Cöthen in 16259 Falkenberg

Straßenprofil

Cöthen in Falkenberg

Die Straße Cöthen liegt in Falkenberg im Bereich Falkenberg/Mark. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16259 zugeordnet. Ortsteilbezug: Falkenberg/Mark.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert20 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 11 18,1 km, A 10 30,8 km, A 114 38,1 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Cöthen in Falkenberg im Bereich Falkenberg/Mark erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 8,2 km, weiterführend 7,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 302 m, S-Bahn 22,7 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 24,5 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,9 Min., Notfall 18,1 Min., Schwimmbad 14,0 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,77 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.196 EUR/Ew., Steuerkraft 471 EUR/Ew., Einzelhandel 8.309 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -22 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +11
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 64,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 11 / AS Werbellin 18,1 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.715 je 100.000 Einwohner im Landkreis Märkisch-Oderland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,8 km, 5.966 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,9 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule8,2 kmBruno-H.-Bürgel-Grundschule
  • Weiterführende Schule7,7 kmErna-und-Kurt-Kretschmann-Oberschule Bad Freienwalde
  • Kita1,9 kmStorchennest
  • Bus302 mCöthen, ca. 9 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,7 kmS Strausberg Nord, ca. 194 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmFalkenberg (MOL), Bahnhof, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,4 kmGLG Werner Forßmann Klinikum Eberswalde GmbH
  • Fernstraße3,8 km5.966 Kfz/Tag
  • A 1118,1 kmA 11 / AS Werbellin
  • A 1030,8 kmA 10 / AS Berlin-Hohenschönhausen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKanonen- und Schloßberg, Schäfergrund, Niederoderbruch · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzCöthener Fließtal, Finowtal - Ragöser Fließ · 4,5 % FFH, Schorfheide-Chorin · 15,3 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin · 17,1 % Biosphäre
LandschaftsschutzBad Freienwalde (Waldkomplex), Barnimer Heide · 60,8 % Flächenanteil
NaturparkBarnim · 19,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,1 %, Verkehr 2,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 139 ha, Gewerbe 42 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Barnimer Heide (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kanonen- und Schloßberg, Schäfergrund (Naturschutzgebiet, 2,50 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin | FFH-Gebiet: Cöthener Fließtal; Finowtal - Ragöser Fließ; Fledermauswinterquartier Schießgang; Kanonen- und Schloßberg, Schäfergrund; Niederoderbruch; Oderbruchrand Bad Freienwalde

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 302 m, S-Bahn 22,7 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 24,5 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1004,77 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand
  • Verkehrssicherheit78/1003,1 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 8,2 km, weiterführend 7,7 km
  • INKAR-Erreichbarkeit44/100Hausarzt 5,4 km, Apotheke 6,8 km, Grundschule 2,4 km, Autobahn 28,9 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Rossmann 6,6 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-22 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +11
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

CöthenFalkenberg
Grundschule8,2 km

Bruno-H.-Bürgel-Grundschule

Kita1,9 km

Storchennest

Bus302 m

Cöthen, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 302 m, S-Bahn 22,7 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 24,5 km

Klinik / Notfall10,4 km

GLG Werner Forßmann Klinikum Eberswalde GmbH

Lebensmittel5,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1673,8 km

5.966 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 6,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMABahnhofstraße+27 16259 Bad+Freienwalde+(Oder)
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 16225 Eberswalde, Freienwalder Str. 83Freienwalder Str. 83 16225 Eberswalde
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordEduardshof 1 16259 Bad Freienwalde (Oder)
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 km
  • KauflandKaufland Bad FreienwaldeEduardshof 3 16259 Bad Freienwalde
    Verbrauchermarkt · 7,3 kmQuelle
  • NettoNetto Eberswalde Freienwalder Straße 48Freienwalder Straße 48 16225 Eberswalde
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • LidlLidlFreienwalder Str. 30a 16225 Eberswalde
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MattotBreite Str. 39 16225 Eberswalde
    Lebensmittel · 8,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBad Freienwalde, 16259, Königstr. 1-3Königstr. 1-3 16259 Bad Freienwalde
    Drogerie · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 173 mnächste lokale Versorgung
  • Café 171 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 378 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 2,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk Brennerei Cöthen
    Kiosk / Convenience · 173 mOSM
  • Fleischerei Gut Hohenfinow
    Metzgerei · 5,6 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 6,6 kmOSM
  • GetränkemarktFreienwalder Straße 72 16225 Eberswalde
    Getränkemarkt · 6,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Das-Gut.org66 16259 Falkenberg
    Café · 171 mOSM
  • Panoramarestaurant CarlsburgBurgstraße 9 16259 Falkenberg
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Campus Suite
    Imbiss / Fast Food · 6,1 kmOSM
  • Eis- und Cocktailtreff
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,2 kmOSM
  • Eberswalder Eismanufaktur
    Eisdiele · 9,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 378 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 966 mOSM
  • Falkenberger SV
    Sportplatz · 1,7 kmOSM
  • Park
    Park · 2,0 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,6 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Nimbus 22
    Fahrradverleih · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrEberswalder Straße 30 16259 Falkenberg
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM
  • Polizeirevier Bad FreienwaldeAdolf-Bräutigam-Straße 4 16259 Bad Freienwalde (Oder)
    Polizei · 7,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,7 kmOSM
  • Kläranlage Bad Freienwalde
    Kläranlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 20 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 16 €/m² in 54 m; Freizeitgartenfläche 6 €/m² in 54 m; gewerbliche Baufläche 5 €/m² in 54 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis195,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.196 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone20 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Falkenberg-OT Cöthen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 55: 3, Nr. 77: 2

Flurstück 39/21.115 m²Cöthen 10 · 6,9 % bebautNutzung: ErholungsflächeFlurstück 1483.840 m²Cöthen 11 · 0,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 71/1574 m²Cöthen 12 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1472.014 m²Cöthen 13 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 703.968 m²Cöthen 14 · 24,2 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 693.900 m²Cöthen 15 · 15,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 684.100 m²Cöthen 16 · 9,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 662.600 m²Cöthen 17 · 20,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 65131 m²Cöthen 18 · 99,1 % bebautNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 14312.508 m²Cöthen 23 · 0,0 % bebautNutzung: BrachlandFlurstück 591.900 m²Cöthen 24 · 12,1 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 58978 m²Cöthen 25 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57602 m²Cöthen 26 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 557.700 m²Cöthen 36 · 6,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1845.450 m²Cöthen 39 · 4,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5135.600 m²Cöthen 40 · 1,8 % bebautNutzung: BrachlandFlurstück 50/1674 m²Cöthen 44 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1356.604 m²Cöthen 45 · 1,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 795.800 m²Cöthen 46 · 1,2 % bebautNutzung: FriedhofFlurstück 817.500 m²Cöthen 47 · 2,3 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 2212.909 m²Cöthen 48 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2201.409 m²Cöthen 49 · 6,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8310.700 m²Cöthen 52 · 6,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2072.294 m²Cöthen 53 · 6,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 854.512 m²Cöthen 54 · 3,7 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 86/1500 m²Cöthen 55 · 33,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226776 m²Cöthen 55 · 0,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2273.241 m²Cöthen 55 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 172984 m²Cöthen 56 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/1180 m²Cöthen 59 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1751.038 m²Cöthen 60 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185521 m²Cöthen 61 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/1328 m²Cöthen 64 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92800 m²Cöthen 65 · 73,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105300 m²Cöthen 68 · 56,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1792.339 m²Cöthen 74 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1801.539 m²Cöthen 75 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1131.818 m²Cöthen 76 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2171.674 m²Cöthen 77 · 10,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218137 m²Cöthen 77 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 178766 m²Cöthen 80 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1811.488 m²Cöthen 81 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1821.744 m²Cöthen 82 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 941.800 m²Cöthen 83 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 951.600 m²Cöthen 84 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184729 m²Cöthen 85 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183896 m²Cöthen 86 · 43,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 971.400 m²Cöthen 87 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 894.200 m²Cöthen 88 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1738.683 m²Cöthen 89 · 3,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 996.900 m²Cöthen 90 · 4,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1007.800 m²Cöthen 91 · 4,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1881.415 m²Cöthen 92 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187664 m²Cöthen 93 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1022.200 m²Cöthen 94 · 20,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 55.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16259

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Cöthen in Falkenberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit64,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert20 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Cöthen
NameCöthen
Postleitzahl16259
OrtFalkenberg
OrtsteilFalkenberg/Mark
Breitengrad52.793785
Längengrad13.933326
Vorwahl033451, 033454, 033458
TelefonnetzHeckelberg, Wölsickendorf/Wollenberg, Falkenberg Mark
LandBrandenburg
LandkreisMärkisch-Oderland
GemeindeFalkenberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft471 EUR/Ew.BBSR INKAR