Carl-Feichtner-Ring in 83714 Miesbach

Straßenprofil

Carl-Feichtner-Ring in Miesbach

Die Straße Carl-Feichtner-Ring liegt in Miesbach im Bereich Miesbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 83714 zugeordnet. Ortsteilbezug: Miesbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 6,8 km, A 93 20,0 km, A 99 28,7 km Luftlinie
  • Breitband89,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Carl-Feichtner-Ring in Miesbach im Bereich Miesbach erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 915 m, weiterführend 846 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 580 m, S-Bahn 13,8 km, Regionalbahn 889 m, Tram 35,4 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,88 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.573 EUR/Ew., Steuerkraft 1.411 EUR/Ew., Einzelhandel 9.235 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +429 Einwohner seit Zensus 2022, +3,8 %, Wanderungssaldo +24
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Irschenberg 6,8 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.858 je 100.000 Einwohner im Landkreis Miesbach
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,5 km, 82.452 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,0 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule915 mGrundschule Miesbach
  • Weiterführende Schule846 mStaatliche Berufsoberschule Miesbach
  • Kita412 mKinderhaus Miesbach e. V.
  • Bus580 mMiesbach, Kleinköpferl, ca. 20 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,8 kmHolzkirchen, ca. 473 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn889 mMiesbach, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,4 kmKrankenhaus Agatharied KU
  • Fernstraße5,5 km82.452 Kfz/Tag
  • A 86,8 kmA 8 / AS Irschenberg
  • A 9320,0 kmA 93 / Dreieck Inntal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmGymnasium Miesbach · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule287,5 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule846 mStaatliche Berufsoberschule Miesbach · Berufsoberschulen
  • Berufliche Schule809 mStaatl. Berufsschule Miesbach · Berufsschulen
  • Förderschule4,9 kmAnton-Weilmaier-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Hausham · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzLeitzachtal, Mangfalltal · 12,3 % FFH
LandschaftsschutzLSG "Egartenlandschaft um Miesbach" · 77,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,9 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 170 ha, Gewerbe 61 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG "Egartenlandschaft um Miesbach" (Landschaftsschutzgebiet, 0,34 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Auer Weidmoos (Naturschutzgebiet, 12,49 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Leitzachtal; Mangfalltal | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Egartenlandschaft um Miesbach"

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten95/100Netto Marken-Discount 773 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 915 m, weiterführend 846 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,6 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
  • E-Mobilität90/10034 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe70/10029,0 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 5,5 km, 82.452 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur74/10089,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 5,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Carl-Feichtner-RingMiesbach
Grundschule915 m

Grundschule Miesbach

Kita412 m

Kinderhaus Miesbach e. V.

Bus580 m

Miesbach, Kleinköpferl, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 580 m, S-Bahn 13,8 km, Regionalbahn 889 m, Tram 35,4 km

Klinik / Notfall5,4 km

Krankenhaus Agatharied KU

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 85,5 km

82.452 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 773 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 783 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 83714 Miesbach, Wallenburger Str. 1Wallenburger Str. 1 83714 Miesbach
    Lebensmittel-Discounter · 773 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Windfeld 17 83714 Miesbach
    Lebensmittel-Discounter · 825 mQuelle
  • LidlLidlWendelsteinstr. 5+7 83714 Miesbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAE centerSchlierseer Straße 26 + 28 83714 Miesbach
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • NORMANORMAIndustriestraße+3-6 83734 Hausham
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Am DorfplatzMiesbacher Str. 1A 83703 Gmund
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 km

Drogerien3 Ketten

  • MüllerMiesbach Wallenburger StraßeWallenburger Str. 1 83714 Miesbach
    Drogerie · 783 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktSchlierseer Straße 28 83714 Miesbach
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • RossmannHausham, 83734, Obere Tiefenbachstr. 4Obere Tiefenbachstr. 4 83734 Hausham
    Drogerie · 4,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MiesbachWendelsteinstraße 19 83714 Miesbach
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 701 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 235 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 59 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 299 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke Höber
    Getränkemarkt · 701 mOSM
  • Perkmann
    Bäckerei · 848 mOSM
  • Atilgan
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • Landesprodukte Wieser
    Obst/Gemüse · 1,0 kmOSM
  • Metzgerei Holnburger
    Metzgerei · 1,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • ASV Miesbach SportgaststätteAm Windfeld 42 83714 Miesbach
    Restaurant · 235 mOSM
  • Paradise
    Bar / Kneipe / Biergarten · 583 mOSM
  • Perkmann
    Café · 851 mOSM
  • Asia Kueche
    Imbiss / Fast Food · 911 mOSM
  • Eiscafe Cortina
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 59 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 235 mOSM
  • Fitnessclub Xundheit
    Sportzentrum · 431 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 857 mOSM
  • Marienplatz
    Park · 980 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Stadt MiesbachWaagstraße 2 83714 Miesbach
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Kriminalpolizeistation Miesbach
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 299 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 606 mOSM
  • Kläranlage Miesbach
    Kläranlage · 678 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.573 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete16,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.147,16 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.573 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Carl-Feichtner-Ring, 83714 Miesbach
Position: 47.798615, 11.830350

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 83714

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Carl-Feichtner-Ring in Miesbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Carl-Feichtner-Ring
NameCarl-Feichtner-Ring
Postleitzahl83714
OrtMiesbach
OrtsteilMiesbach
Breitengrad47.798615
Längengrad11.83035
Vorwahl08025
TelefonnetzMiesbach
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisMiesbach
GemeindeMiesbach, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.411 EUR/Ew.BBSR INKAR