Colonie in 59425 Unna

Straßenprofil

Colonie in Unna

Die Straße Colonie liegt in Unna im Bereich Königsborn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59425 zugeordnet. Ortsteilbezug: Königsborn.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisUnna
  • Vorwahl02303, 02308

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert210 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 1,0 km, A 2 3,7 km, A 44 5,3 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Colonie in Unna im Bereich Königsborn erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 224 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 2,3 km, U-Bahn 5,4 km, ca. 187 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,99 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.684 EUR/Ew., Steuerkraft 1.128 EUR/Ew., Einzelhandel 8.726 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1.182 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo -1.370
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Kamen-Zentrum 1,0 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.840 je 100.000 Einwohner in Unna
  • Schienenlärm: EBA: ca. 765 Betroffene, 1,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,8 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrilloschule Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule2,4 kmFridtjof-Nansen-Realschule Städt. Realschule
  • Kita603 mKita LUNA
  • Bus224 mKönigsborn, Vorschulze, ca. 187 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,7 kmKönigsborn, Bahnhof, ca. 272 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmKamen, Bahnhof, ca. 640 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,7 kmChristliches Klinikum Unna gGmbH
  • Fernstraße2,1 km104.750 Kfz/Tag
  • A 11,0 kmA 1 / AS Kamen-Zentrum
  • A 23,7 kmA 2 / Kamener Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,6 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium Städt. Gymnasium f. Jungen u. Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,4 kmGesamtschule der Stadt Kamen · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,4 kmFridtjof-Nansen-Realschule Städt. Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule2,6 kmHansa Berufskolleg Unna Schule für Wirtschaft und Verwaltung - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule2,5 kmJakob-Muth-Schule, Förderschule d. Kr. Unna, Sek.I mit den Förderschwerpunkten Lernen u. Emot. u. soz. Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Hemmerder Wiesen, NSG Horster Muehle · 2,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzVogelschutzgebiet Hellwegbörde · 26,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Afferde-Niedermassen, LSG-Alte Heide-Uelzener Heide · 63,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,5 %, Verkehr 8,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 885 ha, Gewerbe 454 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Hellwegboerde noerdlich der A44 (Landschaftsschutzgebiet, 0,08 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Uelzener Heide, Muelhauser Mark (Naturschutzgebiet, 1,17 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Afferde-Niedermassen; LSG-Alte Heide-Uelzener Heide; LSG-Altendorf; LSG-Dellwig-Nord; LSG-Dreihausen, Schelk, Hiddinghausen; LSG Fleier - Brackel - Asseln - Wickede; LSG-Froemern-Ost; LSG-Grosse und Kleine Wand

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 224 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 2,3 km, U-Bahn 5,4 km, ca. 187 Abfahrten werktags
  • Krankenhausversorgung92/1004 Einrichtungen, 793 Betten (Gemeinde)
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,7 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 2,1 km, 104.750 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-1.182 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo -1.370
  • Naturnähe55/1004,8 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,7 %, Kinderarmut 16,5 %, Altersarmut 3,4 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ColonieUnna
Grundschule1,2 km

Grilloschule Städt. Gem. Grundschule

Kita603 m

Kita LUNA

Bus/Rufbus224 m

Königsborn, Vorschulze, ca. 187 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 224 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 2,3 km, U-Bahn 5,4 km

Klinik / Notfall3,7 km

Christliches Klinikum Unna gGmbH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 12,1 km

104.750 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA HarhoffKamener Straße 37 59425 Unna
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlKamener Str. 37-39 59425 Unna
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland KamenZollpost 15 59174 Kamen
    Verbrauchermarkt · 1,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKamener Straße 11 59425 Unna
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 59174 Kamen, Weststr. 24Weststr. 24 59174 Kamen
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • NORMANORMAAm+Kastanienhof+19-21 59423 Unna
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • PENNYPenny BönenHeinrich-Wieschoff-Str. 1 59199 Bönen
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWilly-Brandt-Platz 11 59174 Kamen
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • RossmannKamen, 59174, Kampstr. 8Kampstr. 8 59174 Kamen
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • MüllerUnnaBahnhofstr. 32 59423 Unna
    Drogerie · 3,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf UnnaKamener Straße 41 59425 Unna
    Tierbedarf · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 345 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 317 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 337 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 585 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • REWE ready
    Kiosk / Convenience · 345 mOSM
  • Bäckerei Büsch
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Kaufland GetränkemarktZollpost 2 59174 Kamen
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Fleischerei Jokiel
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Gemüse Jupp
    Obst/Gemüse · 7,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • KFCKamen Karree 9 59174 Kamen
    Imbiss / Fast Food · 317 mOSM
  • Connie’s DinerSchattweg 4 59174 Kamen
    Restaurant · 376 mOSM
  • Der Spiegel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 913 mOSM
  • Grobe
    Café · 1,2 kmOSM
  • Königsborner Eislädchen
    Eisdiele · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 337 mOSM
  • Könisgborner-Sport-Verein
    Sportzentrum · 359 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 768 mOSM
  • ehem. Zeche Königsborn Schacht 1
    Park · 979 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Kräutergarten
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Radstation Bönen Bahnhof
    Fahrradverleih · 6,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • AutobahnpolizeiUnnaer Straße 44 59174 Kamen
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Löschgruppe ColonieDahlienstraße 8 59425 Unna
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 585 mOSM
  • GWA
    Recyclingcontainer · 595 mOSM
  • Kläranlage Kamen-Körnebach
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.684 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 210 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 165 €/m² in 57 m; Nutzungsart L 8 €/m² in 57 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 57 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,99 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis171,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.684 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone210 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Unna, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59425

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Colonie in Unna

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert210 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Colonie
NameColonie
Postleitzahl59425
OrtUnna
OrtsteilKönigsborn
Breitengrad51.567848
Längengrad7.678881
Vorwahl02303, 02308
TelefonnetzUnna, Unna-Hemmerde
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisUnna
GemeindeUnna, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B843 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer528 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.128 EUR/Ew.BBSR INKAR