Dachsweg in 04828 Bennewitz

Straßenprofil

Dachsweg in Bennewitz

Die Straße Dachsweg liegt in Bennewitz im Bereich Altenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04828 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altenbach.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeipzig
  • Vorwahl03425, 034383

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 7,3 km, A 38 10,0 km, A 72 23,1 km Luftlinie
  • Breitband94,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dachsweg in Bennewitz im Bereich Altenbach erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,4 km, weiterführend 4,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 657 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 13,9 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,12 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.990 EUR/Ew., Steuerkraft 637 EUR/Ew., Einzelhandel 7.885 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -15 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +34
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Klinga 7,3 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Schienenlärm: EBA: ca. 735 Betroffene, 14,3 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,3 % Wald, 3,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,4 kmGrundschule Bennewitz
  • Weiterführende Schule4,9 kmPestalozzi-Oberschule Wurzen
  • Kita1,2 kmKindertageseinrichtung / "Zwergenland"
  • Bus657 mAltenbach (Bennewitz), Marcel-Proust-Weg, ca. 32 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,1 kmAltenbach, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,4 kmWurzen, ca. 123 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,7 kmHELIOS Park-Klinikum Leipzig
  • Fernstraße8,3 km11.102 Kfz/Tag
  • A 147,3 kmA 14 / AS Klinga
  • A 3810,0 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzLaubwaldgebiete zwischen Brandis und Grimma, Teich- und Waldgebiete um Machern und Brandis · 13,2 % FFH, Laubwaldgebiete östlich Leipzig, Vereinigte Mulde · 25,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGroßsteinberg-Ammelshain, Mittlere Mulde · 56,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,5 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 176 ha, Gewerbe 96 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Großsteinberg-Ammelshain (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wachtelberg-Mühlbachtal (Naturschutzgebiet, 3,34 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Laubwaldgebiete zwischen Brandis und Grimma; Teich- und Waldgebiete um Machern und Brandis; Vereinigte Mulde und Muldeauen | Landschaftsschutzgebiet: Großsteinberg-Ammelshain; Mittlere Mulde | Naturschutzgebiet: Schmielteich Polenz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur94/10094,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,3 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
  • Wohnungsmarkt83/1005,12 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,3 km, 11.102 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 735 Betroffene, 14,3 % der Einwohner
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,7 km
  • Schulen61/100Grundschule 2,4 km, weiterführend 4,9 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 28.990 EUR/Ew., Steuerkraft 637 EUR/Ew., Einzelhandel 7.885 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DachswegBennewitz
Grundschule2,4 km

Grundschule Bennewitz

Kita1,2 km

Kindertageseinrichtung / "Zwergenland"

Bus657 m

Altenbach (Bennewitz), Marcel-Proust-Weg, ca. 32 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 657 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 13,9 km

Klinik / Notfall17,7 km

HELIOS Park-Klinikum Leipzig

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 68,3 km

11.102 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny BennewitzLeipziger Str. 49 04828 Bennewitz
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 04828 Bennewitz, An der Mulde 13An der Mulde 13 04828 Bennewitz
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • LidlLidlDresdener Str. 7 04808 Wurzen
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • EDEKAdiska WurzenDr.-W.-Külz-Straße 9 04808 Wurzen
    Lebensmittel · 5,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordClara-Zetkin-Platz 7 04808 Wurzen
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km
  • NORMANORMABraustraße+34 04821 Brandis
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland WurzenCollmener Straße 12 04808 Wurzen
    Verbrauchermarkt · 5,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWurzen, 04808, Markt 2Markt 2 04808 Wurzen
    Drogerie · 4,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLadestraße 5a 04683 Naunhof
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 751 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • LöschdepotEschenring 1 04828 Bennewitz
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM
  • Rustikal Fleischerei KeymerLeipziger Straße 15a 04828 Bennewitz
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • Bäckerei & Konditorei SchwarzeLeipziger Straße 20 04828 Bennewitz
    Bäckerei · 2,7 kmOSM
  • Obst, Gemüse, LebensmittelAlbert-Kuntz-Straße 3 04808 Wurzen
    Kiosk / Convenience · 4,5 kmOSM
  • Obst & GemüseJacobsplatz 19 04808 Wurzen
    Obst/Gemüse · 4,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • ehemaliger Gasthof ZeititzBrandiser Straße 18 Bennewitz
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Eckl´s-Pizzeria & PubBahnhofstraße 3 04828 Bennewitz
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM
  • Casa TropicanaGrubnitzer Dorfstraße 2a 04828 Bennewitz
    Café · 2,9 kmOSM
  • Spartenheim Dehnitzer WegDehnitzer Weg 32 04808 Wurzen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,7 kmOSM
  • Eisdiele SchönemannMarkt 3 04808 Wurzen
    Eisdiele · 4,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • FriedhofHauptstraße 35 04828 Bennewitz
    Friedhof · 751 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 837 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • SV Blau-Weiss BennewitzAn der Mulde 2a 04828 Bennewitz
    Sportzentrum · 3,0 kmOSM
  • Park
    Park · 3,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Altenbach
    Feuerwehr · 943 mOSM
  • Polizeistandort BrandisGrimmaische Straße 2
    Polizei · 5,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Windstrom Altenhain GmbH
    Windkraftanlage · 7,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.990 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 381/3620 m²Dachsweg 1 · 9,0 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 326638 m²Dachsweg 2 · 25,0 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 3771.030 m²Dachsweg 3 · 16,1 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 325650 m²Dachsweg 4 · 11,4 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 3761.033 m²Dachsweg 5 · 9,5 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 324/2531 m²Dachsweg 6 · 13,0 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 3312.381 m²Dachsweg 7 · 1,7 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 3231.004 m²Dachsweg 8 · 5,0 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 332/3603 m²Dachsweg 9 · 13,3 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 3211.005 m²Dachsweg 10 · 0,0 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 332/4576 m²Dachsweg 11 · 9,2 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 319/2462 m²Dachsweg 12 · 6,8 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 319/1530 m²Dachsweg 12a · 17,1 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 333/2562 m²Dachsweg 13 · 15,3 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 317/2478 m²Dachsweg 14 · 11,9 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 333/5458 m²Dachsweg 15 · 8,7 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 317/1522 m²Dachsweg 16 · 14,6 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 333/9504 m²Dachsweg 17 · 12,5 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 315/2476 m²Dachsweg 18 · 12,6 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 334975 m²Dachsweg 19 · 12,7 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 315/1525 m²Dachsweg 20 · 9,1 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 336/1559 m²Dachsweg 21 · 11,1 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 338975 m²Dachsweg 23 · 9,9 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 313975 m²Dachsweg 24 · 6,8 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 340981 m²Dachsweg 25 · 10,9 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 311969 m²Dachsweg 26 · 10,8 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 342/2474 m²Dachsweg 27 · 15,1 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 309971 m²Dachsweg 28 · 12,5 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 307975 m²Dachsweg 30 · 5,2 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 305/1478 m²Dachsweg 32 · 11,3 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04828

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dachsweg in Bennewitz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dachsweg
NameDachsweg
Postleitzahl04828
OrtBennewitz
OrtsteilAltenbach
Breitengrad51.34573
Längengrad12.683951
Vorwahl03425, 034383
TelefonnetzWurzen, Trebsen Mulde
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeBennewitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B310 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft637 EUR/Ew.BBSR INKAR