Claudiusstr. / Claudiusstraße in 22967 Tremsbüttel

Straßenprofil

Claudiusstraße in Tremsbüttel

Die Straße Claudiusstraße liegt in Tremsbüttel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22967 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 21 936 m, A 1 3,6 km, A 20 19,7 km Luftlinie
  • Breitband98,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Claudiusstraße in Tremsbüttel erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,6 km, weiterführend 3,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 311 m, S-Bahn 17,5 km, Regionalbahn 2,3 km, U-Bahn 9,2 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,3 Min., Notfall 14,1 Min., Schwimmbad 10,8 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,84 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.776 EUR/Ew., Steuerkraft 1.011 EUR/Ew., Einzelhandel 8.117 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -8 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +8
Infrastrukturstark95

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 21 / AS Tremsbüttel 936 m
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.278 je 100.000 Einwohner in Stormarn
  • Schienenlärm: EBA: ca. 320 Betroffene, 16,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,4 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,6 kmGrundschule Brektehegel
  • Weiterführende Schule3,6 kmAnne-Frank-Schule Bargteheide, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Bargteheide
  • Kita360 mDRK Kindertagesstätte Tremsbüttel "Die Schlossgeister"
  • Bus311 mTremsbüttel, Feuerwehrhaus, ca. 57 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,5 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmSattenfelde, Kupfermühle, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,8 kmAsklepios Klinik Nord, Standort Heidberg
  • Fernstraße4,2 km11.780 Kfz/Tag
  • A 21936 mA 21 / AS Tremsbüttel
  • A 13,6 kmA 1 / AS Bargteheide
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,6 kmAnne-Frank-Schule Bargteheide, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Bargteheide · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,6 kmAnne-Frank-Schule Bargteheide, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Bargteheide · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule19,0 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule8,9 kmBerufliche Schule des Kreises Stormarn in Ahrensburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,8 kmSchule am Kurpark -FöZ-Förderzentrum · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzRehbrook · 4,4 % FFH
LandschaftsschutzFischbeker Moor, Lasbek-Gut · 91,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,2 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 58 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Tremsbüttel (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hansdorfer Brook (Naturschutzgebiet, 7,19 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rehbrook | Landschaftsschutzgebiet: Fischbeker Moor; Lasbek-Gut; Rohlfshagen; Rümpel; Tremsbüttel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur99/10098,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 311 m, S-Bahn 17,5 km, Regionalbahn 2,3 km, U-Bahn 9,2 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Autobahnanbindung88/100A 21 / AS Tremsbüttel 936 m

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 320 Betroffene, 16,7 % der Einwohner
  • Schulen49/100Grundschule 3,6 km, weiterführend 3,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,2 km, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe60/10019,4 % Wald, 1,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ClaudiusstraßeTremsbüttel
Grundschule3,6 km

Grundschule Brektehegel

Kita360 m

DRK Kindertagesstätte Tremsbüttel "Die Schlossgeister"

Bus/Rufbus311 m

Tremsbüttel, Feuerwehrhaus, ca. 57 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 311 m, S-Bahn 17,5 km, Regionalbahn 2,3 km, U-Bahn 9,2 km

Klinik / Notfall19,8 km

Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg

Lebensmittel7,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 754,2 km

11.780 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 3,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA Süllau BargteheideRathausstr. 20 22941 Bargteheide
    Lebensmittel · 3,2 kmQuelle
  • PENNYPenny BargteheideRathaus-Str. 11 22941 Bargteheide
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • ALDI NordALDI NordOtto-Hahn-Straße 2 22941 Bargteheide
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 22941 Bargteheide, Alte Landstr. 36Alte Landstr. 36 22941 Bargteheide
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • LidlLidlZu den Fischteichen 1a 22941 Bargteheide
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • NettoNetto AmmersbekWeg Zu Den Tannen 1 22949 Ammersbek
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bad OldesloeRatzeburger Straße 15,17,19 23843 Bad Oldesloe
    Verbrauchermarkt · 8,8 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Rathausstraße BargteheideRathausstraße 13-15 22941 Bargteheide
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • RossmannBargteheide, 22941, Rathausstr. 8Rathausstr. 8 22941 Bargteheide
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMühlenstraße 18-20 23843 Bad Oldesloe
    Drogerie · 8,5 kmQuelle
  • MüllerAhrensburg City CenterKlaus-Groth-Str. 2-4 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad OldesloeLouise-Zietz-Straße 3 23843 Bad Oldesloe
    Tierbedarf · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 982 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 205 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 363 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Dat Backhus
    Bäckerei · 3,0 kmOSM
  • Reformhaus ZündorfRathausstraße 28 22941 Bargteheide
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM
  • Schlemmer-Fleischerei BargteheideRathausstraße 28
    Metzgerei · 3,1 kmOSM
  • Projekt VielfaltAllee 34a 22941 Jersbek
    Obst/Gemüse · 6,4 kmOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant Europa
    Restaurant · 982 mOSM
  • Elvis EisBahnhofstraße 1
    Eisdiele · 3,0 kmOSM
  • Café SvenssønRathausstraße 23 22941 Bargteheide
    Café · 3,1 kmOSM
  • Berlin DönerBahnhofstraße 7 22941 Bargteheide
    Imbiss / Fast Food · 3,1 kmOSM
  • J's
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 205 mOSM
  • Park
    Park · 280 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 403 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr TremsbüttelHauptstraße 66
    Feuerwehr · 338 mOSM
  • Polizei-Zentralstation BargteheideAlte Landstraße 68 22941 Bargteheide
    Polizei · 4,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 363 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM
  • Lasbek Dorf
    Kläranlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.776 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,84 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.776 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Claudiusstraße, 22967 Tremsbüttel
Position: 53.744930, 10.307400

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 31/21419 m²Claudiusstraße 1 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/11593 m²Claudiusstraße 2 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/22288 m²Claudiusstraße 3 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/12505 m²Claudiusstraße 4 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/23278 m²Claudiusstraße 5 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/13517 m²Claudiusstraße 6 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/24172 m²Claudiusstraße 7 · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/14774 m²Claudiusstraße 8 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195672 m²Claudiusstraße 8 a · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/25352 m²Claudiusstraße 9 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/75285 m²Claudiusstraße 10 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/26301 m²Claudiusstraße 11 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/74249 m²Claudiusstraße 12 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/27299 m²Claudiusstraße 13 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/34487 m²Claudiusstraße 13 a · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/73247 m²Claudiusstraße 14 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/44354 m²Claudiusstraße 15 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/72283 m²Claudiusstraße 16 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/45288 m²Claudiusstraße 17 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200612 m²Claudiusstraße 18 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/46312 m²Claudiusstraße 19 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/47300 m²Claudiusstraße 21 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/67295 m²Claudiusstraße 22 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/56591 m²Claudiusstraße 23 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/66296 m²Claudiusstraße 24 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/57638 m²Claudiusstraße 25 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/63337 m²Claudiusstraße 26 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/14505 m²Claudiusstraße 27 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/62299 m²Claudiusstraße 28 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/13494 m²Claudiusstraße 29 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/61298 m²Claudiusstraße 30 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/12512 m²Claudiusstraße 31 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/60385 m²Claudiusstraße 32 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/11487 m²Claudiusstraße 33 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/25739 m²Claudiusstraße 34 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1841.110 m²Claudiusstraße 35 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181615 m²Claudiusstraße 36 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152420 m²Claudiusstraße 38 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151270 m²Claudiusstraße 38 a · 38,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22967

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Claudiusstraße in Tremsbüttel

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Claudiusstraße
AbkürzungClaudiusstr.
Postleitzahl22967
OrtTremsbüttel
Breitengrad53.74493
Längengrad10.3074
Vorwahl04531, 04532
TelefonnetzBad Oldesloe, Bargteheide
LandSchleswig-Holstein
LandkreisStormarn
GemeindeTremsbüttel

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B455 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer405 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.011 EUR/Ew.BBSR INKAR