Chemnitzer Str. / Chemnitzer Straße in 09405 Zschopau

Straßenprofil

Chemnitzer Straße in Zschopau

Die Straße Chemnitzer Straße liegt in Zschopau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09405 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 15,6 km, A 4 17,3 km Luftlinie
  • Breitband3,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Chemnitzer Straße in Zschopau erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 448 m, weiterführend 448 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 246 m, S-Bahn 26,3 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 10,2 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,73 €/m² Miete, 13,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.529 EUR/Ew., Steuerkraft 649 EUR/Ew., Einzelhandel 8.417 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -51 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +70
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Chemnitz-Süd 15,6 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,4 km, 21.314 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,8 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule448 mGrundschule "August Bebel"
  • Weiterführende Schule448 mOberschule "August Bebel"
  • Kita636 mKindertageseinrichtung / "Spatzennest"
  • Bus246 mZschopau, Verkehrshof, ca. 48 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,3 kmFreiberg, Bahnhof, ca. 758 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmZschopau, Bahnhof, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,2 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau
  • Fernstraße6,4 km21.314 Kfz/Tag
  • A 7215,6 kmA 72 / AS Chemnitz-Süd
  • A 417,3 kmA 4 / AS Chemnitz-Glösa
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium978 mGymnasium Zschopau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule50,6 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule448 mOberschule "August Bebel" · Oberschule
  • Berufliche Schule11,9 kmBIP Chemnitz gGmbH Fachschule für Sozialwesen, Fachrichtung Sozialpädagogik (Schule in freier Trägerschaft) · Fachschule
  • Förderschule11,9 kmSchule Altchemnitz, Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzLautenbachtal, Zschopautal · 10,6 % FFH, Zschopautal · 17,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzOberes Zschopautal mit Preßnitztal · 25,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,6 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 155 ha, Gewerbe 54 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Zschopautal (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rauenstein (Naturschutzgebiet, 8,22 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lautenbachtal; Zschopautal | Landschaftsschutzgebiet: Oberes Zschopautal mit Preßnitztal | Vogelschutzgebiet: Zschopautal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 448 m, weiterführend 448 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 246 m, S-Bahn 26,3 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 10,2 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 505 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 5,3 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1003,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-51 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +70
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.529 EUR/Ew., Steuerkraft 649 EUR/Ew., Einzelhandel 8.417 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung56/100A 72 / AS Chemnitz-Süd 15,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Chemnitzer StraßeZschopau
Grundschule448 m

Grundschule "August Bebel"

Kita636 m

Kindertageseinrichtung / "Spatzennest"

Bus246 m

Zschopau, Verkehrshof, ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 246 m, S-Bahn 26,3 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 10,2 km

Klinik / Notfall2,2 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1746,4 km

21.314 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 505 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 765 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKASimmel-MarktChemnitzer Straße 50 B 09405 Zschopau
    Lebensmittel · 505 mQuelle
  • KauflandKaufland ZschopauChemnitzer Straße 124 09405 Zschopau
    Verbrauchermarkt · 793 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 09405 Zschopau, Johann-Gottlob-Pfaff-Str. 13Johann-Gottlob-Pfaff-Str. 13 09405 Zschopau
    Lebensmittel-Discounter · 895 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordWaldkirchener Straße 15 09405 Zschopau
    Lebensmittel-Discounter · 912 m
  • PENNYPenny Am GräbelAm Graebel 1 09405 Zschopau
    Lebensmittel-Discounter · 990 m
  • NORMANORMAZschopauer+Straße+256 09126 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannZschopau, 09405, Lange Str. 18Lange Str. 18 09405 Zschopau
    Drogerie · 765 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktWaldkirchener Straße 17a 09405 Zschopau
    Drogerie · 947 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 704 mnächste lokale Versorgung
  • Café 643 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 443 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 594 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landbäckerei DrebachNeumarkt 11 09405 Zschopau
    Bäckerei · 704 mOSM
  • Fleischerei GöhlerNeumarkt 4 09405 Zschopau
    Metzgerei · 738 mOSM
  • Sachsenland TrinkparadiesAm Gräbel 1 09405 Zschopau
    Getränkemarkt · 951 mOSM
  • ESSO TankstelleNeue Marienberger Straße 189 09405 Zschopau
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Obst/GemüseEinsiedler Hauptstraße 91 09123 Chemnitz
    Obst/Gemüse · 6,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • KulturCafé 432
    Café · 643 mOSM
  • SchlachtschänkeBrühl 11 09405 Zschopau
    Restaurant · 674 mOSM
  • Janny's EisNeumarkt 15 09405 Zschopau
    Eisdiele · 714 mOSM
  • Gefängnishof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 798 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 815 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Schwimmhalle ZschopauLauner Ring 9 09405 Zschopau
    Sportzentrum · 443 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 491 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 594 mOSM
  • Schlossgarten
    Gartenanlage · 806 mOSM
  • Stadtpark
    Park · 811 mOSM
  • Friedhof Zschopau
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ZschopauNordstraße 7a 09405 Zschopau
    Feuerwehr · 516 mOSM
  • Polizeistandort ZschopauAltmarkt 4 09405 Zschopau
    Polizei · 776 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 594 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 602 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 890 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten13,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand13,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote31,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche72,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.529 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1217/14.700 m²Chemnitzer Straße 107 · 2,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12393.680 m²Chemnitzer Straße 110 · 18,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 12152.610 m²Chemnitzer Straße 111 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1253/533.512 m²Chemnitzer Straße 124 · 29,2 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 4.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09405

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Chemnitzer Straße in Zschopau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Chemnitzer Straße
AbkürzungChemnitzer Str.
Postleitzahl09405
OrtZschopau
Breitengrad50.752445
Längengrad13.062645
Vorwahl03725
TelefonnetzZschopau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeZschopau, Stadt, Motorradstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B391 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft649 EUR/Ew.BBSR INKAR