Umspannwerk in 17237 Kratzeburg

Straßenprofil

Umspannwerk in Kratzeburg

Die Straße Umspannwerk liegt in Kratzeburg im Bereich Kratzeburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17237 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kratzeburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität59/100 - eingeschränkte Wohnqualität
  • Bodenrichtwert12 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 19 28,3 km, A 24 40,2 km, A 20 41,3 km Luftlinie
59/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Umspannwerk in Kratzeburg im Bereich Kratzeburg erreicht 59 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

prüfungsbedürftige Standortqualität
Mikrolagekritisch prüfen38

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 11,5 km, weiterführend 12,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 2,7 km, Regionalbahn 5,7 km, Fernzug 12,5 km, Rufbus 32,8 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 19 / AS Röbel/Müritz 28,3 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,5 km, 3.953 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule11,5 kmGrundschule Sandberg
  • Weiterführende Schule12,1 kmGymnasium Carolinum
  • Bus2,7 kmGranzin, I, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,7 kmKratzeburg, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Fernzug12,5 kmNeustrelitz Hauptbahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall32,2 kmDietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg
  • Fernstraße12,5 km3.953 Kfz/Tag
  • A 1928,3 kmA 19 / AS Röbel/Müritz
  • A 2440,2 kmA 24 / Dreieck Wittstock/Dosse
  • A 2041,3 kmA 20 / AS Neubrandenburg-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,1 kmGymnasium Carolinum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,3 kmIntegrierte Gesamtschule Walter Karbe ohne gymnasiale Oberstufe · Integrierte Gesamtschule ohne gymnasiale Oberstufe
  • Oberschule/Realschule37,6 kmDr.-Wilhelm-Polthier-Oberschule Wittstock · Oberschule
  • Berufliche Schule36,5 kmBerufliche Schule für gastronomische Berufe · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule13,3 kmTom-Mutters-Schule Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,5 km, 3.953 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • ÖPNV-Erreichbarkeit25/100Bus 2,7 km, Regionalbahn 5,7 km, Fernzug 12,5 km, Rufbus 32,8 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Schulen26/100Grundschule 11,5 km, weiterführend 12,1 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 32,2 km
  • Autobahnanbindung56/100A 19 / AS Röbel/Müritz 28,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

UmspannwerkKratzeburg
Grundschule11,5 km

Grundschule Sandberg

Bus2,7 km

Granzin, I, ca. 10 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 2,7 km, Regionalbahn 5,7 km, Fernzug 12,5 km, Rufbus 32,8 km

Klinik / Notfall32,2 km

Dietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg

B 19812,5 km

3.953 Kfz/Tag

Autobahn28,3 km

A 19 / AS Röbel/Müritz

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 4,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 2,3 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,4 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 4,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 17OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung2 Typen

  • Campinglädchen
    Kiosk / Convenience · 4,8 kmOSM
  • Ines' Backwahn
    Bäckerei · 6,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Fischerei BabkeBabke 28 17252 Mirow
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • Ferienanlage Freiraum-BabkeBabke 27a 17252 Roggentin
    Café · 2,7 kmOSM
  • Havelkrug1 17237 Kratzeburg
    Restaurant · 2,7 kmOSM
  • Müritzfischer
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Krienke
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Pension Familie Müller-Bohley
    Spielplatz · 1,8 kmOSM
  • Pension Familie Müller-Bohley
    Sportplatz · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM
  • Paddel-Paul
    Sportzentrum · 6,1 kmOSM
  • Gutspark Dambeck
    Park · 7,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Kormoran Kanutouring Granzin
    Fahrradverleih · 2,6 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Blankenförde
    Feuerwehr · 4,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,8 kmOSM
  • Stadtwerke Neustrelitz GmbH
    Kläranlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 12 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 13 €/m² in 43 m; gemischte Baufläche 12 €/m² in 319 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone12 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17237

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Umspannwerk in Kratzeburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert12 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Umspannwerk
NameUmspannwerk
Postleitzahl17237
OrtKratzeburg
OrtsteilKratzeburg
Breitengrad53.386074
Längengrad12.891392
Vorwahl039822
TelefonnetzKratzeburg
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisMecklenburg-Strelitz
GemeindeKratzeburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR