Casimirring in 67582 Mettenheim

Straßenprofil

Casimirring in Mettenheim

Die Straße Casimirring liegt in Mettenheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67582 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert350 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 8,8 km, A 63 15,1 km, A 67 15,4 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Casimirring in Mettenheim erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 4,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 322 m, S-Bahn 529 m, Regionalbahn 3,4 km, Tram 20,5 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,0 Min., Notfall 14,9 Min., Schwimmbad 9,7 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,30 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.035 EUR/Ew., Steuerkraft 808 EUR/Ew., Einzelhandel 7.257 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +28 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +7
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Worms/Mörstadt 8,8 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.750 je 100.000 Einwohner im Landkreis Alzey-Worms
  • Schienenlärm: EBA: ca. 445 Betroffene, 28,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,2 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,7 kmGrundschule Bechtheim
  • Weiterführende Schule4,1 kmIntegrierte Gesamtschule Osthofen
  • Kita328 mKommunale Kindertagesstätte Bunte Wiese
  • Bus322 mMettenheim, Schule, ca. 3 Abfahrten werktags
  • S-Bahn529 mMettenheim, Bahnhof, ca. 98 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmOsthofen, Bahnhof, ca. 268 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,6 kmKlinikum Worms gGmbH
  • Fernstraße9,3 km53.152 Kfz/Tag
  • A 618,8 kmA 61 / AS Worms/Mörstadt
  • A 6315,1 kmA 63 / AS Biebelnheim
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzRheinhessisches Rheingebiet · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,4 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 24 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheinhessisches Rheingebiet (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dorschberger Hohl (Naturschutzgebiet, 2,15 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Rheinhessisches Rheingebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1006,30 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.750 je 100.000 Einwohner im Landkreis Alzey-Worms
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 322 m, S-Bahn 529 m, Regionalbahn 3,4 km, Tram 20,5 km, ca. 3 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 445 Betroffene, 28,4 % der Einwohner
  • Schulen49/100Grundschule 2,7 km, weiterführend 4,1 km
  • Naturnähe51/1000,2 % Wald, 1,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

CasimirringMettenheim
Grundschule2,7 km

Grundschule Bechtheim

Kita328 m

Kommunale Kindertagesstätte Bunte Wiese

Bus322 m

Mettenheim, Schule, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 322 m, S-Bahn 529 m, Regionalbahn 3,4 km, Tram 20,5 km

Klinik / Notfall9,6 km

Klinikum Worms gGmbH

Lebensmittel6,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 619,3 km

53.152 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 67574 Osthofen, Wonnegaustraße 2Wonnegaustraße 2 67574 Osthofen
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIn der Hochgewann 3 67575 Eich
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • LidlLidlWonnegaustr. 6 67574 Osthofen
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Eich am RheinOsthofener Str. 110 67575 Eich
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • EDEKAEDEKA RößGimbsheimer Straße 73 67577 Alsheim
    Lebensmittel · 4,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Worms, Mainzer Str.Mainzer Straße 150 67547 Worms
    Verbrauchermarkt · 9,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannOsthofen, 67574, Backsteinweg 9Backsteinweg 9 67574 Osthofen
    Drogerie · 4,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 498 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,7 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 228 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 305 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Norbert Tempel
    Bäckerei · 498 mOSM
  • Metzgerei Weißbach
    Metzgerei · 564 mOSM
  • Creativ-Werkstatt im TurmRheinblickstraße 13 67577 Alsheim
    Kiosk / Convenience · 3,9 kmOSM
  • EDEKA Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,1 kmOSM
  • Koch’s BauernlädchenSommerdamm 36 67550 Worms
    Obst/Gemüse · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bechtheimer HofKuhpfortenstraße 16 67595 Bechtheim
    Restaurant · 2,7 kmOSM
  • Kelterhaus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM
  • Eis-Café AmalfiBahnhofstraße 1 67574 Osthofen
    Café · 3,4 kmOSM
  • Eis-Café AmalfiBahnhofstraße 1 67574 Osthofen
    Eisdiele · 3,4 kmOSM
  • RaimondoRheinstraße 46 67574 Osthofen
    Imbiss / Fast Food · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 228 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 254 mOSM
  • Turnverein Mettenheim e. V.
    Sportzentrum · 365 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 387 mOSM
  • Historischer Friedhof Mettenheim
    Friedhof · 710 mOSM
  • Lambertuspark
    Park · 2,6 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr MettenheimGartenstraße 24 67582 Mettenheim
    Feuerwehr · 403 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 305 mOSM
  • Wertstoffhof
    Recyclingcontainer · 2,8 kmOSM
  • Windpark Alsheim GmbH & Co.KG
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.035 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 350 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,30 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche126,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis237,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.035 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone350 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0400, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 36: 2

Flurstück 379432 m²Casimirring 1 · 24,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 352498 m²Casimirring 2 · 21,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 378468 m²Casimirring 3 · 40,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 353504 m²Casimirring 4 · 23,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 377468 m²Casimirring 5 · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 351509 m²Casimirring 6 · 29,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 376468 m²Casimirring 7 · 20,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 349540 m²Casimirring 8 · 14,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 375468 m²Casimirring 9 · 28,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 355541 m²Casimirring 10 · 27,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 374468 m²Casimirring 11 · 28,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 357/1204 m²Casimirring 12 · 33,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 357/2306 m²Casimirring 12 A · 30,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 373468 m²Casimirring 13 · 26,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 359496 m²Casimirring 14 · 31,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 372468 m²Casimirring 15 · 30,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 371413 m²Casimirring 17 · 32,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 358510 m²Casimirring 18 · 37,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 356540 m²Casimirring 20 · 25,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 362541 m²Casimirring 22 · 32,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 364509 m²Casimirring 24 · 24,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 366496 m²Casimirring 26 · 30,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 367508 m²Casimirring 28 · 25,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 365510 m²Casimirring 30 · 34,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 363/2507 m²Casimirring 32 · 24,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 413/1522 m²Casimirring 34 · 28,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 410/1261 m²Casimirring 36 · 18,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 413/2261 m²Casimirring 36 · 25,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 410/2522 m²Casimirring 40 · 28,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 409/1522 m²Casimirring 42 · 31,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 408/2261 m²Casimirring 44 · 10,1 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67582

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Casimirring in Mettenheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert350 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Casimirring
NameCasimirring
Postleitzahl67582
OrtMettenheim
Breitengrad49.735668
Längengrad8.330362
Vorwahl06242
TelefonnetzOsthofen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisAlzey-Worms
GemeindeMettenheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft808 EUR/Ew.BBSR INKAR