Christian-Weiß-Str. / Christian-Weiß-Straße in 04425 Taucha

Straßenprofil

Christian-Weiß-Straße in Taucha

Die Straße Christian-Weiß-Straße liegt in Taucha im Bereich Taucha. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04425 zugeordnet. Ortsteilbezug: Taucha.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 2,9 km, A 38 9,8 km, A 72 17,3 km Luftlinie
  • Breitband92,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Christian-Weiß-Straße in Taucha im Bereich Taucha erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 507 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 1,3 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 17,5 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,19 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.138 EUR/Ew., Steuerkraft 981 EUR/Ew., Einzelhandel 8.530 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -112 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +120
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leipzig-Nordost 2,9 km
  • E-Mobilität: 45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 645 Betroffene, 4,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,4 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmGrundschule Am Park Taucha
  • Weiterführende Schule1,4 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium Taucha
  • Kita908 mKindertageseinrichtung / "Grashüpfer"
  • Bus507 mTaucha (b. Leipzig), Sportplatz Graßdorf, ca. 25 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,4 kmTaucha(Leipzig), ca. 125 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmTaucha (b Leipzig) Bahnhof
  • Klinik / Notfall7,8 kmKlinikum St. Georg gGmbH
  • Fernstraße4,7 km55.772 Kfz/Tag
  • A 142,9 kmA 14 / AS Leipzig-Nordost
  • A 389,8 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium Taucha · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,0 kmSchule am Dösner Weg - Gemeinschaftsschule der Stadt Leipzig · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,8 kmOberschule Taucha · Oberschule
  • Berufliche Schule6,4 kmRobert-Blum-Schule - Berufliches Schulzentrum der Stadt Leipzig mit sonderpäd. Profil · Berufsschule
  • Förderschule4,9 kmSchule Engelsdorf - Förderzentrum mit den Förderschwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen der Stadt Leipzig · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPartheaue · 7,1 % FFH
LandschaftsschutzEndmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg, Lübschützer Teiche-Tresenwald · 65,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 25,0 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 388 ha, Gewerbe 123 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Parthenaue Machern (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wölperner Torfwiesen (Naturschutzgebiet, 7,91 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Partheaue | Landschaftsschutzgebiet: Endmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg; Lübschützer Teiche-Tresenwald; Parthenaue Machern; Paunsdorfer Wäldchen - Heiterblick

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten93/100Netto Marken-Discount 945 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10045 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 14 / AS Leipzig-Nordost 2,9 km
  • Wohnungsmarkt87/1006,19 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,7 km, 55.772 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-112 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +120
  • Naturnähe57/1003,4 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Christian-Weiß-StraßeTaucha
Grundschule1,5 km

Grundschule Am Park Taucha

Kita908 m

Kindertageseinrichtung / "Grashüpfer"

Bus507 m

Taucha (b. Leipzig), Sportplatz Graßdorf, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 507 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 1,3 km

Klinik / Notfall7,8 km

Klinikum St. Georg gGmbH

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 144,7 km

55.772 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 945 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04425 Taucha, Graßdorfer Str. 15aGraßdorfer Str. 15a 04425 Taucha
    Lebensmittel-Discounter · 945 mQuelle
  • EDEKAEDEKA PotrzebskiEilenburger Straße 84 A 04425 Taucha
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland TauchaPortitzer Straße 34 04425 Taucha
    Verbrauchermarkt · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLeipziger Straße 104 04425 Taucha
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • LidlLidlLeipziger Str. 117 04425 Taucha
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Goldene HufeGoldene Hufe 1 04329 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannTaucha, 04425, Markt 6Markt 6 04425 Taucha
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • MüllerLeipzig P.C. Paunsdorf CenterPaunsdorfer Allee 1 04329 Leipzig
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktPaunsdorfer Allee 1 04329 Leipzig
    Drogerie · 5,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL LeipzigHandelsstraße 10 04356 Leipzig
    Tierbedarf · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 603 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 344 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 225 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 716 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 603 mOSM
  • Obst & Gemüse am Markt
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • GDS
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Fleischerei Schönfeld
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Biohof Bienert & HänselPüchauer Straße 4 04425 Taucha
    Obst/Gemüse · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gut Graßdorf
    Restaurant · 344 mOSM
  • INGrid's 42
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Eiscafe am Park
    Café · 1,2 kmOSM
  • Dönerhaus Yildiz
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Baba EiscafèHermelinstraße 2-4 04329 Leipzig
    Eisdiele · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 225 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 638 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM
  • PartheBad Taucha
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Paunsdorf
    Carsharing · 4,8 kmOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 6,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polzeistandort TauchaSchloßstraße 13 04425 Taucha
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Feuerwehr MerkwitzAm Park 3 04425 Taucha
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Taucha
    Kläranlage · 716 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 811 mOSM
  • REMONDIS Sachsen GmbH // Niederlassung Taucha
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.138 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.138 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 2

Flurstück 37/5359 m²Christian-Weiß-Straße 1 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/6371 m²Christian-Weiß-Straße 2 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/7351 m²Christian-Weiß-Straße 3 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/8276 m²Christian-Weiß-Straße 4 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/9260 m²Christian-Weiß-Straße 5 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/10224 m²Christian-Weiß-Straße 6 · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/11319 m²Christian-Weiß-Straße 6a · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37810 m²Christian-Weiß-Straße 6b · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/17244 m²Christian-Weiß-Straße 7 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/16174 m²Christian-Weiß-Straße 8 · 43,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/15174 m²Christian-Weiß-Straße 9 · 43,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/14283 m²Christian-Weiß-Straße 10 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/20267 m²Christian-Weiß-Straße 11 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/19181 m²Christian-Weiß-Straße 12 · 41,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/2118 m²Christian-Weiß-Straße 12 · 84,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/18283 m²Christian-Weiß-Straße 13 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/22385 m²Christian-Weiß-Straße 14 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/23229 m²Christian-Weiß-Straße 15 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/24215 m²Christian-Weiß-Straße 16 · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/25248 m²Christian-Weiß-Straße 17 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/26240 m²Christian-Weiß-Straße 18 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/27267 m²Christian-Weiß-Straße 19 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/28246 m²Christian-Weiß-Straße 20 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/29319 m²Christian-Weiß-Straße 21 · 23,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04425

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Christian-Weiß-Straße in Taucha

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Christian-Weiß-Straße
AbkürzungChristian-Weiß-Str.
Postleitzahl04425
OrtTaucha
OrtsteilTaucha
Breitengrad51.390785
Längengrad12.492027
Vorwahl0341, 034298
TelefonnetzLeipzig, Taucha b Leipzig
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeTaucha, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft981 EUR/Ew.BBSR INKAR