Schenefeld, BezirkHamburg

Überblick

Für Schenefeld, BezirkHamburg sind 1 Postleitzahlgebiet und 154 Straßen hinterlegt.

  • Straßen154Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeSchenefeld, StadtStadt

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

79/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 700 m, weiterführend 920 m93
  • Digitale Infrastruktur85,7 % Gigabit-Verfügbarkeit77
  • Wohnungsmarkt9,28 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand77
  • Bevölkerungsentwicklung+444 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +25694
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,1 Min., Notfall 11,6 Min., Schwimmbad 8,1 Min.90
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 375 m, Apotheke 476 m, Grundschule 664 m, Autobahn 8,6 Min.91
  • StandortmarktKaufkraft 32.174 EUR/Ew., Steuerkraft 1.373 EUR/Ew., Einzelhandel 9.784 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,8 km, 45.865 Kfz/Tag76
  • SchienenlärmEBA: ca. 120 Betroffene, 0,6 % der Einwohner82
  • AutobahnanbindungA 23 / AS Halstenbek-Krupunder 3,7 km82
  • FlughafenumfeldHamburg 19,4 km74
  • Verkehrssicherheit3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg66
  • Naturnähe1,4 % Wald, 1,0 % Gewässer45
  • GesundheitTraumazentrum 3,6 km90
  • E-Mobilität29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur85,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 36,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Schenefeld, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.053 aktive Einheiten, 7,7 MW Nettoleistung, Solar 691 / 4,7 MW; Speicher 343 / 1,8 MW; sonstige Erzeugung 19 / 1,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 32.174 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.784 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.373 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 446,58 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand7.507 Wohnungen, 4.527 Wohngebäude (Schenefeld, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 9,28 €/m², Leerstandsquote 2,1 %, Eigentümerquote 43,7 %, Ø Wohnfläche 88,6 m², 217 leerstehende Wohnungen (Schenefeld, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Albertinen-Krankenhaus, lokales Traumazentrum, Hamburg, 3,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Asklepios Klinik Altona, Hamburg-Altona, Hubschrauberlandeplatz, Hamburg, 7,1 km
SchulenGrundschule: Grundschule Altgemeinde, Schenefeld (700 m); weiterführend: Gemeinschaftsschule Achter de Weiden, Gemeinschaftsschule der Stadt Schenefeld in Schenefeld (920 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,6 Pkw-Min., Hallenbad 8,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,2 Pkw-Min., Hausarzt 375 m, Apotheke 476 m, Grundschule 664 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Kollaustraße, B 447, 5,8 km, 45.865 Kfz/Tag, 1.380 Schwerverkehr/Tag, 3,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Hamburg, international, EDDH, 19,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Jollenhafen Mühlenberg, Binnenhafen, Freizeithafen, Elbe, Hamburg, 5,2 km
Motorisierung11.084 Pkw, 557 Pkw je 1.000 Einwohner, 14.128 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.001 Krafträder, 1.900 Lkw (Schenefeld, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit68 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 21.767 registrierte Fälle, 6.723 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,8 % (Pinneberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 120 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,00 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus, Chilehaus, Hamburg, Kulturstätte, Aufnahme 2015, 13,0 km
SchutzgebieteBfN: 47,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Düpenau und Mühlenau (Landschaftsschutzgebiet, 0,35 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Schnaakenmoor (Naturschutzgebiet, 3,52 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Altona-Südwest, Ottensen, Othmarschen, Klein Flottbek, Nienstedten, Dockenhuden, Blankenese, Riss; Düpenau und Mühlenau; Holmer Sandberge und Moorbereiche; LSG des Kreises Pinneberg; Osdorf
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 43,3 %, Verkehr 10,6 %, Wald 1,4 %, Landwirtschaft 40,5 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 278 ha, Industrie/Gewerbe 84 ha (Schenefeld, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 007 Pinneberg, Wahlbeteiligung 84,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,9 %, stärkste Erststimme: CDU 31,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 28,9 %, SPD 20,2 %, GRÜNE 14,5 %, AfD 15,6 %, Die Linke 7,6 %, FDP 5,1 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 007
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 323.800, verfügbares Einkommen 26.563 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,4 %, Pkw 560 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,4 % (Kreis), Kinderarmut 13,8 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,5 Jahre (Schenefeld, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 19.909 Einwohner (Stand 31.12.2024), +444 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +256, 12,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.622 unter 10 Jahre (8,1 %), 4.754 ab 65 Jahre (23,9 %) (Schenefeld, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt7.139 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schenefeld, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 256 (1.441 Zuzüge, 1.185 Fortzüge) (Schenefeld, Stadt, 2024)
Sterbefälle217 Sterbefälle (Schenefeld, Stadt, 2024)
Zensus 202219.465 Einwohner (Schenefeld, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -181, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 23 / AS Halstenbek-Krupunder, A023020, 3,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22869

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Datenstand

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Fakten zur Gemeinde Schenefeld, Stadt
Gemeindeschlüssel01056044
Regionalschlüssel010560044044
GemeindetypStadt
VerwaltungSchenefeld, Stadt
Holstenplatz 3-5
22869 Schenefeld, Stadt
Bevölkerungsdichte1993 Ew. je km²
Fläche9,99 km²
Einwohner19.909
davon weiblich10.194
davon männlich9.715
Breitengrad53.553814
Längengrad9.991575
Vorwahl040
TelefonnetzHamburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindeSchenefeld, Stadt
Steuersätze in Schenefeld, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Schenefeld, Stadt430377380

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen18,3 Mio. EUR2023, 920 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto16,6 Mio. EUR2023, 835 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft37,1 Mio. EUR2023, 1.865 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer13,4 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,51 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft23,9 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.373 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft32.174 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.784 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte7.139Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
  • Grundsteuer B377 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.