Dalmer Weg in 59510 Lippetal

Straßenprofil

Dalmer Weg in Lippetal

Die Straße Dalmer Weg liegt in Lippetal im Bereich Lippborg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59510 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lippborg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisSoest
  • Vorwahl02388, 02527, 02923

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert35 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 4,6 km, A 44 16,5 km, A 445 16,8 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dalmer Weg in Lippetal im Bereich Lippborg erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 7,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,4 km, Regionalbahn 9,6 km, Fernzug 13,0 km, Rufbus 1,4 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 13,6 Min., Schwimmbad 8,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,41 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.736 EUR/Ew., Steuerkraft 903 EUR/Ew., Einzelhandel 8.126 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +43 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -41
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Hamm-Uentrop 4,6 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.216 je 100.000 Einwohner in Soest
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,3 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmLudgerus-Schule Lippborg Kath. Grundschule der Gemeinde Lippetal
  • Weiterführende Schule7,1 kmAlbertus-Magnus-Gymnasium Städt. Gymnasium
  • Kita2,1 kmKindergarten Spatzenhausen Lippborg
  • Bus1,4 kmLippborg, Polmer, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,6 kmWelver, Bahnhof, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Fernzug13,0 kmSoest, Bahnhof, ca. 693 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,5 kmMarienkrankenhaus Soest
  • Fernstraße3,1 km8.028 Kfz/Tag
  • A 24,6 kmA 2 / AS Hamm-Uentrop
  • A 4416,5 kmA 44 / AS Soest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,1 kmAlbertus-Magnus-Gymnasium Städt. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,2 kmLippetalschule Gesamtschule der Gemeinde Lippetal · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,8 kmSekundarschule Beckum · Sekundarschule
  • Berufliche Schule6,7 kmBerufskolleg Beckum des Kreises Warendorf Europaschule · Berufskolleg
  • Förderschule8,4 kmVinzenz-von-Paul-Schule, Förderschule des Kr. Warendorf, Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung, Primar- und Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Ahseniederung Oestinghausen, NSG Ahsewiesen <LP> · 18,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAhsewiesen, Berkenkamp und Quabbeaue · 13,6 % FFH, Vogelschutzgebiet Hellwegbörde, VSG Lippeaue zwischen Hamm und Lippstadt mit Ahsewiesen · 15,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Ahseaue zwischen Dinker und Oestinghausen, LSG-Ahse/Hagen · 46,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,3 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 271 ha, Gewerbe 66 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Assen (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Alpke / Alpbach (Naturschutzgebiet, 0,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ahsewiesen; Berkenkamp und Quabbeaue; Lippeaue zwischen Hangfort und Hamm; Stockumer Holz; Teilabschnitte Lippe- Unna, Hamm, Soest, Warendorf; Uentroper Wald | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ahseaue zwischen Dinker und Oestinghausen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10039 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,41 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur83/10090,0 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 2,5 km, weiterführend 7,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung58/100+43 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -41
  • Naturnähe60/10014,3 % Wald, 1,7 % Gewässer
  • ÖPNV-Erreichbarkeit62/100Bus 1,4 km, Regionalbahn 9,6 km, Fernzug 13,0 km, Rufbus 1,4 km, ca. 22 Abfahrten werktags
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Dalmer WegLippetal
Grundschule2,5 km

Ludgerus-Schule Lippborg Kath. Grundschule der Gemeinde Lippetal

Kita2,1 km

Kindergarten Spatzenhausen Lippborg

Bus/Rufbus1,4 km

Lippborg, Polmer, ca. 22 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,4 km, Regionalbahn 9,6 km, Fernzug 13,0 km, Rufbus 1,4 km

Klinik / Notfall13,5 km

Marienkrankenhaus Soest

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4753,1 km

8.028 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAElli-Markt LippborgHauptstr. 19 59510 Lippetal
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 59071 Hamm, Uentroper Dorfstraße 13Uentroper Dorfstraße 13 59071 Hamm
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordCheruskerstraße 14 59269 Beckum
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 km
  • PENNYPenny HerzfeldLippborger Straße 23 59510 Lippetal
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km
  • LidlLidlSternstr. 9 59269 Beckum
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland BeckumGrevenbrede 10 59269 Beckum
    Verbrauchermarkt · 9,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktNordstraße 23 59269 Beckum
    Drogerie · 7,7 kmQuelle
  • RossmannWelver, 59514, Am Markt 16Am Markt 16 59514 Welver
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BeckumGrevenbrede 14 59269 Beckum
    Tierbedarf · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,3 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 956 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Goldstein
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • Getränke Kleine
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM
  • Das MöhrchenGewerbegebiet Rommersch 13 59510 Lippetal
    Obst/Gemüse · 3,4 kmOSM
  • Metzgerei Thomas KramerWiltrop 20 59510 Lippetal
    Metzgerei · 5,8 kmOSM
  • Kiosk
    Kiosk / Convenience · 6,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant
    Restaurant · 2,3 kmOSM
  • Bäckerei Goldstein
    Café · 2,3 kmOSM
  • PinocchioHauptstraße 13 59510 Lippetal
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM
  • Lippborger Hof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Roll n ConeMarkt 4 59269 Beckum
    Eisdiele · 7,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 956 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Roggenkamp
    Spielplatz · 1,8 kmOSM
  • Park
    Park · 2,0 kmOSM
  • Friedhof Lippborg
    Friedhof · 2,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Share NowAlleestraße 36 59269 Beckum
    Carsharing · 7,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Lippetal-LippborgHeidfeld 3 59510 Lippetal
    Feuerwehr · 2,6 kmOSM
  • PolizeiwacheKettelerstraße 8 59269 Beckum
    Polizei · 7,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 35 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 8 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,41 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,43 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.736 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone35 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59510

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dalmer Weg in Lippetal

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße5 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert35 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dalmer Weg
NameDalmer Weg
Postleitzahl59510
OrtLippetal
OrtsteilLippborg
Breitengrad51.686993
Längengrad8.035891
Vorwahl02388, 02527, 02923
TelefonnetzHamm-Uentrop, Lippetal-Lippborg, Lippetal-Herzfeld
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisSoest
GemeindeLippetal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B661 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer416 %Gemeinde
  • Steuerkraft903 EUR/Ew.BBSR INKAR