Charlottenburger Str. / Charlottenburger Straße in 31832 Springe

Straßenprofil

Charlottenburger Straße in Springe

Die Straße Charlottenburger Straße liegt in Springe im Bereich Springe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31832 zugeordnet. Ortsteilbezug: Springe.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert225 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 15,5 km, A 37 22,2 km, A 7 24,9 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Charlottenburger Straße in Springe im Bereich Springe erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 347 m, weiterführend 706 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 161 m, S-Bahn 991 m, Regionalbahn 10,2 km, Stadtbahn 16,9 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 19,5 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.102 EUR/Ew., Steuerkraft 879 EUR/Ew., Einzelhandel 8.982 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +156 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +235
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 70,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Lauenau 15,5 km
  • E-Mobilität: 52 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.790 Betroffene, 6,3 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,5 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule347 mGrundschule am Ebersberg
  • Weiterführende Schule706 mIGS Springe
  • Kita1,1 kmKiTa Rote Schule
  • Bus161 mSpringe Zum Ebersberg, ca. 37 Abfahrten werktags
  • S-Bahn991 mSpringe Bahnhof (ZOB), ca. 249 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,2 kmCoppenbrügge, Bahnhof, ca. 125 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,5 kmSana Klinikum Hameln-Pyrmont
  • Fernstraße6,2 km9.363 Kfz/Tag
  • A 215,5 kmA 2 / AS Lauenau
  • A 3722,2 kmA 37 / AS Messegelände
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmOtto-Hahn-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule706 mIGS Springe · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,7 kmOberschule Lisa-Tetzner-Schule · Oberschule
  • Berufliche Schule17,7 kmBBS Hameln-Pyrmont, Elisabeth-Selbert-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,6 kmJanusz-Korczak-Schule, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHallerbruch, Höhlengebiet im kleinen Deister · 15,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHallerbruch, Hallerburger Holz · 6,7 % FFH
LandschaftsschutzFinie, Gestorfer Lößhügel · 33,8 % Flächenanteil
NaturparkWeserbergland · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,8 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 673 ha, Gewerbe 183 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Osterwald-Saupark (Landschaftsschutzgebiet, 0,32 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hallerbruch (Naturschutzgebiet, 0,71 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hallerbruch; Hallerburger Holz; Höhlengebiet im Kleinen Deister; Limberg bei Elze; Linderter und Stamstorfer Holz; Süntel, Wesergebirge, Deister | Landschaftsschutzgebiet: Finie; Gestorfer Lößhügel; Hallerburger Holz; Hallerniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 347 m, weiterführend 706 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 161 m, S-Bahn 991 m, Regionalbahn 10,2 km, Stadtbahn 16,9 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 508 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10052 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 12,4 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 6,0 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.790 Betroffene, 6,3 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung56/100A 2 / AS Lauenau 15,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Charlottenburger StraßeSpringe
Grundschule347 m

Grundschule am Ebersberg

Kita1,1 km

KiTa Rote Schule

Bus161 m

Springe Zum Ebersberg, ca. 37 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 161 m, S-Bahn 991 m, Regionalbahn 10,2 km, Stadtbahn 16,9 km

Klinik / Notfall17,5 km

Sana Klinikum Hameln-Pyrmont

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4426,2 km

9.363 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 508 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 807 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny SpringeHamelner Str. 6 31832 Springe
    Lebensmittel-Discounter · 508 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 31832 Springe, Johann-Heinrich-Schröder-StraßJohann-Heinrich-Schröder-Straß 31832 Springe
    Lebensmittel-Discounter · 559 mQuelle
  • LidlLidlAm Kalkwerk 2a 31832 Springe
    Lebensmittel-Discounter · 679 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Center SpringeOsttangente 4 31832 Springe
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOsttangente 6 31832 Springe
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSpringe, 31832, Fünfhausenstr. 2Fünfhausenstr. 2 31832 Springe
    Drogerie · 807 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktOsttangente 8 31832 Springe
    Drogerie · 1,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SpringeOsttangente 2 31832 Springe
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 182 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 387 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 329 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 774 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 182 mOSM
  • Bäckerei SchlombsZum Ebersberg 9 31832 Springe
    Bäckerei · 304 mOSM
  • Hol'abAm Kalkwerk 1 31832 Springe
    Getränkemarkt · 474 mOSM
  • Fleischerei HüperZum Oberntor 16 31832 Springe
    Metzgerei · 676 mOSM
  • Eldagser HoflieferantLange Straße 142 31832
    Obst/Gemüse · 9,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bistro
    Bar / Kneipe / Biergarten · 387 mOSM
  • Kantine Heimvolkshochschule
    Restaurant · 387 mOSM
  • Allen ImbissZum Oberntor 4 31832 Springe
    Imbiss / Fast Food · 731 mOSM
  • Mariechen
    Café · 768 mOSM
  • Eiscafe VeneziaZum Niederntor 13 31832 Springe
    Eisdiele · 961 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sporthalle der Grundschule am EbersbergMilitsch-Trachenberger-Straße 2 31832 Springe
    Sportzentrum · 329 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 395 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 519 mOSM
  • Neuer Friedhof
    Friedhof · 540 mOSM
  • Volkspark
    Park · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Zweirad BredemeierHamelner Straße 7 31832 Springe
    Fahrradverleih · 575 mOSM
  • Stadtmobil Hannover GmbH
    Carsharing · 7,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat SpringeAuf dem Burghof 3 31832 Springe
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr SpringeAuf dem Burghof 3a 31832 Springe
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 774 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage Springe
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Landwind
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.102 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 225 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 215 €/m² in 0 m; Acker 7 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis270,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.102 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone225 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Springe-West, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31832

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Charlottenburger Straße in Springe

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit70,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert225 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Charlottenburger Straße
AbkürzungCharlottenburger Str.
Postleitzahl31832
OrtSpringe
OrtsteilSpringe
Breitengrad52.211365
Längengrad9.543152
Vorwahl05041, 05044, 05045
TelefonnetzSpringe Deister, Springe-Eldagsen, Springe-Bennigsen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisRegion Hannover
GemeindeSpringe, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B504 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft879 EUR/Ew.BBSR INKAR