Dahlienweg in 22869 Schenefeld

Straßenprofil

Dahlienweg in Schenefeld

Die Straße Dahlienweg liegt in Schenefeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22869 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 3,0 km, A 7 4,4 km, A 26 13,4 km Luftlinie
  • Breitband85,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dahlienweg in Schenefeld erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 184 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 401 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 3,4 km, U-Bahn 6,3 km, ca. 233 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 11,6 Min., Schwimmbad 8,1 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,28 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.174 EUR/Ew., Steuerkraft 1.373 EUR/Ew., Einzelhandel 9.784 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +444 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +256
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Halstenbek-Krupunder 3,0 km
  • E-Mobilität: 29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 120 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen45

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,4 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule184 mGorch-Fock-Schule
  • Weiterführende Schule1,2 kmGemeinschaftsschule Achter de Weiden, Gemeinschaftsschule der Stadt Schenefeld in Schenefeld
  • Kita107 mMontessori Kinderhaus Schulstrasse 14b
  • Bus401 mSchenefeld, Gorch-Fock-Straße, ca. 233 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,7 kmKrupunder, ca. 309 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmHamburg, Eidelstedt Zentrum, ca. 163 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,6 kmAlbertinen-Krankenhaus
  • Fernstraße6,8 km45.865 Kfz/Tag
  • A 233,0 kmA 23 / AS Halstenbek-Krupunder
  • A 74,4 kmA 7 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmGymnasium Schenefeld · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,2 kmGemeinschaftsschule Achter de Weiden, Gemeinschaftsschule der Stadt Schenefeld in Schenefeld · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule6,9 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule3,1 kmBerufliche Schule Eidelstedt · Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule
  • Förderschule830 mFridtjof-Nansen-Schule · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzAltona-Südwest, Ottensen, Othmarschen, Klein Flottbek, Nienstedten, Dockenhuden, Blankenese, Riss, Düpenau und Mühlenau · 47,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 43,3 %, Verkehr 10,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 278 ha, Gewerbe 84 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Düpenau und Mühlenau (Landschaftsschutzgebiet, 0,35 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schnaakenmoor (Naturschutzgebiet, 3,52 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Altona-Südwest, Ottensen, Othmarschen, Klein Flottbek, Nienstedten, Dockenhuden, Blankenese, Riss; Düpenau und Mühlenau; Holmer Sandberge und Moorbereiche; LSG des Kreises Pinneberg; Osdorf; Sülldorf

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 560 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 401 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 3,4 km, U-Bahn 6,3 km, ca. 233 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+444 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +256
  • Schulen94/100Grundschule 184 m, weiterführend 1,2 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe45/1001,4 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Flughafenumfeld74/100Hamburg 18,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DahlienwegSchenefeld
Grundschule184 m

Gorch-Fock-Schule

Kita107 m

Montessori Kinderhaus Schulstrasse 14b

Bus401 m

Schenefeld, Gorch-Fock-Straße, ca. 233 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 401 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 3,4 km, U-Bahn 6,3 km

Klinik / Notfall4,6 km

Albertinen-Krankenhaus

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4476,8 km

45.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 560 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 568 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Friedrich-Ebert-Allee 23Friedrich-Ebert-Allee 23 22869 Schenefeld
    Lebensmittel-Discounter · 560 m
  • ALDI NordALDI NordFriedrich-Ebert-Allee 21 22869 Schenefeld
    Lebensmittel-Discounter · 621 m
  • LidlLidlAltonaer Chaussee 14 22869 Schenefeld
    Lebensmittel-Discounter · 752 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22547 Hamburg, Luruper Hauptstr. 262Luruper Hauptstr. 262 22547 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 933 mQuelle
  • EDEKAEDEKA TöpfertSeestr. 161a 25469 Halstenbek
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Altona, Lurup-CentEckhoffplatz 1 22547 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 2,2 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • RossmannSchenefeld, 22869, Friedrich-Ebert-Allee 21Friedrich-Ebert-Allee 21 22869 Schenefeld
    Drogerie · 568 mQuelle
  • BUDNIbudni - Stadtzentrum SchenefeldIndustriestraße 1 22869 Schenefeld
    Drogerie · 913 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktKrupunder Heide 2b 25462 Rellingen
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-LurupGrandkuhlenweg 11 22549 Hamburg-Lurup
    Tierbedarf · 2,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 522 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 463 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 126 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 193 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SchlüterFriedrich-Ebert-Allee 25b 22869 Schenefeld
    Bäckerei · 522 mOSM
  • Hollmann
    Kiosk / Convenience · 552 mOSM
  • Schenefelder FutterthekeSülldorfer Weg 3 22869 Schenefeld
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Graeffs GetränkemarktAm Osdorfer Born 28
    Getränkemarkt · 3,3 kmOSM
  • Elbe Obst
    Obst/Gemüse · 4,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • scheene PerleLornsenstraße 88 22869 Schenefeld
    Bar / Kneipe / Biergarten · 463 mOSM
  • Bistro FelliniLornsenstraße 5-7 22869 Schenefeld
    Restaurant · 667 mOSM
  • ArnoldiLornsenstraße 111d 22869 Schenefeld
    Imbiss / Fast Food · 732 mOSM
  • Lakum Café & FrühstückLornsenstraße 119 22869 Schenefeld
    Café · 803 mOSM
  • Kleines Café KrupunderSeestraße 250 25469 Halstenbek
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gorch-Fock-Schule
    Spielplatz · 126 mOSM
  • Sportplatz Gorch-Fock-Straße
    Sportplatz · 209 mOSM
  • Park
    Park · 223 mOSM
  • Tennissparte des SV Lurup-Hamburg v. 1923 e.V.
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • S Elbgaustraße / Weidplan
    Fahrradverleih · 2,9 kmOSM
  • cambio CarSharing
    Carsharing · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SchenefeldKiebitzweg 24 22869 Schenefeld
    Feuerwehr · 848 mOSM
  • Polizei SchenefeldKiebitzweg 22 22869 Schenefeld
    Polizei · 905 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 193 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Klärwerk Stellinger Moor
    Kläranlage · 4,6 kmOSM
  • Gymnasium Allee
    Windkraftanlage · 8,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.174 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,28 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.174 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Dahlienweg, 22869 Schenefeld
Position: 53.605236, 9.850125

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 2161408 m²Dahlienweg 2 a · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2162524 m²Dahlienweg 2 b · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2160620 m²Dahlienweg 2 c · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/45932 m²Dahlienweg 3 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/292677 m²Dahlienweg 3 a · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/417546 m²Dahlienweg 4 a · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/418546 m²Dahlienweg 4 b · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/218538 m²Dahlienweg 5 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/401.089 m²Dahlienweg 6 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/221711 m²Dahlienweg 7 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/203613 m²Dahlienweg 8 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/65994 m²Dahlienweg 9 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2159698 m²Dahlienweg 10 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/272721 m²Dahlienweg 10 a · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/64985 m²Dahlienweg 11 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/273697 m²Dahlienweg 12 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/63977 m²Dahlienweg 13 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/62968 m²Dahlienweg 15 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/61956 m²Dahlienweg 17 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/208561 m²Dahlienweg 18 · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/601.022 m²Dahlienweg 19 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/6785 m²Dahlienweg 19 a · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/207498 m²Dahlienweg 20 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/285361 m²Dahlienweg 27 · 41,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 24.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22869

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dahlienweg in Schenefeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dahlienweg
NameDahlienweg
Postleitzahl22869
OrtSchenefeld
Breitengrad53.605236
Längengrad9.850125
Vorwahl040
TelefonnetzHamburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindeSchenefeld, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B377 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.373 EUR/Ew.BBSR INKAR