Damenweg in 49082 Osnabrück

Straßenprofil

Damenweg in Osnabrück

Die Straße Damenweg liegt in Osnabrück im Bereich Sutthausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49082 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sutthausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert415 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 30 883 m, A 33 4,5 km, A 1 7,2 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Damenweg in Osnabrück im Bereich Sutthausen erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 613 m, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 639 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 4,3 km, Rufbus 16,7 km, ca. 276 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,30 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.181 EUR/Ew., Steuerkraft 1.158 EUR/Ew., Einzelhandel 9.674 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.159 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +733
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 30 / AS Osnabrück-Sutthausen 883 m
  • E-Mobilität: 49 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhekritisch prüfen49

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.231 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Osnabrück
  • Schienenlärm: EBA: ca. 695 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,0 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule613 mGrundschule Sutthausen
  • Weiterführende Schule2,1 kmAbendgymnasium Osnabrück
  • Kita2,0 kmHort 'Klecks'
  • Bus639 mOsnabrück Wulfter Turm, ca. 276 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmOsnabrück-Sutthausen, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Fernzug4,3 kmOsnabrück Hbf, ca. 317 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,8 kmNiels-Stensen-Kliniken, Marienhospital Osnabrück
  • Fernstraße566 m74.841 Kfz/Tag
  • A 30883 mA 30 / AS Osnabrück-Sutthausen
  • A 334,5 kmA 33 / Kreuz Osnabrück-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,1 kmAbendgymnasium Osnabrück · Abendgymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,3 kmIntegrierte Gesamtschule Osnabrück · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,6 kmOBS Erich-Maria-Remarque-Schule · Oberschule
  • Berufliche Schule1,1 kmBerufsbildende Schulen im Marienheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,3 kmLandesbildungszentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAue der Düte mit Nebengewässern [Einstweilige Sicherstellung] · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDüte (mit Nebenbächen), Kammmolch-Biotop Palsterkamp · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzArmenholz, Brinkmeyers Busch · 32,3 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 32,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 38,1 %, Verkehr 12,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.196 ha, Gewerbe 1.191 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Gartlage (Landschaftsschutzgebiet, 0,66 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aue der Düte mit Nebengewässern [Einstweilige Sicherstellung] (Naturschutzgebiet, 5,26 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Düte (mit Nebenbächen); Kammmolch-Biotop Palsterkamp; Mausohr-Jagdgebiet Belm; Piesbergstollen | Landschaftsschutzgebiet: Armenholz; Brinkmeyers Busch; Bürgerpark; Eversburg; FFH-Gebiet Mausohr-Jagdgebiet Belm; Gartlage; Gesmoldsberg; Grumpes

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten96/100Rossmann 797 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1008 Einrichtungen, 1.955 Betten (Gemeinde)
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,8 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 566 m, 74.841 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.231 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Osnabrück
  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 11,0 %, Kinderarmut 18,7 %, Altersarmut 6,5 %
  • Naturnähe51/10016,0 % Wald, 1,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DamenwegOsnabrück
Grundschule613 m

Grundschule Sutthausen

Kita2,0 km

Hort 'Klecks'

Bus639 m

Osnabrück Wulfter Turm, ca. 276 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 639 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 4,3 km, Rufbus 16,7 km

Klinik / Notfall3,8 km

Niels-Stensen-Kliniken, Marienhospital Osnabrück

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 30566 m

74.841 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 884 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 797 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAm Wulfter Turm 2 49082 Osnabrück
    Lebensmittel-Discounter · 884 m
  • EDEKAEDEKA Center StöckelAm Wulfter Turm 2 49082 Osnabrück
    Lebensmittel · 946 mQuelle
  • LidlLidlIm Loh 44 49124 Georgsmarienhütte
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Osnabrück-WeststadtKurt-Schumacher-Damm 52-54 49078 Osnabrück
    Verbrauchermarkt · 2,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 49080 Osnabrück, Weidenstr. 20Weidenstr. 20 49080 Osnabrück
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Meller StraßeMeller Str. 118 49082 Osnabrueck
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannOsnabrück, 49082, Am Wulfter Turm 2 AAm Wulfter Turm 2 A 49082 Osnabrück
    Drogerie · 797 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktLengericher Landstraße 2 49078 Osnabrück
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • MüllerOsnabrückGroße Straße 65-66 49074 Osnabrück
    Drogerie · 3,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GeorgsmarienhütteGlückaufstraße 11 49124 Georgsmarienhütte
    Tierbedarf · 5,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 239 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 671 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 164 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Coppenrath
    Bäckerei · 239 mOSM
  • Mandel
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • Cigo (DHL Paketshop)
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM
  • Getränke GlandorfSutthauser Straße 60 49080 Osnabrück
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM
  • Meierrose
    Obst/Gemüse · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • EisBergHermann-Ehlers-Straße 7 49082 Osnabrück
    Eisdiele · 671 mOSM
  • Pizzeria da GiuseppeEgon-von-Romberg-Weg 1 49082 Osnabrück
    Restaurant · 745 mOSM
  • Frischlandgrill
    Imbiss / Fast Food · 922 mOSM
  • Zum Wilkenbach bei SilkeHolzhauser Straße 60
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Café
    Café · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 164 mOSM
  • Park
    Park · 236 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 248 mOSM
  • RW Sutthausen
    Sportzentrum · 290 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 681 mOSM
  • Friedhof Sutthausen
    Friedhof · 787 mOSM

Mobilität1 Typ

  • stadtteilautoSutthauser Straße 49080 Osnabrück
    Carsharing · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Sutthausen
    Polizei · 753 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Sutthausen
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclinghof Sutthausen
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 415 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 12 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,30 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote31,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis465,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.181 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone415 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Stadt Osnabrück, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 15: 2, Nr. 25: 2, Nr. 29A: 2

Flurstück 478/97805 m²Damenweg 2 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/1721.477 m²Damenweg 3 · 12,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 479/97803 m²Damenweg 4 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 671/97933 m²Damenweg 6 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/1201.070 m²Damenweg 7 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 728/97672 m²Damenweg 8 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/1141.121 m²Damenweg 9 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 725/97574 m²Damenweg 10 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/231.316 m²Damenweg 11 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 724/97714 m²Damenweg 12 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/22813 m²Damenweg 13 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/166412 m²Damenweg 14 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/165548 m²Damenweg 14A · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/514 m²Damenweg 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/213370 m²Damenweg 15 · 23,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 809/971.024 m²Damenweg 16 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/57488 m²Damenweg 17 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 573/971.190 m²Damenweg 18 · 5,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 488/971.063 m²Damenweg 19 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 505/971.050 m²Damenweg 20 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 489/97597 m²Damenweg 21 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 622/97956 m²Damenweg 22 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 492/971.036 m²Damenweg 23 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/184820 m²Damenweg 24 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/183604 m²Damenweg 24A · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/121120 m²Damenweg 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 493/97638 m²Damenweg 25 · 19,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 571/97825 m²Damenweg 26 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/1221.061 m²Damenweg 27 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/63508 m²Damenweg 28 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/90685 m²Damenweg 29 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/89889 m²Damenweg 29A · 16,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/11627 m²Damenweg 29A · 1,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/66893 m²Damenweg 30 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/230576 m²Damenweg 31 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/229556 m²Damenweg 31A · 2,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 569/97674 m²Damenweg 32 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/226769 m²Damenweg 33 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/2251.113 m²Damenweg 33A · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 567/97674 m²Damenweg 34 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/1092.219 m²Damenweg 35 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/1991.213 m²Damenweg 36 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/153780 m²Damenweg 37 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/60652 m²Damenweg 39 · 26,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 44.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49082

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Damenweg in Osnabrück

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert415 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Damenweg
NameDamenweg
Postleitzahl49082
OrtOsnabrück
OrtsteilSutthausen
Breitengrad52.242577
Längengrad8.023058
Vorwahl05401, 05402, 05405, 05406, 05407, 0541
TelefonnetzGeorgsmarienhütte, Bissendorf Kr Osnabrück, Hasbergen Kr Osnabrück, Belm, Wallenhorst, Osnabrück
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
Kreisfreie StadtOsnabrück, Stadt
GemeindeOsnabrück, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.158 EUR/Ew.BBSR INKAR