Carlbauer Str. / Carlbauer Straße in 39590 Tangermünde

Straßenprofil

Carlbauer Straße in Tangermünde

Die Straße Carlbauer Straße liegt in Tangermünde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39590 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 13,6 km, A 2 36,0 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Carlbauer Straße in Tangermünde erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 949 m, weiterführend 879 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 245 m, S-Bahn 9,1 km, Regionalbahn 857 m, Tram 36,3 km, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 15,1 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,22 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.504 EUR/Ew., Steuerkraft 616 EUR/Ew., Einzelhandel 8.673 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -43 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +141
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Stendal 13,6 km
  • E-Mobilität: 43 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.706 je 100.000 Einwohner im Landkreis Stendal
  • Schienenlärm: EBA: ca. 170 Betroffene, 1,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,3 % Wald, 6,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule949 mGrundschule "Comenius"
  • Weiterführende Schule879 mDiesterweg-Gymnasium
  • Kita323 mKindertagesstätte "Kleine Ritter"
  • Bus245 mTangermünde, Arneburger Straße, ca. 94 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,1 kmDemker, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn857 mTangermünde, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,5 kmJohanniter-Krankenhaus Genthin-Stendal
  • Fernstraße1,6 km11.431 Kfz/Tag
  • A 1413,6 kmA 14 / AS Stendal
  • A 236,0 kmA 2 / AS Theeßen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium879 mDiesterweg-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule26,8 kmGesamtschule "Bruno H. Bürgel" - Sportprofilierte Ganztagsschule mit gymnasialer Oberstufe - UNESCO-Projektschule - · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule10,0 kmPrivate Sekundarschule Stendal · Sekundarschule
  • Berufliche Schule24,0 kmAWO Berufliche Schule für Sozialwesen "Sophie Scholl" anerkannte Ersatzschule · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule2,0 kmFörderschule mit Ausgleichsklassen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzArneburger Hang, Bucher Brack-Bölsdorfer Haken · 4,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzElbaue zwischen Derben und Schönhausen, Elbaue zwischen Sandau und Schönhausen · 15,8 % FFH, Elbaue Jerichow · 15,7 % Vogelschutz, Flusslandschaft Elbe · 41,2 % Biosphäre
LandschaftsschutzArneburger Hang, Elbtalaue · 36,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,9 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 172 ha, Gewerbe 137 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Flusslandschaft Elbe (Biosphärenreservat, 1,23 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bucher Brack-Bölsdorfer Haken (Naturschutzgebiet, 3,36 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Elbaue zwischen Derben und Schönhausen; Elbaue zwischen Sandau und Schönhausen; Tanger-Mittel- und Unterlauf | Landschaftsschutzgebiet: Arneburger Hang; Elbtalaue; Tanger - Elbeniederung; Untere Havel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 245 m, S-Bahn 9,1 km, Regionalbahn 857 m, Tram 36,3 km, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 561 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 949 m, weiterführend 879 m
  • E-Mobilität90/10043 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 13,0 %, Kinderarmut 17,5 %, Altersarmut 1,0 %
  • Standortmarkt64/100Kaufkraft 27.504 EUR/Ew., Steuerkraft 616 EUR/Ew., Einzelhandel 8.673 EUR/Ew.
  • Naturnähe64/10013,3 % Wald, 6,0 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.706 je 100.000 Einwohner im Landkreis Stendal
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Carlbauer StraßeTangermünde
Grundschule949 m

Grundschule "Comenius"

Kita323 m

Kindertagesstätte "Kleine Ritter"

Bus/Rufbus245 m

Tangermünde, Arneburger Straße, ca. 94 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 245 m, S-Bahn 9,1 km, Regionalbahn 857 m, Tram 36,3 km

Klinik / Notfall10,5 km

Johanniter-Krankenhaus Genthin-Stendal

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1881,6 km

11.431 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 561 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 788 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlArneburger Str. 116 39590 Tangermünde
    Lebensmittel-Discounter · 561 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 39590 Tangermünde, Kirschallee 1 eKirschallee 1 e 39590 Tangermünde
    Lebensmittel-Discounter · 639 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Center GraveKirschallee 11 39590 Tangermünde
    Lebensmittel · 806 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordKirschallee 11 39590 Tangermünde
    Lebensmittel-Discounter · 851 m
  • NettoNetto Stendal Tangermünder Straße 1Tangermünder Straße 1 39576 Stendal
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKirschallee 11 39590 Tangermünde
    Drogerie · 788 mQuelle
  • RossmannStendal, 39576, Breite Str. 9Breite Str. 9 39576 Stendal
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 445 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 302 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 283 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 295 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Feinbäckerei StehwienArneburger Straße 77-78 39590 Tangermünde
    Bäckerei · 445 mOSM
  • Fleischerei GerlachArneburger Straße 116 39590 Tangermünde
    Metzgerei · 589 mOSM
  • C&C Getränke
    Getränkemarkt · 882 mOSM
  • Shell
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • ZiegenBARtArneburger Straße 57 39590 Tangermünde
    Bar / Kneipe / Biergarten · 302 mOSM
  • Amed Döner Pizza
    Imbiss / Fast Food · 346 mOSM
  • Café & Pension JLFritz-Schulenburg-Straße 5 39590 Tangermünde
    Café · 672 mOSM
  • Schmidt's GaststätteKirschallee 11 39590 Tangermünde
    Restaurant · 731 mOSM
  • Eiscafé MoslehnerLange Straße 60 39590 Tangermünde
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 283 mOSM
  • TSV Tangermünde von 1990Tannenstraße 1 39590 Tangermünde
    Sportzentrum · 419 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 496 mOSM
  • Park
    Park · 655 mOSM
  • Friedhof Tangermünde
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Tangermünde Ortsfeuerwehr TangermündeLindenstraße 12A 39590 Tangermünde
    Feuerwehr · 788 mOSM
  • Regionalbereichsbeamte TangermündeLange Straße 61 39590 Tangermünde
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 295 mOSM
  • Recyclinghof TangermündeArneburger Straße 37I 39590 Tangermünde
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Klärwerk TangermündeLüderitzer Straße 73 39590 Tangermünde
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Industriegebiet 15 €/m² in 26 m; reines Wohngebiet 60 €/m² in 47 m; allgemeines Wohngebiet 130 €/m² in 48 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,22 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis24,57 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.504 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 3, Nr. 11: 4, Nr. 15: 2, Nr. 16: 2 …

Flurstück 1104/375118 m²Carlbauer Straße 1 · 76,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 375/8393 m²Carlbauer Straße 1 A · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 741/374108 m²Carlbauer Straße 2 · 56,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 747/374204 m²Carlbauer Straße 3 · 84,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1105/375285 m²Carlbauer Straße 4 · 44,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 749/375180 m²Carlbauer Straße 5 · 50,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 750/375178 m²Carlbauer Straße 6 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 365/1668 m²Carlbauer Straße 7 · 20,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HeizwerkFlurstück 365/21.894 m²Carlbauer Straße 7 · 53,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HeizwerkFlurstück 375/7237 m²Carlbauer Straße 7 · 36,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 375/6240 m²Carlbauer Straße 8 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 375/5241 m²Carlbauer Straße 9 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 375/4243 m²Carlbauer Straße 10 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 376/1445 m²Carlbauer Straße 11 · 17,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 376/485 m²Carlbauer Straße 11 · 100,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 377/2663 m²Carlbauer Straße 11 · 11,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 377/396 m²Carlbauer Straße 11 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 375/3420 m²Carlbauer Straße 12 · 20,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 375/9243 m²Carlbauer Straße 13 · 55,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 375/10251 m²Carlbauer Straße 14 · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 903/375195 m²Carlbauer Straße 15 · 46,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2744/37557 m²Carlbauer Straße 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 375/1258 m²Carlbauer Straße 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1058/375202 m²Carlbauer Straße 16 · 48,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 375/1157 m²Carlbauer Straße 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1057/375203 m²Carlbauer Straße 17 · 25,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1106/375206 m²Carlbauer Straße 18 · 53,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1107/375207 m²Carlbauer Straße 19 · 60,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1325/375132 m²Carlbauer Straße 20 · 75,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 375/2197 m²Carlbauer Straße 21 · 79,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1347/254153 m²Carlbauer Straße 22 · 48,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1303/254154 m²Carlbauer Straße 23 · 64,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1437/254151 m²Carlbauer Straße 24 · 70,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1436/254163 m²Carlbauer Straße 25 · 69,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1435/254336 m²Carlbauer Straße 26 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1434/254340 m²Carlbauer Straße 27 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1433/254346 m²Carlbauer Straße 28 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1432/254349 m²Carlbauer Straße 29 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1623/254348 m²Carlbauer Straße 30 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1655/254465 m²Carlbauer Straße 31 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254/641.198 m²Carlbauer Straße 31 A · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1625/254354 m²Carlbauer Straße 32 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254/62864 m²Carlbauer Straße 33 · 18,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 254/60766 m²Carlbauer Straße 34 · 22,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 3173760 m²Carlbauer Straße 35 · 17,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 3171471 m²Carlbauer Straße 36 · 26,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 317260 m²Carlbauer Straße 36 · 25,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 3170600 m²Carlbauer Straße 37 · 12,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 31691.240 m²Carlbauer Straße 38 · 13,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 254/541.145 m²Carlbauer Straße 39 · 16,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 254/521.137 m²Carlbauer Straße 40 · 17,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 254/50868 m²Carlbauer Straße 43 · 23,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 254/48866 m²Carlbauer Straße 44 · 23,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 254/46810 m²Carlbauer Straße 45 · 29,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 254/44809 m²Carlbauer Straße 46 · 21,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 254/42755 m²Carlbauer Straße 47 · 18,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 254/40756 m²Carlbauer Straße 48 · 18,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 254/38823 m²Carlbauer Straße 49 · 23,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 254/36755 m²Carlbauer Straße 50 · 15,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 254/34754 m²Carlbauer Straße 51 · 19,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 254/28626 m²Carlbauer Straße 52 · 27,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 3331551 m²Carlbauer Straße 54 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 640630 m²Carlbauer Straße 55 · 22,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 641630 m²Carlbauer Straße 55 · 12,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 642630 m²Carlbauer Straße 56 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 643630 m²Carlbauer Straße 57 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 644754 m²Carlbauer Straße 58 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33394.802 m²Carlbauer Straße 68 · 4,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1892/254606 m²Carlbauer Straße 69 · 21,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1840/254662 m²Carlbauer Straße 70 · 16,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1841/254665 m²Carlbauer Straße 71 · 23,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1842/254667 m²Carlbauer Straße 72 · 17,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1843/254604 m²Carlbauer Straße 73 · 21,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1844/254606 m²Carlbauer Straße 74 · 25,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1786/254607 m²Carlbauer Straße 75 · 24,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1787/254606 m²Carlbauer Straße 76 · 19,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1788/254606 m²Carlbauer Straße 77 · 17,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1789/254699 m²Carlbauer Straße 78 · 30,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1621/254701 m²Carlbauer Straße 79 · 27,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1613/254660 m²Carlbauer Straße 80 · 22,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1612/254661 m²Carlbauer Straße 81 · 20,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1611/254662 m²Carlbauer Straße 82 · 22,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1610/254663 m²Carlbauer Straße 83 · 20,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1600/254627 m²Carlbauer Straße 84 · 24,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 3382991 m²Carlbauer Straße 85 · 20,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 254/18251 m²Carlbauer Straße 86 · 57,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254/19331 m²Carlbauer Straße 87 · 63,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1430/254160 m²Carlbauer Straße 88 · 59,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1373/254157 m²Carlbauer Straße 89 · 76,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1374/254153 m²Carlbauer Straße 90 · 61,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1375/254153 m²Carlbauer Straße 90 A · 53,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 540598 m²Carlbauer Straße 91 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 371/311 m²Carlbauer Straße 92 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 539206 m²Carlbauer Straße 92 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 786682 m²Carlbauer Straße 92 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 998866 m²Carlbauer Straße 94 · 21,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 39590

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Carlbauer Straße
AbkürzungCarlbauer Str.
Postleitzahl39590
OrtTangermünde
Breitengrad52.552334
Längengrad11.976477
Vorwahl039322
TelefonnetzTangermünde
LandSachsen-Anhalt
LandkreisStendal
GemeindeTangermünde, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft616 EUR/Ew.BBSR INKAR