Daimlerstr. / Daimlerstraße in 63165 Mühlheim

Straßenprofil

Daimlerstraße in Mühlheim

Die Straße Daimlerstraße liegt in Mühlheim im Bereich Dietesheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63165 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dietesheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert180 €/m² · gewerbliche Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 3,2 km, A 3 6,0 km, A 661 8,4 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Daimlerstraße in Mühlheim im Bereich Dietesheim erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 607 m, weiterführend 805 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 281 m, S-Bahn 547 m, Regionalbahn 2,8 km, Tram 5,7 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 10,8 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,30 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.446 EUR/Ew., Steuerkraft 1.031 EUR/Ew., Einzelhandel 9.103 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +587 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +43
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 58,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Hanau-West 3,2 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.208 je 100.000 Einwohner im Landkreis Offenbach
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.650 Betroffene, 5,8 % der Einwohner
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 38,3 % Wald, 3,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule607 mGeschwister-Scholl-Schule
  • Weiterführende Schule805 mFriedrich-Ebert-Schule
  • Kita436 mKindervilla Basalto
  • Bus281 mMühlheim (Main) Dieselstraße, ca. 2 Abfahrten werktags
  • S-Bahn547 mMühlheim (Main)-Dietesheim S-Bahn, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmMaintal-Ost Bahnhof, ca. 367 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,5 kmSt. Vinzenz-Krankenhaus Hanau gGmbH
  • Fernstraße3,2 km43.701 Kfz/Tag
  • A 663,2 kmA 66 / AS Hanau-West
  • A 36,0 kmA 3 / AS Obertshausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium919 mFriedrich-Ebert-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmMontessori-Schule Mühlheim · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule805 mFriedrich-Ebert-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule4,1 kmBundesfachschule Kälte-Klima-Technik · Berufliche Schule
  • Förderschule2,3 kmFriedrich-Fröbel-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMayengewann von Lämmerspiel, Oberwaldsee von Dietesheim · 2,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDonsenhard bei Mühlheim, Mayengewann von Lämmerspiel · 1,0 % FFH, Main bei Mühlheim und NSG 'Rumpenheimer und Bürgeler Kiesgruben' · 2,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHessische Mainauen, Landkreis Offenbach · 56,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 27,1 %, Verkehr 8,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 289 ha, Gewerbe 84 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Landkreis Offenbach (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mayengewann von Lämmerspiel (Naturschutzgebiet, 1,04 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Donsenhard bei Mühlheim; Mayengewann von Lämmerspiel | Landschaftsschutzgebiet: Hessische Mainauen; Landkreis Offenbach; Stadt Hanau; Stadt Offenbach | Naturschutzgebiet: Mayengewann von Lämmerspiel; Oberwaldsee von Dietesheim

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 536 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 607 m, weiterführend 805 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 10,8 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 435 m, Apotheke 626 m, Grundschule 429 m, Autobahn 6,6 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur52/10058,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.650 Betroffene, 5,8 % der Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 7,7 %, Kinderarmut 13,0 %, Altersarmut 4,1 %
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,2 km, 43.701 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DaimlerstraßeMühlheim
Grundschule607 m

Geschwister-Scholl-Schule

Kita436 m

Kindervilla Basalto

Bus281 m

Mühlheim (Main) Dieselstraße, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 281 m, S-Bahn 547 m, Regionalbahn 2,8 km, Tram 5,7 km

Klinik / Notfall4,5 km

St. Vinzenz-Krankenhaus Hanau gGmbH

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 663,2 km

43.701 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 898 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 536 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDErnst-Abbe-Str. 3-5 63165 Mühlheim/Main
    Lebensmittel-Discounter · 898 mQuelle
  • LidlLidlHegelstr. 6 63165 Mühlheim am Main
    Lebensmittel-Discounter · 939 mQuelle
  • PENNYPenny Mühlheim MitteBahnhofstr. 10 63165 Muehlheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 63477 Maintal, Zeppelinstraße 54Zeppelinstraße 54 63477 Maintal
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • EDEKAE center StengerMühlheimer Straße 325 63075 Offenbach
    Lebensmittel · 3,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland HanauAm Steinheimer Tor 3 63450 Hanau
    Verbrauchermarkt · 4,4 kmQuelle
  • NORMANORMANordstraße+71-73 63450 Hanau
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • REWEREWE Familie Güler oHGMathildenstraße 15-19 63065 Offenbach am Main
    Lebensmittel · 5,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannMühlheim, 63165, Schillerstr. 73Schillerstr. 73 63165 Mühlheim
    Drogerie · 536 mQuelle
  • MüllerMaintal - DörnigheimBraubachstr. 18 63477 Maintal - Dörnigheim
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktOtto-Hahn Straße 18 63456 Hanau
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MaintalHoneywellstraße 7 63477 Maintal
    Tierbedarf · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 128 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 216 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 201 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 244 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • HebererDieselstraße 58 63165 Mühlheim am Main
    Bäckerei · 128 mOSM
  • Getränke-Ulitzsch
    Getränkemarkt · 249 mOSM
  • KonstantiniduBahnhofstraße 28
    Obst/Gemüse · 1,5 kmOSM
  • La Main
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Fleisch & Wurstwaren KaiserMarktstraße 16 63165 Mühlheim am Main
    Metzgerei · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss "Kleinwächter"Industriestraße 26 63165 Mühlheim am Main
    Imbiss / Fast Food · 216 mOSM
  • Restaurant AlexandrionLämmerspieler Weg 16 63165 Mühlheim am Main
    Restaurant · 337 mOSM
  • Salzhara Inhaliercafé63165
    Café · 402 mOSM
  • Uferlos BeachclubRabenlohweg 5
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Eis MaraOffenbacher Straße 90 63165 Mühlheim am Main
    Eisdiele · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 201 mOSM
  • SportzentrumLämmerspieler Weg 16 63165 Mühlheim am Main
    Sportzentrum · 355 mOSM
  • TC Dietesheim e.V.Dieselstraße 84 63165 Mühlheim am Main
    Sportplatz · 449 mOSM
  • Park
    Park · 456 mOSM
  • Waldfriedhof
    Friedhof · 655 mOSM
  • Schulgarten
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • eMobil - Eibenweg/An den Eichen
    Fahrradverleih · 3,2 kmOSM
  • eMobil - Eibenweg/An den Eichen63075 Offenbach am Main
    Carsharing · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Mühlheim-DietesheimHanauer Straße 45-47 63165 Mühlheim am Main
    Feuerwehr · 524 mOSM
  • Polizeistation Mühlheim am Main
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 244 mOSM
  • REMONDIS
    Glascontainer · 286 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Windpark Schöneck Galgenberg 1
    Windkraftanlage · 7,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.446 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 180 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gewerbliche Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 180 €/m² in 18 m; gemischte Baufläche 525 €/m² in 107 m; Wohnbaufläche 600 €/m² in 127 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,30 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis680,31 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.446 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone180 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Mühlheim am Main, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 63165

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Daimlerstraße in Mühlheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit58,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert180 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Daimlerstraße
AbkürzungDaimlerstr.
Postleitzahl63165
OrtMühlheim am Main
OrtsteilDietesheim
Breitengrad50.118877
Längengrad8.853483
Vorwahl06108
TelefonnetzMühlheim am Main
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisOffenbach
GemeindeMühlheim am Main, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B983 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.031 EUR/Ew.BBSR INKAR