Dalmsdorf in 17237 Kratzeburg

Straßenprofil

Dalmsdorf in Kratzeburg

Die Straße Dalmsdorf liegt in Kratzeburg im Bereich Kratzeburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17237 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kratzeburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert36 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 19 31,4 km, A 20 37,0 km, A 24 44,9 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dalmsdorf in Kratzeburg im Bereich Kratzeburg erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 8,5 km, weiterführend 11,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 27 m, Regionalbahn 954 m, Fernzug 11,9 km, Rufbus 34,3 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturprüfen60

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 19 / AS Röbel/Müritz 31,4 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,7 km, 7.633 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule8,5 kmFreie Naturschule Peckatel Grundschule mit Orientierungsstufe
  • Weiterführende Schule11,2 kmGymnasium Carolinum
  • Kita7,7 kmEvang. Kindertagesstätte "Simon unter´m Regenbogen"
  • Bus27 mDalmsdorf, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn954 mKratzeburg, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Fernzug11,9 kmNeustrelitz Hauptbahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall27,9 kmDietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg
  • Fernstraße11,7 km7.633 Kfz/Tag
  • A 1931,4 kmA 19 / AS Röbel/Müritz
  • A 2037,0 kmA 20 / AS Neubrandenburg-Ost
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 27 m, Regionalbahn 954 m, Fernzug 11,9 km, Rufbus 34,3 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,7 km, 7.633 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 8,5 km, weiterführend 11,2 km
  • Autobahnanbindung42/100A 19 / AS Röbel/Müritz 31,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten48/100ALDI Nord 9,5 km, 1 nächste Filiale bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 27,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DalmsdorfKratzeburg
Grundschule8,5 km

Freie Naturschule Peckatel Grundschule mit Orientierungsstufe

Kita7,7 km

Evang. Kindertagesstätte "Simon unter´m Regenbogen"

Bus27 m

Dalmsdorf, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 27 m, Regionalbahn 954 m, Fernzug 11,9 km, Rufbus 34,3 km

Klinik / Notfall27,9 km

Dietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg

B 9611,7 km

7.633 Kfz/Tag

Autobahn31,4 km

A 19 / AS Röbel/Müritz

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 9,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • ALDI NordALDI NordPenzliner Straße 47 17235 Neustrelitz
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 8,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 63 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 55 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 57 mnächste mögliche Störquelle
  • 15OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung1 Typ

  • Campinglädchen
    Kiosk / Convenience · 8,4 kmOSM

Gastronomie3 Typen

  • Zu den Linden
    Restaurant · 63 mOSM
  • GlasmanufakturDalmsdorf 1 17237 Kratzeburg
    Café · 385 mOSM
  • Kanu-Hecht
    Imbiss / Fast Food · 530 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 55 mOSM
  • Gemeinde Kratzeburg
    Spielplatz · 174 mOSM
  • Friedhof Dalmsdorf
    Friedhof · 351 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 548 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Gutspark Dambeck
    Park · 2,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Martins Freunde Zweiradservice
    Fahrradverleih · 490 mOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr KratzeburgDorfstraße Kratzeburg 33 17237 Kratzeburg
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 57 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 59 mOSM
  • Stadtwerke Neustrelitz GmbH
    Kläranlage · 862 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 36 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 19 €/m² in 895 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone36 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17237

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dalmsdorf in Kratzeburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert36 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dalmsdorf
NameDalmsdorf
Postleitzahl17237
OrtKratzeburg
OrtsteilKratzeburg
Breitengrad53.422443
Längengrad12.930666
Vorwahl039822
TelefonnetzKratzeburg
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisMecklenburg-Strelitz
GemeindeKratzeburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR