Dahlienweg in 66564 Ottweiler

Straßenprofil

Dahlienweg in Ottweiler

Die Straße Dahlienweg liegt in Ottweiler im Bereich Ottweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66564 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ottweiler.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 9,9 km, A 1 11,1 km, A 623 11,5 km Luftlinie
  • Breitband68,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dahlienweg in Ottweiler im Bereich Ottweiler erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Dahlienweg in Ottweiler ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 19 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 229 m, S-Bahn 16,7 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 16,2 km. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,7 Min. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,37 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -170 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo -2. Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: EBA: ca. 755 Betroffene, 5,2 % der Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 229 m, S-Bahn 16,7 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 16,2 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,37 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.863 EUR/Ew., Steuerkraft 619 EUR/Ew., Einzelhandel 8.333 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -170 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo -2
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 68,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Neunkirchen-City 9,9 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.799 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neunkirchen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 755 Betroffene, 5,2 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,9 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Lehbesch
  • Weiterführende Schule1,5 kmGemeinschaftsschule Ottweiler - Anton-Hansen-Schule
  • Kita1,2 kmEv. Kita Ottweiler
  • Bus229 mOtw Blumenstraße
  • S-Bahn16,7 kmHomburg (Saar) Hbf, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmOttweiler (Saar), ca. 171 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,0 kmMarienhaus Klinikum St. Wendel-Ottweiler
  • Fernstraße10,2 km47.426 Kfz/Tag
  • A 89,9 kmA 8 / AS Neunkirchen-City
  • A 111,1 kmA 1 / AS Illingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmGymnasium Ottweiler · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmGemeinschaftsschule Ottweiler - Anton-Hansen-Schule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule8,2 kmLandgraf-Ludwig-Realschule plus Pirmasens · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule5,4 kmBerufsbildungszentrum St. Wendel, Technisch-Gewerblicher Bereich · Berufliche Schule
  • Förderschule2,3 kmPrivate Förderschule geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBlieswiesen Niederlinxweiler / Ottweiler, Naturschutzgebiet "Ostertal" (N 6509-301) · 1,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNaturschutzgroßvorhaben Ill, Ostertal · 1,2 % FFH, Naturschutzgroßvorhaben Ill, Ostertal · 1,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBaltersbacherhof - Bauershaus, Bliesaue bei Wiebelskirchen · 66,2 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,5 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 333 ha, Gewerbe 44 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Ottweiler, Steinbach, Ostertal (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Naturschutzgebiet "Ostertal" (N 6509-301) (Naturschutzgebiet, 1,88 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Naturschutzgroßvorhaben Ill; Ostertal | Landschaftsschutzgebiet: Baltersbacherhof - Bauershaus; Bliesaue bei Wiebelskirchen; Hangard - Muenchwies; Höcherberg–Westrich; Illingen - Hirzweiler/Welschbach; In der Meisbach; Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 229 m, S-Bahn 16,7 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 16,2 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,1 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
  • Wohnungsmarkt83/1005,37 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 10,2 km, 47.426 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-170 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo -2
  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 12,0 %, Kinderarmut 20,6 %, Altersarmut 3,4 %
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 755 Betroffene, 5,2 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur60/10068,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DahlienwegOttweiler
Grundschule1,1 km

Grundschule Lehbesch

Kita1,2 km

Ev. Kita Ottweiler

Bus229 m

Otw Blumenstraße · weitere Modi: Bus 229 m, S-Bahn 16,7 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 16,2 km

Klinik / Notfall5,0 km

Marienhaus Klinikum St. Wendel-Ottweiler

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 810,2 km

47.426 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchuckAm Blieszentrum 2 66564 Ottweiler
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBlieszentrum 1 66564 Ottweiler
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny OttweilerLeonardo-da-Vinci-Str. 2 66564 Ottweiler
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 66578 Schiffweiler, Auf der Brück 3Auf der Brück 3 66578 Schiffweiler
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • LidlLidlAugust-Balthasar-Str. 10 66606 St. Wendel
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • NORMANORMARingstraße+2 66538 Neunkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland NeunkirchenKirkeler Straße 50 66538 Neunkirchen
    Verbrauchermarkt · 9,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBliesstraße 8 66564 Ottweiler
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • RossmannNeunkirchen, 66540, Schillerstr. 38Schillerstr. 38 66540 Neunkirchen
    Drogerie · 5,8 kmQuelle
  • MüllerNeunkirchen / SaarStummplatz 1 66538 Neunkirchen / Saar
    Drogerie · 7,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf St. WendelLinxweiler Straße 31 66606 St. Wendel
    Tierbedarf · 5,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,37 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis117,20 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.863 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Dahlienweg, 66564 Ottweiler
Position: 49.413219, 7.148293

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66564

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dahlienweg in Ottweiler

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit68,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dahlienweg
NameDahlienweg
Postleitzahl66564
OrtOttweiler
OrtsteilOttweiler
Breitengrad49.413219
Längengrad7.148293
Vorwahl06824, 06858
TelefonnetzOttweiler, Ottweiler-Fürth
LandSaarland
LandkreisNeunkirchen
GemeindeOttweiler, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B495 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer455 %Gemeinde
  • Steuerkraft619 EUR/Ew.BBSR INKAR