Dammstr. / Dammstraße in 07749 Jena

Straßenprofil

Dammstraße in Jena

Die Straße Dammstraße liegt in Jena im Bereich Wenigenjena. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07749 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wenigenjena.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert330 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 6,1 km, A 9 17,3 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dammstraße in Jena im Bereich Wenigenjena erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 88 m, weiterführend 393 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 304 m, Regionalbahn 488 m, Tram 487 m, Fernzug 1,2 km, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 12,1 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,04 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.737 EUR/Ew., Steuerkraft 964 EUR/Ew., Einzelhandel 8.672 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -644 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +103
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Jena-Zentrum 6,1 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.121 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Jena
  • Schienenlärm: EBA: ca. 935 Betroffene, 0,8 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,4 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule88 mGrundschule Heinrich Heine
  • Weiterführende Schule393 mStaatliche Gemeinschaftsschule "Wenigenjena"
  • Kita0 mIntegrative Kneipp-Kita DUALINGO
  • Bus304 mJena, Dammstraße, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn488 mJena Saalbf, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Tram487 mJena, Geschwister-Scholl-Straße, ca. 394 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,3 kmUniversitätsklinikum Jena
  • Fernstraße6,0 km57.410 Kfz/Tag
  • A 46,1 kmA 4 / AS Jena-Zentrum
  • A 917,3 kmA 9 / AS Bad Klosterlausnitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium552 mGymnasium Angergymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule393 mStaatliche Gemeinschaftsschule "Wenigenjena" · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule10,1 kmUnter den Dornburger Schlössern · Regelschule
  • Berufliche Schule1,0 kmSBSZ Wirtschaft & Verwaltung (Karl-Volkmar-Stoy-Schule) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,2 kmFörderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHufeisen-Jenzig, Isserstedter Holz · 25,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGlatthaferwiesen Löbstedt, Großer Gleisberg - Jenzig · 35,5 % FFH, Muschelkalkhänge der westlichen Saaleplatte · 29,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg, Oberaue · 57,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,8 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 944 ha, Gewerbe 455 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberaue (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kernberge und Wöllmisse bei Jena (Naturschutzgebiet, 0,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Glatthaferwiesen Löbstedt; Großer Gleisberg - Jenzig; Isserstedter Holz - Mühltal - Windknollen; Jenaer Forst; Kernberge - Wöllmisse; Kirchboden Kunitz; Kirche Cospeda; Leutratal - Cospoth - Schießplatz Rothenstein; Nerkewitzer Grund -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 88 m, weiterführend 393 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 116 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 304 m, Regionalbahn 488 m, Tram 487 m, Fernzug 1,2 km, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Krankenhausversorgung91/1003 Einrichtungen, 1.149 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-644 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +103
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.121 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Jena
  • Naturnähe70/10035,4 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 6,0 km, 57.410 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DammstraßeJena
Grundschule88 m

Grundschule Heinrich Heine

Kita0 m

Integrative Kneipp-Kita DUALINGO

Bus304 m

Jena, Dammstraße, ca. 69 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 304 m, Regionalbahn 488 m, Tram 487 m, Fernzug 1,2 km

Klinik / Notfall1,3 km

Universitätsklinikum Jena

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 46,0 km

57.410 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 116 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 338 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 07749 Jena, Heinrich.-Heine-Str. 1Heinrich.-Heine-Str. 1 07749 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 116 mQuelle
  • EDEKAE center BütoWiesenstraße 2 07749 Jena
    Lebensmittel · 313 mQuelle
  • LidlLidlSteinweg 10 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 655 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordLeutragraben 1 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • KauflandKaufland Jena-LöbstedtNaumburger Straße 57 A 07743 Jena
    Verbrauchermarkt · 2,2 kmQuelle
  • NORMANORMAFriedrich-Zucker-Straße+1 07745 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannJena, 07749, Wiesenstr. 2Wiesenstr. 2 07749 Jena
    Drogerie · 338 mQuelle
  • MüllerJenaUnterm Markt 4 07743 Jena
    Drogerie · 920 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktLeutragraben 1 07743 Jena
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Jena BurgauKeßlerstraße 12 07745 Jena
    Tierbedarf · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 472 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 130 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 27 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 73 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei & Konditorei CzechKunitzer Straße 1 07749 Jena
    Bäckerei · 472 mOSM
  • Späti-Lounge CT-KarliKarl-Liebknecht-Straße 12 07749 Jena
    Kiosk / Convenience · 515 mOSM
  • AGB Wurst- und FleischspezialitätenSaalbahnhofstraße 18 07743 Jena
    Metzgerei · 693 mOSM
  • Asia Mom
    Obst/Gemüse · 944 mOSM
  • Trink StubeNeugasse 7 07743 Jena
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Adria-Grill (Restaurant)Wenigenjenaer Ufer 15 07749 Jena
    Restaurant · 130 mOSM
  • SchillerhofHelmboldstraße 1 07749 Jena
    Café · 260 mOSM
  • Grillteufel
    Imbiss / Fast Food · 318 mOSM
  • BeSie
    Bar / Kneipe / Biergarten · 457 mOSM
  • HandeisBallhausgasse 3 07743 Jena
    Eisdiele · 672 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 27 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 115 mOSM
  • Park
    Park · 178 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 350 mOSM
  • DRK DreifelderhalleJenzigweg 33a 07749 Jena
    Sportzentrum · 478 mOSM
  • Ostfriedhof
    Friedhof · 950 mOSM

Mobilität1 Typ

  • teilAuto
    Carsharing · 466 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Jena OT Jena-MitteAm Anger 26 Jena
    Feuerwehr · 416 mOSM
  • Landespolizeiinspektion JenaAm Anger 30 07743 Jena
    Polizei · 467 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 73 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 245 mOSM
  • Zentrale Kläranlage Jena / BiogasanlageBrückenstraße 13 07743 Jena
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 330 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet (WA) 450 €/m² in 68 m; Acker (A) 1 €/m² in 87 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 87 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis454,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.737 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone330 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Heinrich-Heine-Straße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 36: 2

Flurstück 208425 m²Dammstraße 5 · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 20983 m²Dammstraße 6 · 75,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 210782 m²Dammstraße 7 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 211480 m²Dammstraße 8 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 212285 m²Dammstraße 9 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 213/1299 m²Dammstraße 10 · 58,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 214/4122 m²Dammstraße 12 · 74,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 214/5197 m²Dammstraße 12a · 58,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 215600 m²Dammstraße 13 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 216528 m²Dammstraße 14 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 220/1307 m²Dammstraße 15 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 221142 m²Dammstraße 16 · 60,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 222/2506 m²Dammstraße 17 · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 223333 m²Dammstraße 18 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 233214 m²Dammstraße 19 · 61,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 234107 m²Dammstraße 20 · 54,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 23593 m²Dammstraße 21 · 75,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 236144 m²Dammstraße 22 · 75,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 237163 m²Dammstraße 23 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 238609 m²Dammstraße 24 · 67,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 239550 m²Dammstraße 25 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 242514 m²Dammstraße 28 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 204138 m²Dammstraße 29 · 70,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 205180 m²Dammstraße 30 · 75,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 206190 m²Dammstraße 31 · 68,6 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 135/101.061 m²Dammstraße 32 · 32,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 183/451 m²Dammstraße 36 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 184/43.524 m²Dammstraße 36 · 18,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 181/313.217 m²Dammstraße 37 · 16,0 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 180/10879 m²Dammstraße 39 · 46,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6/104.683 m²Dammstraße 43 · 32,9 % bebautNutzung: Öffentliche Zwecke

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07749

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dammstraße in Jena

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert330 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dammstraße
AbkürzungDammstr.
Postleitzahl07749
OrtJena
OrtsteilWenigenjena
Breitengrad50.933472
Längengrad11.598126
Vorwahl03641, 036425
TelefonnetzJena, Isserstedt
LandThüringen
Kreisfreie StadtJena, Stadt
GemeindeJena, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft964 EUR/Ew.BBSR INKAR