Dahlengrund in 21077 Hamburg

Straßenprofil

Dahlengrund in Hamburg

Die Straße Dahlengrund liegt in Hamburg im Bereich Eißendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21077 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eißendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 2,5 km, A 261 2,6 km, A 1 4,5 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dahlengrund in Hamburg im Bereich Eißendorf erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 862 m, weiterführend 908 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 242 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 2,2 km, U-Bahn 10,7 km, ca. 215 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Marmstorf 2,5 km
  • E-Mobilität: 80 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,3 km, 28.381 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule862 mSchule Marmstorf
  • Weiterführende Schule908 mBerufliche Schule Hamburg-Harburg
  • Kita419 mKiTa Schöne Kleine Welt
  • Bus242 mHamburg, Eißendorfer Mühlenweg, ca. 215 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,0 kmHamburg, Harburg Rathaus, ca. 605 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmHamburg, Hamburg-Harburg, ca. 978 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,7 kmAsklepios Klinik Altona
  • Fernstraße2,3 km28.381 Kfz/Tag
  • A 72,5 kmA 7 / AS Hamburg-Marmstorf
  • A 2612,6 kmA 261 / Dreieck Hamburg-Südwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium908 mBerufliche Schule Hamburg-Harburg · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,1 kmIGS Seevetal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule908 mBerufliche Schule Hamburg-Harburg · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule908 mBerufliche Schule Hamburg-Harburg · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule731 mSchule Nymphenweg · Sonderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 242 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 2,2 km, U-Bahn 10,7 km, ca. 215 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 289 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 862 m, weiterführend 908 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,3 km, 28.381 Kfz/Tag
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DahlengrundHamburg
Grundschule862 m

Schule Marmstorf

Kita419 m

KiTa Schöne Kleine Welt

Bus242 m

Hamburg, Eißendorfer Mühlenweg, ca. 215 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 242 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 2,2 km, U-Bahn 10,7 km

Klinik / Notfall12,7 km

Asklepios Klinik Altona

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 732,3 km

28.381 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 289 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 641 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlBremer Str. 181 21073 Hamburg-Harburg
    Lebensmittel-Discounter · 289 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBeutnerring 21 21077 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 594 m
  • EDEKAEDEKA JärnekeErnst-Bergeest-Weg 53 21077 Hamburg
    Lebensmittel · 628 mQuelle
  • PENNYPenny MarmstorfErnst-Bergeest-Weg 53 21077 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 656 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 21075 Hamburg, Weusthoffstr. 35aWeusthoffstr. 35a 21075 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Neugraben-FischbekMarktpassage 5 21149 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 7,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • BUDNIbudni - Ernst-Bergeest-WegErnst-Bergeest-Weg 57a 21077 Hamburg
    Drogerie · 641 mQuelle
  • RossmannHamburg, 21073, Lüneburger Str. 16Lüneburger Str. 16 21073 Hamburg
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRönneburger Straße 19 21079 Hamburg
    Drogerie · 2,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-HarburgGroßmoorbogen 13a 21079 Hamburg
    Tierbedarf · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 471 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 386 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 465 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 550 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Erdbeer- und Spargelhof Löscher
    Obst/Gemüse · 471 mOSM
  • Bäcker Becker
    Bäckerei · 624 mOSM
  • Hol'abBeutnerring 10 21077 Hamburg
    Getränkemarkt · 648 mOSM
  • Deutscher Autohandel
    Metzgerei · 694 mOSM
  • Marmstorfer Kiosk
    Kiosk / Convenience · 924 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • BruzzelhütteBremer Straße 239 21073 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 386 mOSM
  • Giros King
    Restaurant · 467 mOSM
  • Fuchs BarErnst-Bergeest-Weg 55 21077 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 610 mOSM
  • Café BeerentalBeerentalweg 46 21077 Hamburg
    Café · 761 mOSM
  • Maras Eis und Bäckerei
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 465 mOSM
  • Rabenstein
    Sportzentrum · 528 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 548 mOSM
  • Harburger Stadtpark
    Park · 821 mOSM
  • Neuer Friedhof Harburg
    Friedhof · 822 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Ernst-Bergeest-Weg / Binnenfeld
    Fahrradverleih · 613 mOSM
  • hvv switch Punkt Lassallestraße
    Carsharing · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MarmstorfElfenwiese 6 21077 Hamburg
    Feuerwehr · 978 mOSM
  • Polizeikommissariat 46Lauterbachstraße 7 21073 Hamburg
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 550 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 661 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 42: 2

Flurstück 113345 m²Dahlengrund 1 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 108641 m²Dahlengrund 2 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 112596 m²Dahlengrund 3 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 107668 m²Dahlengrund 4 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 111902 m²Dahlengrund 5 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2583585 m²Dahlengrund 6 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2662793 m²Dahlengrund 7 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2582762 m²Dahlengrund 8 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 541.263 m²Dahlengrund 8a · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2585751 m²Dahlengrund 10 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 421.102 m²Dahlengrund 13 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2587572 m²Dahlengrund 14 · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 411.144 m²Dahlengrund 15 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3054485 m²Dahlengrund 16 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 331.094 m²Dahlengrund 17 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3094933 m²Dahlengrund 18 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 321.180 m²Dahlengrund 19 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3432805 m²Dahlengrund 20 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 221.137 m²Dahlengrund 21 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 211.186 m²Dahlengrund 23 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 26241.468 m²Dahlengrund 24 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1896794 m²Dahlengrund 25 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 36621.136 m²Dahlengrund 26 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2151837 m²Dahlengrund 27 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1935979 m²Dahlengrund 28 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 41.246 m²Dahlengrund 29 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1924672 m²Dahlengrund 31 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14281.291 m²Dahlengrund 32 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 29271.105 m²Dahlengrund 33 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1430882 m²Dahlengrund 35 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3872713 m²Dahlengrund 36 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1431954 m²Dahlengrund 37 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5191634 m²Dahlengrund 38 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4760565 m²Dahlengrund 40 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1424581 m²Dahlengrund 42 · 19,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4763277 m²Dahlengrund 42 · 16,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1423735 m²Dahlengrund 44 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4077749 m²Dahlengrund 49 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1434992 m²Dahlengrund 53 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4000371 m²Dahlengrund 55a · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3999217 m²Dahlengrund 55b · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3998367 m²Dahlengrund 55c · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4018365 m²Dahlengrund 55d · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4017218 m²Dahlengrund 55e · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4016216 m²Dahlengrund 55f · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4015382 m²Dahlengrund 55g · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4071401 m²Dahlengrund 57a · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4093250 m²Dahlengrund 57b · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4094250 m²Dahlengrund 59a · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4095453 m²Dahlengrund 59b · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4053643 m²Dahlengrund 63 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4052663 m²Dahlengrund 65 · 13,7 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 52.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21077

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dahlengrund in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dahlengrund
NameDahlengrund
Postleitzahl21077
OrtHamburg
OrtsteilEißendorf
Breitengrad53.446213
Längengrad9.963298
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR