Christina-Rauscher-Str. / Christina-Rauscher-Straße in 72160 Horb

Straßenprofil

Christina-Rauscher-Straße in Horb

Die Straße Christina-Rauscher-Straße liegt in Horb im Bereich Horb. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72160 zugeordnet. Ortsteilbezug: Horb.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 5,0 km, A 8 41,6 km, A 831 41,6 km Luftlinie
  • Breitband63,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Christina-Rauscher-Straße in Horb im Bereich Horb erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 512 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 131 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 920 m, Fernzug 920 m, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,3 Min., Notfall 21,1 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,70 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.152 EUR/Ew., Steuerkraft 1.122 EUR/Ew., Einzelhandel 8.564 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +227 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +72
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 63,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Horb a.N. 5,0 km
  • E-Mobilität: 87 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.429 je 100.000 Einwohner im Landkreis Freudenstadt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 325 Betroffene, 1,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,6 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmBerthold-Auerbach Grundschule Nordstetten
  • Weiterführende Schule512 mRealschule Horb
  • Kita1,0 kmEvangel. Kindergärten
  • Bus131 mHorb Südring Kuglerweg, ca. 23 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,7 kmHorb Heiligenfeld, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn920 mHorb Bahnhof/ZOB, ca. 503 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,6 kmKliniken Nagold
  • Fernstraße2,1 km11.740 Kfz/Tag
  • A 815,0 kmA 81 / AS Horb a.N.
  • A 841,6 kmA 8 / Kreuz Stuttgart
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium61,3 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule73,9 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule512 mRealschule Horb · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule87,6 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule83,1 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDießener Tal und Seitentäler, Doxbrunnen-Steinachtal · 5,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFreudenstädter Heckengäu, Horber Neckarhänge · 8,6 % FFH
LandschaftsschutzDießener Tal und Seitentäler, Diessental und Teile des Neckar- und Glatt-Tales · 17,5 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,5 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 515 ha, Gewerbe 244 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Osterhalde (Naturschutzgebiet, 1,08 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Freudenstädter Heckengäu; Horber Neckarhänge; Nagolder Heckengäu | Landschaftsschutzgebiet: Dießener Tal und Seitentäler; Diessental und Teile des Neckar- und Glatt-Tales; Eutinger Tal; Eyachtal im Bereich des ehemaligen Landkreises

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 131 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 920 m, Fernzug 920 m, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten95/100dm 875 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10087 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur60/10063,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe64/10030,6 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Alltagsversorgung67/100Supermarkt 6,3 Min., Notfall 21,1 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 2,1 km, 11.740 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Christina-Rauscher-StraßeHorb
Grundschule1,7 km

Berthold-Auerbach Grundschule Nordstetten

Kita1,0 km

Evangel. Kindergärten

Bus131 m

Horb Südring Kuglerweg, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 131 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 920 m, Fernzug 920 m

Klinik / Notfall10,6 km

Kliniken Nagold

Lebensmittel6,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 282,1 km

11.740 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 918 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 875 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • KauflandKaufland HorbBahnhofplatz 15 72160 Horb am Neckar
    Verbrauchermarkt · 918 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBahnhofplatz 23 72160 Horb am Neckar
    Lebensmittel-Discounter · 960 mQuelle
  • EDEKAE center WeinleHahnerstraße 1 72160 Horb am Neckar
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • NORMANORMARauher+Grund+8 72160 Horb
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 72202 Nagold-Hochdorf, Am Hopfengarten 1Am Hopfengarten 1 72202 Nagold-Hochdorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • LidlLidlRobert-Bosch-Str. 27 72186 Empfingen
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBahnhofplatz 20 72160 Horb am Neckar
    Drogerie · 875 mQuelle
  • MüllerHorb am Neckar ArcadenBahnhofplatz 1 72160 Horb am Neckar
    Drogerie · 909 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HorbRauher Grund 14 72160 Horb
    Tierbedarf · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 551 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 390 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 123 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 362 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • WeinflaschnereiMarktplatz 18 72160 Horb am Neckar
    Kiosk / Convenience · 551 mOSM
  • Metzgerei ThommaMarktstraße 20 72160 Horb am Neckar
    Metzgerei · 634 mOSM
  • Bäcker SaurWilhelmstraße 2 72160 Horb am Neckar
    Bäckerei · 716 mOSM
  • Neckar MarktSchillerstraße 9 72160 Horb am Neckar
    Obst/Gemüse · 845 mOSM
  • toom Getränkemarkt HorbHahnerstraße 8 72160 Horb am Neckar
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Rock-Café HorbAltheimer Straße 72 72160 Horb am Neckar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 390 mOSM
  • Gasthaus GermaniaAltheimer Straße 43 72160 Horb am Neckar
    Restaurant · 454 mOSM
  • New VegasBildechinger Steige 4 72160 Horb am Neckar
    Café · 584 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 698 mOSM
  • Eiscafe EuropaMaierhofstraße 4 72178 Waldachtal
    Eisdiele · 10,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Mumelspielplatz
    Spielplatz · 123 mOSM
  • HohenberghalleSüdring 3 72160 Horb am Neckar
    Sportzentrum · 321 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 355 mOSM
  • Weißer Garten
    Gartenanlage · 573 mOSM
  • Stadtpark
    Park · 647 mOSM
  • Friedhof Horb
    Friedhof · 797 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier Horb/N.
    Polizei · 734 mOSM
  • Feuerwehrzentrum HorbEugen-Bolz-Straße 1 72160 Horb am Neckar
    Feuerwehr · 942 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 362 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 902 mOSM
  • Zentralkläranlage Horb
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Windkraft Wasserturm Weitingen GbR mit Haftungsbeschränkung
    Windkraftanlage · 9,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.152 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,70 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis156,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.152 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Christina-Rauscher-Straße, 72160 Horb
Position: 48.449924, 8.686169

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 72160

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Christina-Rauscher-Straße in Horb

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit63,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Christina-Rauscher-Straße
AbkürzungChristina-Rauscher-Str.
Postleitzahl72160
OrtHorb am Neckar
OrtsteilHorb
Breitengrad48.449924
Längengrad8.686169
Vorwahl07451, 07482, 07483, 07486
TelefonnetzHorb am Neckar, Horb-Dettingen, Horb-Mühringen, Horb-Altheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisFreudenstadt
GemeindeHorb am Neckar, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.122 EUR/Ew.BBSR INKAR