Choriner Str. / Choriner Straße in 16248 Liepe

Straßenprofil

Choriner Straße in Liepe

Die Straße Choriner Straße liegt in Liepe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16248 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert70 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 11 13,6 km, A 10 36,9 km, A 114 42,6 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Choriner Straße in Liepe erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,8 km, weiterführend 9,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 400 m, S-Bahn 30,1 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 31,9 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 11,8 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 17,9 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,71 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.161 EUR/Ew., Steuerkraft 604 EUR/Ew., Einzelhandel 8.025 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -1
Infrastrukturprüfen54

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 20,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 11 / AS Chorin 13,6 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.693 je 100.000 Einwohner im Landkreis Barnim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,9 km, 5.966 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,8 % Wald, 9,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,8 kmGrundschule "Alex Wedding"
  • Weiterführende Schule9,2 kmOberstufenzentrum II Barnim
  • Kita1,3 kmBergspatzen
  • Bus400 mLiepe (BAR), Am Sportplatz, ca. 53 Abfahrten werktags
  • S-Bahn30,1 kmS Strausberg Nord, ca. 194 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmNiederfinow, Bahnhof, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,1 kmGLG Werner Forßmann Klinikum Eberswalde GmbH
  • Fernstraße7,9 km5.966 Kfz/Tag
  • A 1113,6 kmA 11 / AS Chorin
  • A 1036,9 kmA 10 / AS Berlin-Hohenschönhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,2 kmOberstufenzentrum II Barnim · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,7 kmFreie Gesamtschule Finow - anerkannte Ersatzschule - · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule10,3 kmOberbarnim-Oberschule anerkannte Ersatzschule · Oberschule
  • Berufliche Schule9,2 kmOberstufenzentrum II Barnim · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule9,8 kmLaurentiusschule, Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" - anerkannte Ersatzschule - · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNiederoderbruch, Plagefenn · 40,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBrodowin-Oderberg, Niederoderbruch · 43,2 % FFH, Schorfheide-Chorin · 77,5 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin · 100,0 % Biosphäre
LandschaftsschutzBiosphärenreservat Schorfheide - Chorin · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,1 %, Verkehr 2,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 22 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schorfheide-Chorin (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niederoderbruch (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin | FFH-Gebiet: Brodowin-Oderberg; Niederoderbruch; Plagefenn; Trockenhänge Oderberg-Liepe | Landschaftsschutzgebiet: Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin | Naturschutzgebiet: Niederoderbruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 400 m, S-Bahn 30,1 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 31,9 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1004,71 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,9 km, 5.966 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1003,2 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur28/10020,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen33/100Grundschule 5,8 km, weiterführend 9,2 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -1
  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 6,2 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Choriner StraßeLiepe
Grundschule5,8 km

Grundschule "Alex Wedding"

Kita1,3 km

Bergspatzen

Bus400 m

Liepe (BAR), Am Sportplatz, ca. 53 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 400 m, S-Bahn 30,1 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 31,9 km

Klinik / Notfall11,1 km

GLG Werner Forßmann Klinikum Eberswalde GmbH

Lebensmittel11,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1677,9 km

5.966 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 6,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMAFreienwalder+Str.+19 16248 Oderberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 16248 Oderberg, Waldstr. 3Waldstr. 3 16248 Oderberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • NettoNetto Eberswalde Angermünder Chaussee 2Angermünder Chaussee 2 16225 Eberswalde
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle
  • LidlLidlFreienwalder Str. 30a 16225 Eberswalde
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MattotBreite Str. 39 16225 Eberswalde
    Lebensmittel · 9,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBergerstraße 113 16225 Eberswalde
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 km
  • KauflandKaufland Bad FreienwaldeEduardshof 3 16259 Bad Freienwalde
    Verbrauchermarkt · 9,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannEberswalde, 16225, Breite Str. 40Breite Str. 40 16225 Eberswalde
    Drogerie · 9,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 4,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 376 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Landfleischerei Hochschild
    Metzgerei · 4,9 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 5,0 kmOSM
  • RauchzeichenAngermünder Straße 59 16248 Oderberg
    Bäckerei · 6,5 kmOSM
  • Netto Getränke-DiscountWaldstraße 3 16248 Oderberg
    Getränkemarkt · 7,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Coffee Fellows
    Café · 1,4 kmOSM
  • Bistro & Souvenirs
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Gasthof zum Barnimer Holzmichl
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Naturfreundehaus EisgusteEberswalder Chaussee 14 16248 Oderberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,8 kmOSM
  • Oderberger EisfritzeAngermünder Straße 7 16248 Oderberg
    Eisdiele · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 376 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 444 mOSM
  • SG 49 Liepe
    Sportzentrum · 459 mOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,7 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Nimbus 22
    Fahrradverleih · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrAm Sportplatz 3a 16248 Liepe
    Feuerwehr · 530 mOSM
  • Büro der RevierpolizeiSilvia-Ulonska-Weg 1 16248 Oderberg
    Polizei · 7,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 5,2 kmOSM
  • Kläranlage Eberswalde
    Kläranlage · 7,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 70 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 27 €/m² in 23 m; Sonderbaufläche 22 €/m² in 23 m; gemischte Baufläche 42 €/m² in 277 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis253,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.161 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone70 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Chorin / RL, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4 b: 2

Flurstück 4832.656 m²Choriner Straße 1 · 6,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 480442 m²Choriner Straße 1 a · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 482764 m²Choriner Straße 1 b · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1183.270 m²Choriner Straße 2 · 8,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1173.340 m²Choriner Straße 3 · 12,3 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 1164.060 m²Choriner Straße 4 · 4,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1154.270 m²Choriner Straße 4 a · 6,7 % bebautNutzung: Obst- und NussbaumplantageFlurstück 109/31.361 m²Choriner Straße 4 b · 16,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/414 m²Choriner Straße 4 b · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1082.180 m²Choriner Straße 5 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/23.274 m²Choriner Straße 6 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/42.065 m²Choriner Straße 7 · 8,3 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 106/61.940 m²Choriner Straße 7 a · 2,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 103/73.470 m²Choriner Straße 12 · 2,4 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 103/9740 m²Choriner Straße 14 · 8,1 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 103/8828 m²Choriner Straße 14 a · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/31.041 m²Choriner Straße 14 b · 2,0 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 103/51.536 m²Choriner Straße 16 · 2,1 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 103/61.785 m²Choriner Straße 18 · 5,4 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 4405.490 m²Choriner Straße 22 · 1,2 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 4394.590 m²Choriner Straße 24 · 0,8 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 95/61.548 m²Choriner Straße 31 · 4,0 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 95/55.542 m²Choriner Straße 33 · 4,1 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 77/3664 m²Choriner Straße 34 · 11,1 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 95/43.078 m²Choriner Straße 35 · 5,2 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 79890 m²Choriner Straße 36 · 8,1 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 3743.091 m²Choriner Straße 37 · 2,9 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 3731.588 m²Choriner Straße 39 · 4,2 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 95/32.344 m²Choriner Straße 41 · 5,2 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 95/21.295 m²Choriner Straße 43 · 4,7 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 841.100 m²Choriner Straße 44 · 5,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95/11.362 m²Choriner Straße 45 · 7,3 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 87890 m²Choriner Straße 50 · 10,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 88/2715 m²Choriner Straße 52 · 7,5 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16248

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Choriner Straße in Liepe

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit20,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert70 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Choriner Straße
AbkürzungChoriner Str.
Postleitzahl16248
OrtLiepe
Breitengrad52.859818
Längengrad13.947733
Vorwahl033362
TelefonnetzLiepe Kr Barnim
LandBrandenburg
LandkreisBarnim
GemeindeLiepe

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B290 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer324 %Gemeinde
  • Steuerkraft604 EUR/Ew.BBSR INKAR