Dalumer Str. / Dalumer Straße in 49626 Bippen

Straßenprofil

Dalumer Straße in Bippen

Die Straße Dalumer Straße liegt in Bippen im Bereich Bippen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49626 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bippen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 24,9 km, A 30 32,6 km, A 31 36,5 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dalumer Straße in Bippen im Bereich Bippen erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 887 m, weiterführend 5,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,0 km, Regionalbahn 14,5 km, Fernzug 28,3 km, Rufbus 15,0 km, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,5 Min., Notfall 16,4 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,38 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.455 EUR/Ew., Steuerkraft 690 EUR/Ew., Einzelhandel 7.787 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +45 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo -27
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 55,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Neuenkirchen/Vörden 24,9 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.206 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osnabrück
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,2 km, 7.533 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,0 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule887 mGrundschule Bippen
  • Weiterführende Schule5,8 kmOberschule Berge
  • Bus1,0 kmBippen Grundschule, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn14,5 kmBersenbrück, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Fernzug28,3 kmLingen(Ems)
  • Klinik / Notfall17,8 kmChristliches Krankenhaus Quakenbrück
  • Fernstraße15,2 km7.533 Kfz/Tag
  • A 124,9 kmA 1 / AS Neuenkirchen/Vörden
  • A 3032,6 kmA 30 / AS Hörstel
  • A 3136,5 kmA 31 / AS Wietmarschen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,3 kmGymnasium Leoninum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,6 kmIntegrierte Gesamtschule Fürstenau · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,8 kmOberschule Berge · Oberschule
  • Berufliche Schule18,3 kmBerufsbildende Schulen Thuine anerkannte Ersatzschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule15,5 kmPaul-Moor-Schule, FöS LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMaiburg, Swatte Poele · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBäche im Artland, Swatte Poele · 2,7 % FFH
LandschaftsschutzBäche im Artland, Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge · 58,0 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 63,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,8 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 139 ha, Gewerbe 44 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Swatte Poele (Naturschutzgebiet, 3,59 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bäche im Artland; Swatte Poele | Landschaftsschutzgebiet: Bäche im Artland; Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge | Naturpark: TERRA.vita | Naturschutzgebiet: Maiburg; Swatte Poele

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1004,38 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,2 km, 7.533 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur80/100SGB II 4,6 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 2,6 %
  • Verkehrssicherheit78/1003,8 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit41/100Hausarzt 5,2 km, Apotheke 5,2 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 29,4 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 6,1 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 1 / AS Neuenkirchen/Vörden 24,9 km
  • Digitale Infrastruktur60/10055,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Dalumer StraßeBippen
Grundschule887 m

Grundschule Bippen

Bus1,0 km

Bippen Grundschule, ca. 66 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,0 km, Regionalbahn 14,5 km, Fernzug 28,3 km, Rufbus 15,0 km

Klinik / Notfall17,8 km

Christliches Krankenhaus Quakenbrück

Lebensmittel5,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 6815,2 km

7.533 Kfz/Tag

Autobahn24,9 km

A 1 / AS Neuenkirchen/Vörden

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 6,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,7 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHaupstraße 63 49626 Berge
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 49584 Fürstenau, Konrad-Adenauer-Straße 52Konrad-Adenauer-Straße 52 49584 Fürstenau
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SekerWerner-von-Siemens-Str. 9 49584 Fürstenau
    Lebensmittel · 6,7 kmQuelle
  • LidlLidlFröhlkingstrasse 10 49584 Fürstenau
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannFürstenau, 49584, Werner-von-Siemens-Str. 17Werner-von-Siemens-Str. 17 49584 Fürstenau
    Drogerie · 6,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLindenstraße 1 49577 Ankum
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 951 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 189 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Siciliani's Freibad Kiosk BippenAm Bad 1 49626 Bippen
    Kiosk / Convenience · 951 mOSM
  • Getränke BesteMaiburgstraße 9 49626 Bippen
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Neustadt Kartoffeln und GemüseBahnhofstraße 2 49626 Bippen
    Obst/Gemüse · 1,5 kmOSM
  • Bäckerei MeyerBahnhofstraße 2 49626 Bippen
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Landfleischerei StenzelBahnhofstraße 1 49626 Bippen
    Metzgerei · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Maiburger HofBahnhofstraße 6 49626 Bippen
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Hofcafe NyenhuisHallweg 8 49626 Bippen
    Café · 2,6 kmOSM
  • Saal der Compagnia BuffoAm Theater 2 49626 Bippen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,5 kmOSM
  • Eiscafe EtnaHauptstraße 17 49626 Berge
    Eisdiele · 5,7 kmOSM
  • Joy & MeatSchwalbenweg 5 49584 Fürstenau
    Imbiss / Fast Food · 6,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 189 mOSM
  • Tennis Club BippenAm Campingplatz 3 49626 Bippen
    Sportzentrum · 193 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 905 mOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM
  • Friedhof BippenFriedhofstraße 21 49626 Bippen
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Reiterhotel Vox
    Fahrradverleih · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BippenGewerbestraße 7 49626 Bippen
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeistation FürstenauFröhlkingstraße 15 49584 Fürstenau
    Polizei · 7,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Rotes Kreuz;DLRG
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,4 kmOSM
  • Kläranlage BergePollenweg 49626 Berge
    Kläranlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 10 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche138,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis132,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.455 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Gemeinde Bippen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 28: 3, Nr. 28A: 2, Nr. 30: 2, Nr. 32A: 2

Flurstück 14/19794 m²Dalumer Straße 1 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123/41.330 m²Dalumer Straße 2 · 30,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 14/211.902 m²Dalumer Straße 3 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/321.638 m²Dalumer Straße 4 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/61.300 m²Dalumer Straße 5 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/10796 m²Dalumer Straße 6 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/308.190 m²Dalumer Straße 7 · 29,9 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 119/8934 m²Dalumer Straße 8 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/32659 m²Dalumer Straße 9 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/31467 m²Dalumer Straße 9A · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/231.856 m²Dalumer Straße 10 · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/262.441 m²Dalumer Straße 14 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/124.681 m²Dalumer Straße 18 · 7,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/91.534 m²Dalumer Straße 20 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/81.568 m²Dalumer Straße 22 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/31.936 m²Dalumer Straße 26 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/231 m²Dalumer Straße 28 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 11/271.296 m²Dalumer Straße 28 · 17,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/2865 m²Dalumer Straße 28 · 18,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/2437 m²Dalumer Straße 28A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/291.321 m²Dalumer Straße 28A · 19,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/251.211 m²Dalumer Straße 30 · 16,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/2658 m²Dalumer Straße 30 · 11,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/21983 m²Dalumer Straße 32 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/301.277 m²Dalumer Straße 32A · 9,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/311.277 m²Dalumer Straße 32A · 5,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/321.505 m²Dalumer Straße 34 · 18,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49626

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dalumer Straße in Bippen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit55,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert25 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dalumer Straße
AbkürzungDalumer Str.
Postleitzahl49626
OrtBippen
OrtsteilBippen
Breitengrad52.569752
Längengrad7.731144
Vorwahl05435, 05901, 05909
TelefonnetzBerge b Quakenbrück, Fürstenau b Bramsche, Wettrup
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOsnabrück
GemeindeBippen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft690 EUR/Ew.BBSR INKAR