalbahn 884 m, Tram 157 m, Fernzug 894 m

Klinik / Notfall1,2 km

Universitätsklinikum Jena

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 45,6 km

57.410 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 376 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 461 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlSteinweg 10 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 376 mQuelle
  • EDEKAE center BütoWiesenstraße 2 07749 Jena
    Lebensmittel · 403 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07749 Jena, Heinrich.-Heine-Str. 1Heinrich.-Heine-Str. 1 07749 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 569 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordLeutragraben 1 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 953 m
  • KauflandKaufland Jena-LöbstedtNaumburger Straße 57 A 07743 Jena
    Verbrauchermarkt · 2,6 kmQuelle
  • NORMANORMAFriedrich-Zucker-Straße+1 07745 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannJena, 07749, Wiesenstr. 2Wiesenstr. 2 07749 Jena
    Drogerie · 461 mQuelle
  • MüllerJenaUnterm Markt 4 07743 Jena
    Drogerie · 667 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktTeichgraben 1 07743 Jena
    Drogerie · 929 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Jena BurgauKeßlerstraße 12 07745 Jena
    Tierbedarf · 3,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 80 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 61 mnächste Gastronomie
  • Park 108 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 160 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei KwakKarl-Liebknecht-Straße 15 07749 Jena
    Bäckerei · 80 mOSM
  • Späti-Lounge CT-KarliKarl-Liebknecht-Straße 12 07749 Jena
    Kiosk / Convenience · 127 mOSM
  • Fleischerei HönngerOberlauengasse 23 07743 Jena
    Metzgerei · 645 mOSM
  • Asia Mom
    Obst/Gemüse · 761 mOSM
  • Trink StubeNeugasse 7 07743 Jena
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • No. 19Carl-Born-Straße 19 07749 Jena
    Bar / Kneipe / Biergarten · 61 mOSM
  • Yeşilçam Grüne TanneKarl-Liebknecht-Straße 1 07749 Jena
    Restaurant · 117 mOSM
  • DersimoKarl-Liebknecht-Straße 21 07749 Jena
    Imbiss / Fast Food · 160 mOSM
  • SchillerhofHelmboldstraße 1 07749 Jena
    Café · 214 mOSM
  • HandeisBallhausgasse 3 07743 Jena
    Eisdiele · 587 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 108 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 126 mOSM
  • Wenigenjenaer Platz
    Spielplatz · 127 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 480 mOSM
  • DRK DreifelderhalleJenzigweg 33a 07749 Jena
    Sportzentrum · 783 mOSM
  • Ostfriedhof
    Friedhof · 917 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Karl-Liebknecht-Straße
    Carsharing · 451 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Jena OT Jena-MitteAm Anger 26 Jena
    Feuerwehr · 469 mOSM
  • Landespolizeiinspektion JenaAm Anger 30 07743 Jena
    Polizei · 601 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 160 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 216 mOSM
  • Zentrale Kläranlage Jena / BiogasanlageBrückenstraße 13 07743 Jena
    Kläranlage · 3,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 335 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet (MI) 350 €/m² in 44 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 410 €/m² in 75 m; Acker (A) 1 €/m² in 83 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis454,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.737 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone335 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Jena "Karl-Liebknecht-Straße / Ergänzungsgebiet Gries", Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 16: 2

Flurstück 6589 m²Carl-Born-Straße 2 · 53,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6689 m²Carl-Born-Straße 3 · 93,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 67154 m²Carl-Born-Straße 4 · 59,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 68216 m²Carl-Born-Straße 5 · 61,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 69155 m²Carl-Born-Straße 6 · 48,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 74148 m²Carl-Born-Straße 10 · 65,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 75191 m²Carl-Born-Straße 11 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 60206 m²Carl-Born-Straße 12 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 59162 m²Carl-Born-Straße 13 · 79,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 58156 m²Carl-Born-Straße 14 · 56,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 57/1161 m²Carl-Born-Straße 15 · 63,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 34/51.284 m²Carl-Born-Straße 16 · 76,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 49/278 m²Carl-Born-Straße 16 · 2,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 47354 m²Carl-Born-Straße 17 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4698 m²Carl-Born-Straße 18 · 86,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 45/1214 m²Carl-Born-Straße 19 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 44159 m²Carl-Born-Straße 20 · 91,8 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 17.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07749

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Carl-Born-Straße in Jena

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert335 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Carl-Born-Straße
AbkürzungCarl-Born-Str.
Postleitzahl07749
OrtJena
OrtsteilWenigenjena
Breitengrad50.929352
Längengrad11.598004
Vorwahl03641, 036425
TelefonnetzJena, Isserstedt
LandThüringen
Kreisfreie StadtJena, Stadt
GemeindeJena, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft964 EUR/Ew.BBSR INKAR