Clara-Zetkin-Str. / Clara-Zetkin-Straße in 39596 Goldbeck

Straßenprofil

Clara-Zetkin-Straße in Goldbeck

Die Straße Clara-Zetkin-Straße liegt in Goldbeck. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39596 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert20 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 11,9 km, A 2 53,9 km, A 24 59,8 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Clara-Zetkin-Straße in Goldbeck erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 417 m, weiterführend 427 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 115 m, S-Bahn 231 m, Regionalbahn 13,4 km, Fernzug 13,5 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 20,8 Min., Schwimmbad 17,6 Min.
Ortslageprüfen59

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,33 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.862 EUR/Ew., Steuerkraft 625 EUR/Ew., Einzelhandel 6.973 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -44 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo -12
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 53,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Stendal-Mitte 11,9 km
  • E-Mobilität: 29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.706 je 100.000 Einwohner im Landkreis Stendal
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,7 km, 8.119 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,7 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule417 mGrundschule Goldbeck/Iden
  • Weiterführende Schule427 mSekundarschule "Geschwister Scholl"
  • Kita176 mKindertageseinrichtung "Regenbogenland"
  • Bus115 mGoldbeck (b. Osterburg), Gemeindeverwaltung, ca. 21 Abfahrten werktags
  • S-Bahn231 mGoldbeck(Osterburg), ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,4 kmStendal Vorbf, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,7 kmJohanniter-Krankenhaus Genthin-Stendal
  • Fernstraße5,7 km8.119 Kfz/Tag
  • A 1411,9 kmA 14 / AS Stendal-Mitte
  • A 253,9 kmA 2 / AS Burg-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,1 kmMarkgraf-Albrecht-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule36,0 kmGesamtschule "Bruno H. Bürgel" - Sportprofilierte Ganztagsschule mit gymnasialer Oberstufe - UNESCO-Projektschule - · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule12,5 kmPrivate Sekundarschule Stendal · Sekundarschule
  • Berufliche Schule31,3 kmOberstufenzentrum des Landkreises Prignitz · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule7,6 kmFörderschule für Geistigbehinderte Erxleben · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzUchte unterhalb Goldbeck · 0,1 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,4 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 47 ha, Gewerbe 44 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Uchte unterhalb Goldbeck (FFH-Gebiet, 0,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Alte Elbe zwischen Kannenberg und Berge (Naturschutzgebiet, 11,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Uchte unterhalb Goldbeck

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 417 m, weiterführend 427 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 115 m, S-Bahn 231 m, Regionalbahn 13,4 km, Fernzug 13,5 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100EDEKA 469 m, 1 nächste Filiale bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1000,7 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-44 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo -12
  • Standortmarkt52/100Kaufkraft 26.862 EUR/Ew., Steuerkraft 625 EUR/Ew., Einzelhandel 6.973 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 11,2 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 34,8 Min.
  • Naturnähe56/1006,7 % Wald, 1,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Clara-Zetkin-StraßeGoldbeck
Grundschule417 m

Grundschule Goldbeck/Iden

Kita176 m

Kindertageseinrichtung "Regenbogenland"

Bus/Rufbus115 m

Goldbeck (b. Osterburg), Gemeindeverwaltung, ca. 21 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 115 m, S-Bahn 231 m, Regionalbahn 13,4 km, Fernzug 13,5 km

Klinik / Notfall11,7 km

Johanniter-Krankenhaus Genthin-Stendal

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1895,7 km

8.119 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 469 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • EDEKANP-Markt GoldbeckBabener Str. 43 39596 Goldbeck
    Lebensmittel · 469 m

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 129 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 130 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 296 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 17OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Fleischerei TETZELBabener Straße 8 39596 Goldbeck
    Metzgerei · 129 mOSM
  • Bäckerei KautzBabener Straße 10 39596 Goldbeck
    Bäckerei · 152 mOSM
  • Getränke Universum GoldbeckBertkower Straße 48 39596 Goldbeck
    Getränkemarkt · 580 mOSM

Gastronomie3 Typen

  • Bistro GoldbeckBertkower Straße 4B 39596 Goldbeck
    Imbiss / Fast Food · 130 mOSM
  • Bayrischer HofBabener Straße 9 39596 Goldbeck
    Restaurant · 150 mOSM
  • Cafe-MühleAm Mühlenberg 4 39596 Hassel
    Café · 8,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz am Sportplatz
    Spielplatz · 296 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 353 mOSM
  • Sportplatz GoldbeckFriedrich-Ebert-Straße 22 39596 Goldbeck
    Sportzentrum · 360 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 680 mOSM
  • Denkmal-Garten
    Park · 3,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,4 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Arneburg-Goldbeck Ortsfeuerwehr GoldbeckAn der Zuckerfabrik 2 39596 Goldbeck
    Feuerwehr · 180 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windpark Bertkow
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage Goldbeck
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 20 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet 10 €/m² in 158 m; Sondergebiet 4 €/m² in 278 m; Sondergebiet 4 €/m² in 297 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,33 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis24,57 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.862 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone20 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone MD, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8 A: 2, Nr. 12: 3, Nr. 21: 2

Flurstück 921.503 m²Clara-Zetkin-Straße 1 · 24,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 721.277 m²Clara-Zetkin-Straße 2 · 49,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 911.484 m²Clara-Zetkin-Straße 3 · 21,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 731.485 m²Clara-Zetkin-Straße 4 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 901.546 m²Clara-Zetkin-Straße 5 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 741.403 m²Clara-Zetkin-Straße 6 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 891.018 m²Clara-Zetkin-Straße 7 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4101.052 m²Clara-Zetkin-Straße 8 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 411375 m²Clara-Zetkin-Straße 8 A · 10,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 412485 m²Clara-Zetkin-Straße 8 A · 32,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88470 m²Clara-Zetkin-Straße 9 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 761.256 m²Clara-Zetkin-Straße 10 · 18,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 87476 m²Clara-Zetkin-Straße 11 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68436 m²Clara-Zetkin-Straße 12 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 77647 m²Clara-Zetkin-Straße 12 · 17,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78647 m²Clara-Zetkin-Straße 12 · 27,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86486 m²Clara-Zetkin-Straße 13 · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79646 m²Clara-Zetkin-Straße 14 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85494 m²Clara-Zetkin-Straße 15 · 52,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 801.070 m²Clara-Zetkin-Straße 16 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84812 m²Clara-Zetkin-Straße 17 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1141.616 m²Clara-Zetkin-Straße 18 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115514 m²Clara-Zetkin-Straße 20 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/339 m²Clara-Zetkin-Straße 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/4565 m²Clara-Zetkin-Straße 21 · 35,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116433 m²Clara-Zetkin-Straße 22 · 44,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 39596

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Clara-Zetkin-Straße in Goldbeck

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit53,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert20 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Clara-Zetkin-Straße
AbkürzungClara-Zetkin-Str.
Postleitzahl39596
OrtGoldbeck
Breitengrad52.716267
Längengrad11.861557
Vorwahl039388
TelefonnetzGoldbeck Altm
LandSachsen-Anhalt
LandkreisStendal
GemeindeGoldbeck

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft625 EUR/Ew.BBSR INKAR