Damaschkestr. / Damaschkestraße in 91056 Erlangen

Straßenprofil

Damaschkestraße in Erlangen

Die Straße Damaschkestraße liegt in Erlangen im Bereich Stadtrandsiedlung. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91056 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stadtrandsiedlung.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtErlangen
  • Vorwahl0911, 09131, 09132, 09135

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 73 1,1 km, A 3 3,8 km Luftlinie
  • Breitband85,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Damaschkestraße in Erlangen im Bereich Stadtrandsiedlung erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 573 m, weiterführend 573 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 202 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 12,3 km, ca. 256 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,20 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.962 EUR/Ew., Steuerkraft 2.027 EUR/Ew., Einzelhandel 10.578 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.708 Einwohner seit Zensus 2022, +3,3 %, Wanderungssaldo +703
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Erlangen-Zentrum 1,1 km
  • E-Mobilität: 49 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.701 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erlangen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 990 Betroffene, 0,9 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,5 % Wald, 3,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule573 mGrundschule Erlangen, Hermann-Hedenus-Schule
  • Weiterführende Schule573 mMittelschule Erlangen, Hermann-Hedenus-Schule
  • Kita80 mKinderhaus Flohkiste
  • Bus202 mAlterlangen Veit-Stoß-Straße, ca. 256 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,7 kmErlangen, ca. 1.891 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmErlangen, ca. 1.891 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,5 kmUniversitätsklinikum Erlangen
  • Fernstraße1,1 km82.097 Kfz/Tag
  • A 731,1 kmA 73 / AS Erlangen-Zentrum
  • A 33,8 kmA 3 / Kreuz Fürth/Erlangen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium878 mAlbert-Schweitzer-Gymnasium Erlangen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule86,1 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule573 mMittelschule Erlangen, Hermann-Hedenus-Schule · Mittelschulen
  • Berufliche Schule2,6 kmStaatl. Berufsfachschule für Hebammen am Klinikum der Friedrich-Alexander-Univ. Erlangen-Nürnberg · Berufsfachschulen des Gesundheitswesens
  • Förderschule2,3 kmJakob-Herz-Schule, Staatliche Schule für Kranke Erlangen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBrucker Lache, Exerzierplatz · 2,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSandheiden im mittelfränkischen Becken · 0,4 % FFH, Aischgrund, Markwald bei Baiersdorf · 5,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAurachtal, Bachgraben · 45,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 29,5 %, Verkehr 12,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.123 ha, Gewerbe 454 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Regnitztal (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Exerzierplatz (Naturschutzgebiet, 3,00 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Sandheiden im mittelfränkischen Becken | Landschaftsschutzgebiet: Aurachtal; Bachgraben; Bimbachtal; Brucker Lache mit Langenaufeld; Buckenhof; Dechsendorfer Lohe; Dechsendorfer Weihergebiet; Grünau; Gründlachtal - Ost; Hutgraben mit

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 202 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 12,3 km, ca. 256 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 496 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 375 m, Apotheke 489 m, Grundschule 604 m, Autobahn 3,1 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,1 km, 82.097 Kfz/Tag
  • Naturnähe63/10020,5 % Wald, 3,5 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,3 %, Kinderarmut 9,1 %, Altersarmut 3,3 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DamaschkestraßeErlangen
Grundschule573 m

Grundschule Erlangen, Hermann-Hedenus-Schule

Kita80 m

Kinderhaus Flohkiste

Bus202 m

Alterlangen Veit-Stoß-Straße, ca. 256 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 202 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 12,3 km

Klinik / Notfall2,5 km

Universitätsklinikum Erlangen

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 731,1 km

82.097 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 517 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 496 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAE center BächmannNeumühle 4 91056 Erlangen
    Lebensmittel · 517 mQuelle
  • LidlLidlNeumühle 4 91056 Erlangen
    Lebensmittel-Discounter · 555 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDGundstraße 2 91056 Erlangen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 91052 Erlangen, Am Anger 8Am Anger 8 91052 Erlangen
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Erlangen-AltstadtWestl. Stadtmauerstraße 27 91054 Erlangen
    Verbrauchermarkt · 1,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannErlangen, 91056, Neumühle 4Neumühle 4 91056 Erlangen
    Drogerie · 496 mQuelle
  • dmdm drogerie marktNürnberger Straße 7 91052 Erlangen
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • MüllerErlangen Nürnberger StraßeNürnberger Str. 10 91052 Erlangen
    Drogerie · 2,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ErlangenKarl-Zucker-Straße 7+9 91052 Erlangen
    Tierbedarf · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 489 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 142 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 68 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 215 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kalchreuther BäckerNeumühle 4 91056 Erlangen
    Bäckerei · 489 mOSM
  • Aral
    Kiosk / Convenience · 589 mOSM
  • Metzgerei GüthleinDorfstraße 16 91056 Erlangen
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • Fränky GetränkemarktDresdener Straße 19 91058 Erlangen
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 4,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • IrodionDamaschkestraße 59 91056 Erlangen
    Restaurant · 142 mOSM
  • Der BeckSchallershofer Straße 42a 91056 Erlangen
    Café · 389 mOSM
  • Freibad-Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 448 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • La GaleteriaHäuslinger Straße 6 91056 Erlangen
    Eisdiele · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 68 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 129 mOSM
  • Ruderverein Erlangen
    Sportzentrum · 483 mOSM
  • Park
    Park · 779 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 816 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 892 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing
    Carsharing · 449 mOSM
  • VAG_Rad-Station Schulzentrum West
    Fahrradverleih · 669 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr AlterlangenKosbacher Weg 11 91056 Erlangen
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeiinspektion Erlangen-StadtSchornbaumstraße 11 91052 Erlangen
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 215 mOSM
  • Kolping Recycling GmbH
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Klärwerk Erlangen
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.962 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,20 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote31,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche81,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis598,08 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.962 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Damaschkestraße, 91056 Erlangen
Position: 49.592545, 10.978036

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91056

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Damaschkestraße in Erlangen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Damaschkestraße
AbkürzungDamaschkestr.
Postleitzahl91056
OrtErlangen
OrtsteilStadtrandsiedlung
Breitengrad49.592545
Längengrad10.978036
Vorwahl0911, 09131, 09132, 09135
TelefonnetzNürnberg, Erlangen, Herzogenaurach, Heßdorf Mittelfr
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
Kreisfreie StadtErlangen
GemeindeErlangen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B425 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.027 EUR/Ew.BBSR INKAR