Charlottenhofer Weg in 15518 Steinhöfel

Straßenprofil

Charlottenhofer Weg in Steinhöfel

Die Straße Charlottenhofer Weg liegt in Steinhöfel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15518 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOder-Spree
  • Vorwahl033432, 03361, 033635, 033636, 033637

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert10 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 12 8,9 km, A 10 25,5 km, A 117 41,4 km Luftlinie
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Charlottenhofer Weg in Steinhöfel erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen55

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,3 km, weiterführend 8,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 675 m, S-Bahn 25,4 km, Regionalbahn 5,8 km, Tram 24,0 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,1 Min., Notfall 23,9 Min., Schwimmbad 13,7 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,60 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.851 EUR/Ew., Steuerkraft 592 EUR/Ew., Einzelhandel 8.007 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -85 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -4
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 18,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 12 / AS Fürstenwalde-Ost 8,9 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.548 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oder-Spree
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,8 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,3 kmSigmund-Jähn-Grundschule
  • Weiterführende Schule8,1 kmKatholische Schule Bernhardinum Oberschule anerkannte Ersatzschule
  • Kita4,2 kmKleine Naturfreunde
  • Bus675 mSteinhöfel (LOS), Charlottenhofer Weg, ca. 17 Abfahrten werktags
  • S-Bahn25,4 kmS Hegermühle, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,8 kmBerkenbrück (LOS), Bahnhof, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,7 kmHELIOS Klinikum Bad Saarow
  • Fernstraße10,3 km46.207 Kfz/Tag
  • A 128,9 kmA 12 / AS Fürstenwalde-Ost
  • A 1025,5 kmA 10 / AS Freienbrink-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,2 kmEuropaschule Oberstufenzentrum Oder-Spree · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule25,9 kmSportschule Frankfurt(Oder) Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule8,1 kmKatholische Schule Bernhardinum Oberschule anerkannte Ersatzschule · Oberschule
  • Berufliche Schule8,2 kmEuropaschule Oberstufenzentrum Oder-Spree · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule8,8 kmRegine-Hildebrandt-Schule Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung Fürstenwalde/Erkner · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGraning, Maxsee · 2,3 % FFH
LandschaftsschutzMüggelspree-Löcknitzer Wald- und Seengebiet · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,0 %, Verkehr 2,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 234 ha, Gewerbe 180 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Müncheberg Ergänzung (FFH-Gebiet, 3,25 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Beerenbusch (Naturschutzgebiet, 6,78 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Graning; Maxsee; Müncheberg; Müncheberg Ergänzung | Landschaftsschutzgebiet: Müggelspree-Löcknitzer Wald- und Seengebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt90/1004,60 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 10,3 km, 46.207 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 675 m, S-Bahn 25,4 km, Regionalbahn 5,8 km, Tram 24,0 km, ca. 17 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur26/10018,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen33/100Grundschule 7,3 km, weiterführend 8,1 km
  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 3,7 km, Apotheke 7,5 km, Grundschule 4,9 km, Autobahn 16,1 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-85 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -4
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Charlottenhofer WegSteinhöfel
Grundschule7,3 km

Sigmund-Jähn-Grundschule

Kita4,2 km

Kleine Naturfreunde

Bus675 m

Steinhöfel (LOS), Charlottenhofer Weg, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 675 m, S-Bahn 25,4 km, Regionalbahn 5,8 km, Tram 24,0 km

Klinik / Notfall15,7 km

HELIOS Klinikum Bad Saarow

Lebensmittel6,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 1210,3 km

46.207 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 6,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,3 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • KauflandKaufland Fürstenwalde, Juri-GagarinJuri-Gagarin-Straße 32 15517 Fürstenwalde
    Verbrauchermarkt · 6,6 kmQuelle
  • NORMANORMAKarl-Liebknecht-Straße+24 15517 Fürstenwalde/Spree
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordEhrenfried-Jopp-Straße 57 15517 Fürstenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 15517 Fürstenwalde-Spree, Jahnstraße 20Jahnstraße 20 15517 Fürstenwalde-Spree
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • REWEREWE Rico Adolph oHGTrebuser Straße 1 15517 Fürstenwalde
    Lebensmittel · 8,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Am BahnhofEisenbahnstr. 37 15517 Fuerstenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 km
  • NettoNetto FürstenwaldeAugust-Bebel-Straße 91 15517 Fürstenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle
  • LidlLidlAugust-Bebel-Str. 65a 15517 Fürstenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FörsterLange Str. 45 15517 Fürstenwalde
    Lebensmittel · 9,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktErnst-Thälmann-Straße 117 15517 Fürstenwalde/Spree
    Drogerie · 8,3 kmQuelle
  • RossmannFürstenwalde, 15517, Eisenbahnstr. 120-121Eisenbahnstr. 120-121 15517 Fürstenwalde
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 6,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 2,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 6,5 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 6,7 kmOSM
  • LOKOTriftstraße 35 15517 Fürstenwalde/Spree
    Getränkemarkt · 7,2 kmOSM
  • Fleischerei ZiehmEhrenfried-Jopp-Straße 15517 Fürstenwalde/Spree
    Metzgerei · 8,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Altes Amtshaus Steinhöfel
    Café · 1,2 kmOSM
  • Gasthof am Schloßteich
    Restaurant · 3,5 kmOSM
  • Bella Italia
    Imbiss / Fast Food · 6,5 kmOSM
  • SportlerheimKarl-Liebknecht-Straße 20 15517 Fürstenwalde/Spree
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,6 kmOSM
  • SofttwistFrankfurter Straße 84 15517 Fürstenwalde/Spree
    Eisdiele · 8,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Steinhöfeler Park
    Park · 1,5 kmOSM
  • VfB Steinhöfel
    Sportplatz · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,1 kmOSM
  • Schützengilde Fürstenwalde
    Sportzentrum · 4,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Radprofis am BahnhofAm Bahnhof 15517 Fürstenwalde/Spree
    Fahrradverleih · 8,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrMittelstraße 3 15518 Steinhöfel
    Feuerwehr · 869 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 7,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Windstream Energieumwandler
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 10 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 40 €/m² in 480 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,60 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis114,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.851 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone10 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Steinhöfel Gemeinde, Außenbereichslagen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15518

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Charlottenhofer Weg in Steinhöfel

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit18,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert10 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Charlottenhofer Weg
NameCharlottenhofer Weg
Postleitzahl15518
OrtSteinhöfel
Breitengrad52.409184
Längengrad14.16186
Vorwahl033432, 03361, 033635, 033636, 033637
TelefonnetzMüncheberg, Fürstenwalde Spree, Arensdorf Kr Oder-Spree, Steinhöfel Kr Oder-Spree, Beerfelde
LandBrandenburg
LandkreisOder-Spree
GemeindeSteinhöfel

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft592 EUR/Ew.BBSR INKAR