Dammfleth in 25554 Dammfleth

Straßenprofil

Dammfleth in Dammfleth

Die Straße Dammfleth liegt in Dammfleth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25554 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 7,6 km, A 7 37,0 km, A 26 37,4 km Luftlinie
  • Breitband91,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dammfleth in Dammfleth erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,3 km, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 84 m, S-Bahn 35,5 km, Regionalbahn 2,0 km, Fernzug 9,1 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 16,4 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagestark87

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,28 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.202 EUR/Ew., Steuerkraft 4.296 EUR/Ew., Einzelhandel 8.106 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +20 Einwohner seit Zensus 2022, +7,4 %, Wanderungssaldo +25
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Itzehoe-Mitte 7,6 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 11,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.811 je 100.000 Einwohner in Steinburg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,1 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,3 kmGrundschule Wellenkamp
  • Weiterführende Schule1,7 kmGemeinschaftsschule des Schulverbandes Wilstermarsch in Wilster
  • Kita1,4 kmNina`s Deichbande
  • Bus84 mDammfleth 14, ca. 31 Abfahrten werktags
  • S-Bahn35,5 kmStade, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmWilster, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,2 kmKlinikum und Seniorenzentrum Itzehoe
  • Fernstraße12,4 km10.262 Kfz/Tag
  • A 237,6 kmA 23 / AS Itzehoe-Mitte
  • A 737,0 kmA 7 / AS Bad Bramstedt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,5 kmSophie-Scholl-Gymnasium, Itzehoe · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,5 kmGemeinschaftsschule der Stadt Itzehoe in Itzehoe, Gemeinschaftsschule am Lehmwohld · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule11,3 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule9,7 kmRegionales Berufsbildungszentrum des Kreises Steinburg, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,2 kmSteinburg-Schule -FöZ- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,5 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 14 ha, Gewerbe 11 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen (FFH-Gebiet, 3,67 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elbe und Inseln (Naturschutzgebiet, 5,11 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 84 m, S-Bahn 35,5 km, Regionalbahn 2,0 km, Fernzug 9,1 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+20 Einwohner seit Zensus 2022, +7,4 %, Wanderungssaldo +25
  • Digitale Infrastruktur92/10091,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit38/10011,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Schulen48/100Grundschule 7,3 km, weiterführend 1,7 km
  • Naturnähe53/1000,1 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit54/100Hausarzt 3,4 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 3,7 km, Autobahn 11,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DammflethDammfleth
Grundschule7,3 km

Grundschule Wellenkamp

Kita1,4 km

Nina`s Deichbande

Bus84 m

Dammfleth 14, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 84 m, S-Bahn 35,5 km, Regionalbahn 2,0 km, Fernzug 9,1 km

Klinik / Notfall9,2 km

Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20612,4 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 975 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny WilsterMuehlenstr. 5 25554 Wilster
    Lebensmittel-Discounter · 975 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 25554 Wilster, Klosterhof 27Klosterhof 27 25554 Wilster
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Steindamm 9 b 25554 Wilster
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • EDEKAEDEKA MaronSteindamm 11 25554 Wilster
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • LidlLidlCarl-Zeiss-Str. 1 25524 Itzehoe
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland ItzehoeRudolf-Diesel-Straße 1 25524 Itzehoe
    Verbrauchermarkt · 9,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWilster, 25554, Steindamm 9Steindamm 9 25554 Wilster
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLise-Meitner-Straße 3 25524 Itzehoe
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 896 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 573 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Christian HaackAm Markt 1 25554 Wilster
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Bäckerei BalzerAm Markt 2 25554 Wilster
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • WolframKamper Weg 119 25524 Itzehoe
    Obst/Gemüse · 7,2 kmOSM
  • Fleischerei-AsmussenDorfstraße 108 25569 Kremperheide
    Metzgerei · 7,3 kmOSM
  • Getränke HintzOttensstraße 9 25524 Itzehoe
    Getränkemarkt · 7,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • AchillionSchmiedestraße 20 25554 Wilster
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Karin's Futterkrippe
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Eiscafé RialtoAm Markt 23 25554
    Café · 1,5 kmOSM
  • Begegnungsstätte
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Eiscafé Dolce Vita
    Eisdiele · 9,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 896 mOSM
  • Schützenverein Wilster
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Stadtpark
    Park · 1,5 kmOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WilsterAn der Au 3 25554 Wilster
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeistation WilsterEtatsrätin-Doos-Straße 22
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 573 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 7,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.202 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 7,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,28 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.202 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+7,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Dammfleth, 25554 Dammfleth
Position: 53.908894, 9.373687

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 3, Nr. 5: 2, Nr. 19: 3, Nr. 20: 2

Flurstück 93/9837 m²Dammfleth 1 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/83.010 m²Dammfleth 2 · 11,5 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 98/6190 m²Dammfleth 3 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/5267 m²Dammfleth 4 · 49,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51165 m²Dammfleth 4 · 24,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 51278 m²Dammfleth 4 · 25,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 94/53.564 m²Dammfleth 5 · 10,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51617.842 m²Dammfleth 5 · 15,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 94/42.440 m²Dammfleth 6 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 282/1021.828 m²Dammfleth 7 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5007.812 m²Dammfleth 8 · 21,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 100/1417.555 m²Dammfleth 8 a · 3,1 % bebautNutzung: Begleitfläche StraßenverkehrFlurstück 8/84.125 m²Dammfleth 9 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/26.844 m²Dammfleth 10 · 14,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 29/210.730 m²Dammfleth 11 · 15,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 33/25.652 m²Dammfleth 12 · 16,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 79/68.641 m²Dammfleth 14 · 18,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 93/445 m²Dammfleth 16 · 99,4 % bebautNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 5051.996 m²Dammfleth 17 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188/721.477 m²Dammfleth 18 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/422.445 m²Dammfleth 18 a · 0,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 68/139.312 m²Dammfleth 19 · 2,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 692.261 m²Dammfleth 19 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 71/14.792 m²Dammfleth 19 · 35,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 6232.898 m²Dammfleth 20 · 0,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 63/429.080 m²Dammfleth 20 · 7,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 5/37.417 m²Dammfleth 21 · 15,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 22/46.427 m²Dammfleth 22 · 6,3 % bebautNutzung: Gartenbauland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25554

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dammfleth in Dammfleth

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dammfleth
NameDammfleth
Postleitzahl25554
OrtDammfleth
Breitengrad53.908894
Längengrad9.373687
Vorwahl04823, 04829
TelefonnetzWilster, Wewelsfleth
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSteinburg
GemeindeDammfleth

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B100 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft4.296 EUR/Ew.BBSR INKAR