Dahmestr. / Dahmestraße in 15749 Mittenwalde

Straßenprofil

Dahmestraße in Mittenwalde

Die Straße Dahmestraße liegt in Mittenwalde im Bereich Mittenwalde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15749 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mittenwalde.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisDahme-Spreewald
  • Vorwahl03375, 033762, 033763, 033764, 033769, 03377

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert75 €/m² · gewerbliche Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 13 839 m, A 10 6,3 km, A 113 6,6 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dahmestraße in Mittenwalde im Bereich Mittenwalde erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 4,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 435 m, S-Bahn 5,9 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 14,0 km, ca. 98 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 14,1 Min., Schwimmbad 9,1 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,25 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.456 EUR/Ew., Steuerkraft 1.141 EUR/Ew., Einzelhandel 8.755 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +535 Einwohner seit Zensus 2022, +5,6 %, Wanderungssaldo +148
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Mittenwalde 839 m
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen60

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 8,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.732 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dahme-Spreewald
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 325 m, Strecke 6515
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,3 % Wald, 3,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmGrundschule Mittenwalde
  • Weiterführende Schule4,7 kmOberschule Bestensee
  • Kita1,8 kmWeinbergschnecke
  • Bus435 mMittenwalde (LDS), Zülowstraße, ca. 98 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,9 kmS Königs Wusterhausen Bhf, ca. 1.020 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,5 kmZeesen, Bahnhof, ca. 146 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,1 kmAchenbach-Krankenhaus Königs Wusterhausen
  • Fernstraße11,0 km8.449 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke325 mBahnstrecke, Strecke 6515
  • A 13839 mA 13 / AS Mittenwalde
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,9 kmFriedrich-Schiller-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,7 kmGesamtschule Otto Lilienthal Königs Wusterhausen · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule4,7 kmOberschule Bestensee · Oberschule
  • Berufliche Schule6,1 kmOberstufenzentrum Dahme-Spreewald · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule1,8 kmSchule am Sonnenhof Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLeue, Prierow See · 4,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBrunnluch, Großmachnower Weinberg · 4,8 % FFH
LandschaftsschutzDahme-Heideseen, Notte-Niederung · 60,7 % Flächenanteil
NaturparkDahme-Heideseen · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,7 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 367 ha, Gewerbe 380 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Notte-Niederung (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sutschketal (Naturschutzgebiet, 2,88 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Brunnluch; Großmachnower Weinberg; Leue-Wilder See; Prierowsee; Sutschketal; Töpchiner Seen; Umgebung Prierowsee | Landschaftsschutzgebiet: Dahme-Heideseen; Notte-Niederung | Naturpark: Dahme-Heideseen | Naturschutzgebiet: Leue; Prierow See

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+535 Einwohner seit Zensus 2022, +5,6 %, Wanderungssaldo +148
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 435 m, S-Bahn 5,9 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 14,0 km, ca. 98 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 13 / AS Mittenwalde 839 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.732 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dahme-Spreewald
  • Schulen49/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 4,7 km
  • Verkehrssicherheit50/1008,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit60/100Hausarzt 2,9 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 2,4 km, Autobahn 5,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DahmestraßeMittenwalde
Grundschule2,6 km

Grundschule Mittenwalde

Kita1,8 km

Weinbergschnecke

Bus435 m

Mittenwalde (LDS), Zülowstraße, ca. 98 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 435 m, S-Bahn 5,9 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 14,0 km

Klinik / Notfall6,1 km

Achenbach-Krankenhaus Königs Wusterhausen

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 9611,0 km

8.449 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,7 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 15749 Mittenwalde, Rathausstr. 15Rathausstr. 15 15749 Mittenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ThautAn der Feuerwehr 2 15749 Mittenwalde
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • NORMANORMALuckenwalder+Straße+113 15711 Königs+Wusterhausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • LidlLidlLuckenwalder Str. 68 15711 Königs Wusterhausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • PENNYPenny ZeesenKarl-Liebknecht-Str. 159 a-c 15711 Koenigs Wusterhausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • ALDI NordALDI NordHauptstraße 45 15741 Bestensee
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km
  • REWEREWE Christoph Kluwe oHGHauptstraße 45 15741 Bestensee
    Lebensmittel · 4,8 kmQuelle
  • NettoNetto Königs Wusterh. Cottbuser Str. 29aCottbuser Straße 29a 15711 Königs Wusterhausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Königs WusterhausenWiesenstraße 7 15711 Königs Wusterhausen
    Verbrauchermarkt · 5,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktChausseestraße 1 15745 Wildau
    Drogerie · 6,7 kmQuelle
  • MüllerRangsdorf Südring-CenterKlein-Kienitzer-Str. 2 15834 Rangsdorf
    Drogerie · 8,6 kmQuelle
  • RossmannZossen, 15806, Stubenrauchstr. 24Stubenrauchstr. 24 15806 Zossen
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WildauChausseestraße 6 15745 Wildau
    Tierbedarf · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 370 mnächste lokale Versorgung
  • Café 2,2 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,7 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • ShellDahmestraße 21 15749 Mittenwalde
    Kiosk / Convenience · 370 mOSM
  • Wahl
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • Marker
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • Getränke HoffmannKarl-Liebknecht-Straße 179 15711 Königs Wusterhausen
    Getränkemarkt · 4,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • KONRAD
    Café · 2,2 kmOSM
  • Zur Post
    Restaurant · 2,3 kmOSM
  • Kutscherkneipe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM
  • Can Döner
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • Eiscafé am StübchenBahnhofstraße 7a
    Eisdiele · 5,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 1,7 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,8 kmOSM
  • Park
    Park · 2,4 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,6 kmOSM
  • Frauenbuschacker
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrrad Ranzinger
    Fahrradverleih · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GallunDorfplatz 11 15749 Mittenwalde
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Wache Königs Wusterhausen
    Polizei · 6,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Energiequelle GmbH
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • Betriebshof
    Kläranlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 75 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gewerbliche Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,25 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis216,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.456 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone75 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Mittenwalde, Gewerbepark A13 G #6300, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15749

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Dahmestraße in Mittenwalde

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert75 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dahmestraße
AbkürzungDahmestr.
Postleitzahl15749
OrtMittenwalde
OrtsteilMittenwalde
Breitengrad52.260403
Längengrad13.568825
Vorwahl03375, 033762, 033763, 033764, 033769, 03377
TelefonnetzKönigs Wusterhausen, Zeuthen, Bestensee, Mittenwalde Mark, Töpchin, Zossen Brandenb
LandBrandenburg
LandkreisDahme-Spreewald
GemeindeMittenwalde, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B220 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.141 EUR/Ew.BBSR INKAR