Daimlerstr. / Daimlerstraße in 69469 Weinheim

Straßenprofil

Daimlerstraße in Weinheim

Die Straße Daimlerstraße liegt in Weinheim im Bereich Weinheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 69469 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weinheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 375 m, A 659 375 m, A 6 4,9 km Luftlinie
  • Breitband87,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Daimlerstraße in Weinheim im Bereich Weinheim erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 482 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 482 m, ca. 315 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,80 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.023 EUR/Ew., Steuerkraft 1.535 EUR/Ew., Einzelhandel 9.384 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +29 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +267
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / Kreuz Weinheim 375 m
  • E-Mobilität: 144 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.788 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Neckar-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.285 Betroffene, 2,8 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,8 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmZweiburgenschule Weinheim, Grundschule
  • Weiterführende Schule2,2 kmDietrich-Bonhoeffer-Schule Grund-, Werkreal-, Realschule und Gymnasium
  • Kita876 mWaldorfkindergarten Weinheim
  • Bus482 mWeinheim, Freiburger Straße, ca. 315 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,8 kmLützelsachsen, Bahnhof, ca. 158 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmLützelsachsen, Bahnhof, ca. 158 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,1 kmKreiskrankenhaus Bergstraße GmbH
  • Fernstraße656 m70.819 Kfz/Tag
  • A 5375 mA 5 / Kreuz Weinheim
  • A 659375 mA 659 / Kreuz Weinheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,1 kmMetropolitan International School · Gymnasium (Mittelstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,5 kmAlexander-von-Humboldt-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,6 kmFriedrich-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule13,5 kmElisabeth-Selbert-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule3,0 kmAlbert-Schweitzer-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSteinbruch Sulzbach, Teiche am Landgraben · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzOdenwald bei Schriesheim, Steinachtal und Kleiner Odenwald · 6,4 % FFH, Wachenberg bei Weinheim · 0,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBergstraße-Nord, Odenwald · 48,7 % Flächenanteil
NaturparkBergstraße, Neckartal-Odenwald · 60,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,8 %, Verkehr 8,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 544 ha, Gewerbe 251 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Neckartal-Odenwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Teiche am Landgraben (Naturschutzgebiet, 2,64 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Odenwald bei Schriesheim; Steinachtal und Kleiner Odenwald; Weschnitz, Bergstraße und Odenwald bei Weinheim | Landschaftsschutzgebiet: Bergstraße-Nord; Odenwald | Naturpark: Bergstraße; Neckartal-Odenwald | Naturschutzgebiet: Steinbruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 482 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 482 m, ca. 315 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 479 m, Apotheke 626 m, Grundschule 580 m, Autobahn 4,3 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten91/100PENNY 721 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/100144 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 656 m, 70.819 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+29 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +267
  • Naturnähe67/10029,8 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.285 Betroffene, 2,8 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DaimlerstraßeWeinheim
Grundschule1,5 km

Zweiburgenschule Weinheim, Grundschule

Kita876 m

Waldorfkindergarten Weinheim

Bus/Tram482 m

Weinheim, Freiburger Straße, ca. 315 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 482 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 482 m

Klinik / Notfall9,1 km

Kreiskrankenhaus Bergstraße GmbH

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 5656 m

70.819 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 721 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Weinheim WestFreiburger Str. 29 69469 Weinheim
    Lebensmittel-Discounter · 721 m
  • NORMANORMAFreiburger+Straße+31 69469 Weinheim
    Lebensmittel-Discounter · 844 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBerliner Platz 1 69469 Weinheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • LidlLidlMannheimer Str. 86-88 69469 Weinheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • EDEKAMarktkauf - Scheck-in WeinheimGewerbestraße 7 69469 Weinheim
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 69469 Weinheim, Bergstraße 41Bergstraße 41 69469 Weinheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBerliner Platz 1 69469 Weinheim
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • RossmannViernheim, 68519, Janusz-Korczak-Allee 1Janusz-Korczak-Allee 1 68519 Viernheim
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • MüllerWeinheimHauptstr. 100 69469 Weinheim
    Drogerie · 3,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WeinheimBergstrasse 7 69469 Weinheim
    Tierbedarf · 2,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,0 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 458 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 261 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei KoobBreslauer Straße 4 69469 Weinheim
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • ObstkisteAhornstraße 10 69469 Weinheim
    Obst/Gemüse · 1,8 kmOSM
  • Bäckerei GrimmingerBlumenstraße 1 69469 Weinheim
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • Alldrink / GetränkelandCavaillonstraße 11 69469 Weinheim
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • Schlemmereck
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Speisegaststätte Schmitt
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Bistro International Grüner Pferrer
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Bäcker GörtzPappelallee 8 69469 Weinheim
    Café · 1,1 kmOSM
  • BurgblickBreslauer Straße 6 69469 Weinheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Eiscafe Silvano BertoliniAm Hauptbahnhof 10 69469 Weinheim
    Eisdiele · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 458 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 610 mOSM
  • Park
    Park · 825 mOSM
  • Kartbahn MSC-Oberflockenbach
    Sportzentrum · 843 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Alter Friedhof Lorscher Straße
    Friedhof · 3,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtmobil Rhein-Neckar AGKurt-Schumacher-Straße 15 69469 Weinheim
    Carsharing · 907 mOSM
  • Haltepunkt Blumenstraße
    Fahrradverleih · 1,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Weinheim ‐ Abteilung Stadt
    Feuerwehr · 2,5 kmOSM
  • Polizeirevier WeinheimAm Hauptbahnhof 4 69469 Weinheim
    Polizei · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 261 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage Abwasserverband BergstraßeAltau 10 69469 Weinheim
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.023 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,80 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis401,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.023 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Daimlerstraße, 69469 Weinheim
Position: 49.546883, 8.623852

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 69469

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Daimlerstraße in Weinheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Daimlerstraße
AbkürzungDaimlerstr.
Postleitzahl69469
OrtWeinheim
OrtsteilWeinheim
Breitengrad49.546883
Längengrad8.623852
Vorwahl06201
TelefonnetzWeinheim Bergstr
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisRhein-Neckar-Kreis
GemeindeWeinheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.535 EUR/Ew.BBSR INKAR