Christian-Klengel-Str. in 01723 Kesselsdorf

Straßenprofil

Christian-Klengel-Str. in Kesselsdorf

Die Straße Christian-Klengel-Str. liegt in Kesselsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01723 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 1,6 km, A 4 3,7 km, A 14 16,0 km Luftlinie
  • Breitband34,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Christian-Klengel-Str. in Kesselsdorf erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 4,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 225 m, S-Bahn 5,2 km, Regionalbahn 5,2 km, Tram 2,6 km, ca. 197 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 17,6 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,96 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.658 EUR/Ew., Steuerkraft 943 EUR/Ew., Einzelhandel 8.076 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +64 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +12
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 34,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Dresden-Gorbitz 1,6 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,8 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule Oberhermsdorf
  • Weiterführende Schule4,4 kmOberschule Wilsdruff
  • Kita283 mEvang.-Kinder- u. Familienhaus / "St. Katharinen" / OT Kesselsdorf
  • Bus225 mKesselsdorf Straße des Friedens, ca. 197 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,2 kmFreital Busbf/Bf Deuben, ca. 800 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,2 kmFreital Busbf/Bf Deuben, ca. 800 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,7 kmHELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital
  • Fernstraße2,0 km52.524 Kfz/Tag
  • A 171,6 kmA 17 / AS Dresden-Gorbitz
  • A 43,7 kmA 4 / Dreieck Dresden-West
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzTriebischtäler, Wälder am Landberg · 2,6 % FFH, Linkselbische Bachtäler · 2,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzTharandter Wald, Triebischtäler · 7,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,2 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 402 ha, Gewerbe 218 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Triebischtäler (Landschaftsschutzgebiet, 1,28 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weißeritztalhänge (Naturschutzgebiet, 6,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Triebischtäler; Wälder am Landberg | Landschaftsschutzgebiet: Tharandter Wald; Triebischtäler | Vogelschutzgebiet: Linkselbische Bachtäler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 225 m, S-Bahn 5,2 km, Regionalbahn 5,2 km, Tram 2,6 km, ca. 197 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 601 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10039 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,0 km, 52.524 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur40/10034,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe58/1004,8 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+64 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +12
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Christian-Klengel-Str.Kesselsdorf
Grundschule1,2 km

Grundschule Oberhermsdorf

Kita283 m

Evang.-Kinder- u. Familienhaus / "St. Katharinen" / OT Kesselsdorf

Bus225 m

Kesselsdorf Straße des Friedens, ca. 197 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 225 m, S-Bahn 5,2 km, Regionalbahn 5,2 km, Tram 2,6 km

Klinik / Notfall5,7 km

HELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 172,0 km

52.524 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 601 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,6 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAdiska KesselsdorfGrumbacher Straße 16 01723 Kesselsdorf
    Lebensmittel · 601 mQuelle
  • PENNYPenny KesselsdorfInselallee 2 a 01723 Wilsdruff
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • ALDI NordALDI NordGompitzer Höhe 5a 01156 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 01705 Freital, Wilsdruffer Str. 79Wilsdruffer Str. 79 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • LidlLidlFreiberger Str. 56 01723 Wilsdruff
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Freital, Wilsdruffer Str.Wilsdruffer Straße 52 01705 Freital
    Verbrauchermarkt · 4,3 kmQuelle
  • NORMANORMACarl-Thieme-Straße+26 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • REWEREWE Björn Keyser oHGMeißner Straße 475 01445 Radebeul
    Lebensmittel · 9,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWilsdruff, 01723, Am Gewerbepark 2Am Gewerbepark 2 01723 Wilsdruff
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktDresdner Straße 166a 01705 Freital
    Drogerie · 5,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL DresdenGompitzer Höhe 9 01156 Dresden
    Tierbedarf · 2,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 361 mnächste lokale Versorgung
  • Café 105 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 214 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 404 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Grafe
    Bäckerei · 361 mOSM
  • Fleischerei AugstGrumbacher Straße 16 01723 Wilsdruff
    Metzgerei · 606 mOSM
  • bilgroGrumbacher Straße 18 01723 Wilsdruff
    Getränkemarkt · 627 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,5 kmOSM
  • Fruchtcenter
    Obst/Gemüse · 5,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bäckerei & Stehcafe MüllerStraße des Friedens 13 01723 Wilsdruff
    Café · 105 mOSM
  • Heval Grill 29Straße des Friedens 10b 01723 Wilsdruff
    Imbiss / Fast Food · 121 mOSM
  • Restaurant Elena
    Bar / Kneipe / Biergarten · 349 mOSM
  • ElenaAm Markt 6 01723 Wilsdruff
    Restaurant · 353 mOSM
  • Schnitzelschmiede
    Eisdiele · 550 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 214 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 229 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 299 mOSM
  • Gedenkstätte Kesselsdorf
    Park · 344 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 527 mOSM
  • Sporttreff kesselsdorfZur Alten Poststraße 19 01723 Wilsdruff
    Sportzentrum · 788 mOSM

Mobilität2 Typen

  • MOBIbike
    Fahrradverleih · 5,3 kmOSM
  • MOBIpunkt Cossebaude (P+R)
    Carsharing · 6,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KesselsdorfSchulstraße 2 01723 Wilsdruff
    Feuerwehr · 12 mOSM
  • Polizeistandort WilsdruffLöbtauer Straße 6 01723 Wilsdruff
    Polizei · 4,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 404 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 427 mOSM
  • SkyPower Windenergie e.K., Stefan Dauck
    Windkraftanlage · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,96 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis153,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.658 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4f: 2, Nr. 9: 2, Nr. 16: 2

Flurstück 50/6547 m²Christian-Klengel-Straße 2 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/71.823 m²Christian-Klengel-Straße 2a · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/41.197 m²Christian-Klengel-Straße 2b · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/57473 m²Christian-Klengel-Straße 2c · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/56473 m²Christian-Klengel-Straße 2d · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/2667 m²Christian-Klengel-Straße 3 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/31.747 m²Christian-Klengel-Straße 4 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/1870 m²Christian-Klengel-Straße 4b · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/6704 m²Christian-Klengel-Straße 4c · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/5680 m²Christian-Klengel-Straße 4d · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181/2610 m²Christian-Klengel-Straße 4e · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/4332 m²Christian-Klengel-Straße 4f · 17,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181/4176 m²Christian-Klengel-Straße 4f · 12,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/5571 m²Christian-Klengel-Straße 4g · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/3722 m²Christian-Klengel-Straße 5 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188/b950 m²Christian-Klengel-Straße 6 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188/1288.195 m²Christian-Klengel-Straße 6a · 5,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 38/8539 m²Christian-Klengel-Straße 7 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/1902 m²Christian-Klengel-Straße 7a · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/8964 m²Christian-Klengel-Straße 7b · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188/1298.195 m²Christian-Klengel-Straße 8 · 12,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 14/13.218 m²Christian-Klengel-Straße 9 · 15,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 33/71.641 m²Christian-Klengel-Straße 9 · 11,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/9447 m²Christian-Klengel-Straße 9a · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189/f410 m²Christian-Klengel-Straße 10 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1891.520 m²Christian-Klengel-Straße 10a · 13,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 28/1805 m²Christian-Klengel-Straße 11 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/2524 m²Christian-Klengel-Straße 11a · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/11.296 m²Christian-Klengel-Straße 11b · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195/a2.980 m²Christian-Klengel-Straße 12 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/4696 m²Christian-Klengel-Straße 13 · 43,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/7462 m²Christian-Klengel-Straße 16 · 25,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196/11114 m²Christian-Klengel-Straße 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204/d1.210 m²Christian-Klengel-Straße 18 · 17,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 204/f1.200 m²Christian-Klengel-Straße 20 · 14,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 211/35.000 m²Christian-Klengel-Straße 20a · 6,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/a3.340 m²Christian-Klengel-Straße 21 · 12,4 % bebautNutzung: FriedhofFlurstück 223.210 m²Christian-Klengel-Straße 22 · 1,4 % bebautNutzung: FriedhofFlurstück 14/22.600 m²Christian-Klengel-Straße 23 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/a4.500 m²Christian-Klengel-Straße 24 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11380 m²Christian-Klengel-Straße 26 · 43,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01723

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Christian-Klengel-Str. in Kesselsdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit34,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Christian-Klengel-Str.
NameChristian-Klengel-Str.
Postleitzahl01723
OrtKesselsdorf
Breitengrad51.03101
Längengrad13.592315
Vorwahl0351, 035203, 035204, 035209
TelefonnetzDresden, Tharandt, Wilsdruff, Mohorn
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
GemeindeWilsdruff, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft943 EUR/Ew.BBSR INKAR