Damaschkeweg in 46483 Wesel

Straßenprofil

Damaschkeweg in Wesel

Die Straße Damaschkeweg liegt in Wesel im Bereich Wesel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 46483 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wesel.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisWesel
  • Vorwahl02803, 0281, 02859

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert110 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 7,2 km, A 57 12,9 km, A 59 13,9 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Damaschkeweg in Wesel im Bereich Wesel erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 370 m, S-Bahn 25,3 km, Regionalbahn 934 m, Tram 12,2 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,98 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.466 EUR/Ew., Steuerkraft 982 EUR/Ew., Einzelhandel 9.025 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +797 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +746
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Wesel 7,2 km
  • E-Mobilität: 53 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.091 je 100.000 Einwohner in Wesel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.455 Betroffene, 2,4 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,5 % Wald, 13,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmStädt. Gem. Grundschule Fusternberg
  • Weiterführende Schule1,2 kmAndreas-Vesalius-Gymnasium Städt. Gymnasium Wesel - Sekundarstufen I u. II -
  • Kita256 mKindertageseinrichtung Sankt Nikolaus, Stralsunder Straße
  • Bus370 mWesel Braunschweiger Straße, ca. 20 Abfahrten werktags
  • S-Bahn25,3 kmOberhausen Hbf, ca. 3.033 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn934 mWesel Bahnhof, ca. 563 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall894 mMarien-Hospital Wesel gGmbH
  • Fernstraße8,3 km9.803 Kfz/Tag
  • A 37,2 kmA 3 / AS Wesel
  • A 5712,9 kmA 57 / AS Alpen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmAndreas-Vesalius-Gymnasium Städt. Gymnasium Wesel - Sekundarstufen I u. II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,4 kmIda-Noddack-Gesamtschule - Sekundarstufe I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,8 kmKonrad-Duden-Realschule Städt. Realschule für Jungen und Mädchen im Schulzentrum Wesel-Feldmark · Realschule
  • Berufliche Schule3,3 kmBerufskolleg Wesel Schule der Sekundarstufe II des Kreises Wesel · Berufskolleg
  • Förderschule548 mSchule am Ring Förderschule des Kreises Wesel mit dem Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bagelwald im Wackenbruch, NSG Bislicher Insel · 27,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDiersfordter Wald/ Schnepfenberg, Grosses Veen · 13,3 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Unterer Niederrhein' · 28,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Alt-Buederich, Zur Bauerschaft und ehemalige Bahnstrasse, LSG-Auesee · 27,9 % Flächenanteil
NaturparkHohe Mark-Westmünsterland · 12,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,4 %, Verkehr 6,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 830 ha, Gewerbe 376 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Vogelschutzgebiet 'Unterer Niederrhein' (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Weseler Aue und Leygraben bei Flueren (Naturschutzgebiet, 0,52 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Diersfordter Wald/ Schnepfenberg; Grosses Veen; NSG Bislicher Insel, nur Teilfläche; NSG Droste Woy und NSG Westerheide; NSG - Komplex In den Drevenacker Dünen, mit Erweiterung; NSG Rheinaue Bislich-Vahnum, nur Teilfläche; NSG Rheinvorland bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 842 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 370 m, S-Bahn 25,3 km, Regionalbahn 934 m, Tram 12,2 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 894 m
  • E-Mobilität90/10053 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit63/1004,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,2 %, Kinderarmut 14,0 %, Altersarmut 2,8 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.091 je 100.000 Einwohner in Wesel
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.455 Betroffene, 2,4 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DamaschkewegWesel
Grundschule1,0 km

Städt. Gem. Grundschule Fusternberg

Kita256 m

Kindertageseinrichtung Sankt Nikolaus, Stralsunder Straße

Bus370 m

Wesel Braunschweiger Straße, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 370 m, S-Bahn 25,3 km, Regionalbahn 934 m, Tram 12,2 km

Klinik / Notfall894 m

Marien-Hospital Wesel gGmbH

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 578,3 km

9.803 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 842 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA LurvinkKreuzstraße 11-13 46483 Wesel
    Lebensmittel · 842 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDEsplanade 18 46483 Wesel
    Lebensmittel-Discounter · 868 mQuelle
  • PENNYPenny An der WerftWerftstrasse 1-3 46483 Wesel
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • LidlLidlPoststr. 6a 46562 Voerde
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 46485 Wesel, Pastor-Schmitz-Str. 1 APastor-Schmitz-Str. 1 A 46485 Wesel
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland WeselRudolf-Diesel-Straße 7 46485 Wesel
    Verbrauchermarkt · 3,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHohe Straße 45-49 46483 Wesel
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • RossmannWesel, 46483, Hohe Str. 6Hohe Str. 6 46483 Wesel
    Drogerie · 1,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WeselRobert-Bosch-Straße 5 46485 Wesel
    Tierbedarf · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 763 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 451 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 134 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 92 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Eko's Eck
    Kiosk / Convenience · 763 mOSM
  • Spix Brötchen-ThekeDinslakener Landstraße 5 46483 Wesel
    Bäckerei · 848 mOSM
  • LemkenBrückstraße 15 46483 Wesel
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • trinkgutWerftstraße 6 46483 Wesel
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Gartenbau Kuhlmann
    Obst/Gemüse · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Derman GrillKeffenbrinkstraße 2 46483 Wesel
    Restaurant · 451 mOSM
  • LVR-Niederrheinmuseum
    Café · 478 mOSM
  • Münchies GrillKreuzstraße 48 46483 Wesel
    Imbiss / Fast Food · 797 mOSM
  • Weseler - TreffDinslakener Landstraße 9 46483 Wesel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 807 mOSM
  • LohschelderFranz-Etzel-Platz 6 46483 Wesel
    Eisdiele · 931 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 134 mOSM
  • Lippestadion
    Sportzentrum · 179 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 269 mOSM
  • Park
    Park · 301 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 813 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 878 mOSM

Mobilität2 Typen

  • CityCarLadestraße Ost 46485 Wesel
    Carsharing · 1,9 kmOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 2,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • WasserschutzpolizeiWerftstraße 9 46483 Wesel
    Polizei · 1,0 kmOSM
  • Feuer- und Rettungswache WeselKurfürstenring 17 46483 Wesel
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 92 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 93 mOSM
  • Klärwerk Wesel
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 110 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart SN 20 €/m² in 4 m; Nutzungsart SN 12 €/m² in 56 m; Gewerbegebiet 25 €/m² in 99 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis207,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.466 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone110 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Wesel, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 54: 2, Nr. 62: 2, Nr. 66: 2

Flurstück 61461 m²Damaschkeweg 3 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62329 m²Damaschkeweg 5 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58306 m²Damaschkeweg 6 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70327 m²Damaschkeweg 8 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 281448 m²Damaschkeweg 9 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71346 m²Damaschkeweg 10 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 276483 m²Damaschkeweg 11 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72332 m²Damaschkeweg 12 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 290306 m²Damaschkeweg 13 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73344 m²Damaschkeweg 14 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68539 m²Damaschkeweg 15 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74357 m²Damaschkeweg 16 · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 301496 m²Damaschkeweg 17 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75373 m²Damaschkeweg 18 · 58,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76413 m²Damaschkeweg 20 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193370 m²Damaschkeweg 22 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194166 m²Damaschkeweg 24 · 54,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3265.561 m²Damaschkeweg 25 · 58,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 80354 m²Damaschkeweg 26 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81430 m²Damaschkeweg 28 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82366 m²Damaschkeweg 30 · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83364 m²Damaschkeweg 32 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104604 m²Damaschkeweg 33 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84343 m²Damaschkeweg 34 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102131 m²Damaschkeweg 35 · 47,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85379 m²Damaschkeweg 36 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86288 m²Damaschkeweg 38 · 47,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87284 m²Damaschkeweg 40 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100389 m²Damaschkeweg 41 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99374 m²Damaschkeweg 43 · 49,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 310414 m²Damaschkeweg 44 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90359 m²Damaschkeweg 46 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91364 m²Damaschkeweg 48 · 52,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92364 m²Damaschkeweg 50 · 55,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93378 m²Damaschkeweg 52 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94392 m²Damaschkeweg 54 · 27,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 237376 m²Damaschkeweg 54 · 40,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 95404 m²Damaschkeweg 56 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96406 m²Damaschkeweg 58 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98358 m²Damaschkeweg 62 · 50,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242135 m²Damaschkeweg 62 · 29,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31288 m²Damaschkeweg 66 · 28,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 244139 m²Damaschkeweg 66 · 17,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30333 m²Damaschkeweg 68 · 43,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 46483

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Damaschkeweg in Wesel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert110 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Damaschkeweg
NameDamaschkeweg
Postleitzahl46483
OrtWesel
OrtsteilWesel
Breitengrad51.648373
Längengrad6.619128
Vorwahl02803, 0281, 02859
TelefonnetzWesel-Büderich, Wesel, Wesel-Bislich
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisWesel
GemeindeWesel, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 782 / B2 1353 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer468 %Gemeinde
  • Steuerkraft982 EUR/Ew.BBSR INKAR