Dammstr. / Dammstraße in 33154 Salzkotten

Straßenprofil

Dammstraße in Salzkotten

Die Straße Dammstraße liegt in Salzkotten im Bereich Verlar. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 33154 zugeordnet. Ortsteilbezug: Verlar.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 9,8 km, A 33 14,3 km, A 2 22,5 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dammstraße in Salzkotten im Bereich Verlar erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,7 km, weiterführend 4,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 378 m, S-Bahn 16,9 km, Regionalbahn 4,3 km, Fernzug 10,6 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,59 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.382 EUR/Ew., Steuerkraft 985 EUR/Ew., Einzelhandel 7.817 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +141 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +235
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Geseke 9,8 km
  • E-Mobilität: 57 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.978 je 100.000 Einwohner in Paderborn
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.270 Betroffene, 5,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,5 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,7 kmKatholische Grundschule Verne-Verlar Grundschulverbund der Stadt Salzkotten Primarstufe
  • Weiterführende Schule4,8 kmStädtische Sekundarschule Geseke - Schule der Sekundarstufe I -
  • Kita2,2 kmKommunale Kindertageseinrichtung Hoppetosse Schwelle
  • Bus378 mSk-Verlar, Mitte, ca. 42 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,9 kmPaderborn Hbf, ca. 1.776 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,3 kmEhringhausen, Bahnhof, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,3 kmKlinikum Lippstadt gGmbH
  • Fernstraße10,2 km9.719 Kfz/Tag
  • A 449,8 kmA 44 / AS Geseke
  • A 3314,3 kmA 33 / AS Paderborn-Zentrum
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,0 kmAntonianum Städt. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,5 kmStädtische Gesamtschule Salzkotten Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,8 kmStädtische Sekundarschule Geseke - Schule der Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule8,0 kmKolping-Sozial-Berufskolleg Delbrück · Berufskolleg
  • Förderschule7,7 kmAstrid-Lindgren-Schule Förderschule des Kr. Paderborn, Förder- schwerp. Emotionale u.soz. Entw.-Primar- · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Almehaenge bei Ahden und Wewelsburg, NSG Boker Heide · 7,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHeder mit Thüler Moorkomplex, Rabbruch und Osternheuland · 6,0 % FFH, Vogelschutzgebiet Hellwegbörde · 35,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG Almetal, LSG Büren · 28,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,8 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 558 ha, Gewerbe 229 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: NSG Sueltsoid (Naturschutzgebiet, 0,30 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Sueltsoid (Naturschutzgebiet, 0,30 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heder mit Thüler Moorkomplex; Rabbruch und Osternheuland | Landschaftsschutzgebiet: LSG Almetal; LSG Büren; LSG Bürener Wälder; LSG Fließgewaesser, Auen und kleine Täler; LSG-Langholz, Rechen; LSG Letzter Heller; LSG-Lippeaue

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur96/10095,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 378 m, S-Bahn 16,9 km, Regionalbahn 4,3 km, Fernzug 10,6 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,6 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
  • E-Mobilität90/10057 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 4,7 km, weiterführend 4,8 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 4,2 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.270 Betroffene, 5,0 % der Einwohner
  • Naturnähe61/10012,5 % Wald, 1,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DammstraßeSalzkotten
Grundschule4,7 km

Katholische Grundschule Verne-Verlar Grundschulverbund der Stadt Salzkotten Primarstufe

Kita2,2 km

Kommunale Kindertageseinrichtung Hoppetosse Schwelle

Bus378 m

Sk-Verlar, Mitte, ca. 42 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 378 m, S-Bahn 16,9 km, Regionalbahn 4,3 km, Fernzug 10,6 km

Klinik / Notfall11,3 km

Klinikum Lippstadt gGmbH

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 6410,2 km

9.719 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,9 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 59558 Lippstadt-Hörste, Hörster Str. 161Hörster Str. 161 59558 Lippstadt-Hörste
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • EDEKAEdeka BuschkühleLindenweg 5 59590 Geseke
    Lebensmittel · 4,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLindenweg 5 59590 Geseke
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • LidlLidlStörmeder Straße 40 59590 Geseke
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • PENNYPenny GesekeOthmarstr. 1 59590 Geseke
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGeseke, 59590, Bachstr. 5Bachstr. 5 59590 Geseke
    Drogerie · 4,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGeseker Straße 10 33154 Salzkotten
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GesekeBürener Straße 32 59590 Geseke
    Tierbedarf · 6,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 691 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 400 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 355 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BäckereiSudhäger Straße 3 33154 Salzkotten
    Bäckerei · 2,5 kmOSM
  • Fahrzeug-Service WibbeLippestraße 30 33154 Salzkotten
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM
  • Timmer
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • RuhrDörferweg 7 59558 Lippstadt
    Obst/Gemüse · 3,9 kmOSM
  • Dick GetränkehandelCalenhof 28 59590 Geseke
    Getränkemarkt · 4,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landhausküche VerlarLippstädter Straße 78 33154 Salzkotten
    Imbiss / Fast Food · 691 mOSM
  • Zur HederaueHolsener Straße 5 33154 Salzkotten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • Land und Garten Café GabrielAnrepper Weg 11 59558 Lippstadt
    Café · 3,8 kmOSM
  • Landhaus GüntherHörster Straße 151 59558 Lippstadt
    Restaurant · 4,4 kmOSM
  • Da MariaMühlenstraße 33 59590 Geseke
    Eisdiele · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 400 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 504 mOSM
  • Park
    Park · 533 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 542 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 681 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 3,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 5,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschzug Verlar
    Feuerwehr · 443 mOSM
  • Polizeiwache GesekeMühlenstraße 11 59590 Geseke
    Polizei · 4,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 355 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • Kläranlage Geseke
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.382 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 9 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,59 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.382 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Paderborn, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 15: 5, Nr. 36: 2, Nr. 66: 2

Flurstück 11481.083 m²Dammstraße 15 · 7,2 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WochenendplatzFlurstück 114913.624 m²Dammstraße 15 · 0,8 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WochenendplatzFlurstück 13681.111 m²Dammstraße 15 · 11,9 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WochenendplatzFlurstück 145636 m²Dammstraße 15 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 14572.681 m²Dammstraße 15 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WochenendplatzFlurstück 12141.087 m²Dammstraße 16 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1215853 m²Dammstraße 18 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1211652 m²Dammstraße 20 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149544.649 m²Dammstraße 25 · 2,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 11387.562 m²Dammstraße 28 · 6,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1300754 m²Dammstraße 36 · 23,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15146.001 m²Dammstraße 36 · 1,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 15134.016 m²Dammstraße 38 · 9,9 % bebautNutzung: StreuobstwieseFlurstück 15345.785 m²Dammstraße 55 · 8,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1533716 m²Dammstraße 55 a · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1337561 m²Dammstraße 56 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15319.646 m²Dammstraße 57 · 8,4 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 1530854 m²Dammstraße 57 a · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12336.999 m²Dammstraße 66 · 4,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 13986 m²Dammstraße 66 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12218.206 m²Dammstraße 68 · 15,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 1433807 m²Dammstraße 70 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14831.076 m²Dammstraße 70 a · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1288929 m²Dammstraße 74 · 18,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 24.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 33154

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dammstraße in Salzkotten

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert80 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dammstraße
AbkürzungDammstr.
Postleitzahl33154
OrtSalzkotten
OrtsteilVerlar
Breitengrad51.684666
Längengrad8.50056
Vorwahl02948, 02955, 05258
TelefonnetzLippstadt-Rebbeke, Büren-Wewelsburg, Salzkotten
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisPaderborn
GemeindeSalzkotten, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B581 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer418 %Gemeinde
  • Steuerkraft985 EUR/Ew.BBSR INKAR